一己之力拉低中签率！这个区的楼盘为啥受欢迎

　　住在杭州网10月24日讯（记者 吴承宇）2022年10月18日-10月24日，杭州十区范围内共有20盘公布登记结果，4120套房源共吸引了8385组家庭进行登记，综合中签率为49.14%。

　　从推盘数量上来看，各个区基本持平，20个盘中有10盘流摇，流摇率达到50%，甚至还有几盘在流摇边缘。从登记成绩上来看，各区也“平平无奇”，主城范围也不例外，反倒是余杭区杀出重围，以一己之力拉高了综合中签率。

　　本周成绩最好的是为拱墅铁路北板块的滨萃悦府。10月13日，滨萃悦府收官加推最后两幢楼，共93套房源，建筑面积168-186㎡，共吸引606户家庭登记，综合中签率为15.35%。在此之前，滨萃悦府共有两次开盘，中签率分别是16.26%和16.33%。不得不说，在同板块有同价位楼盘分流的情况下，中签率还能比前两次低，实属不易。

　　位于目前大热的勾庄板块的春知海棠苑，作为海棠三子里大户型的代表，本次三推298套小户型房源。共吸引1636组家庭登记，综合中签率18.22%，相比前两次中签率略有下降，但报名人数却大大增加。

　　虽然勾庄目前大热，但未科热度也不遑多让。杭腾未来社区·杭与城本次三开加推了360套房源，户型建面105、127、139㎡，均价36100元/㎡。共吸引了1971组家庭报名，综合中签率18.26%，从成绩上看也算是稳定发挥了。

　　时“鸽”五年，悦汀蓝玉轩终于领证，一次性梭哈所有房源。528套准现房+配套齐全，均价约在20000元/㎡，总价101万起。这一切组合吸引了2684组家庭报名，综合中签率19.67%，算是本周最“热”了。

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　　接下来几天，杭州新房市场也热闹非凡！截至发稿，共有1盘正在公示，15盘正在登记，涵盖整个杭州市区，此外钱二、申花、勾庄、三墩、运河新城等板块，均有关注度较高的楼盘上市。

　　庆樾上府位于配套成熟的申花板块。本次首开1、11、12、13，共4幢楼，户型建面140-208㎡，共189套，精装均价55000元/㎡。边上有金茂府、古翠隐秀、古翠蓝庭等次新二手房。整体来看，项目的景观排布也不错，有开阔的中心花园。据了解，项目还带恒温泳池、健身房等配套。对于已经很久没有新盘入市的申花，这下改善家庭有的摇了。

　　同时，除庆樾上府外，还有另一个改善纯新盘上市。建发华发江月望云位于钱江新城2.0板块，本次首开1、2、10、11#，共4幢楼，户型建面172-255㎡，共232套，均价52835元/㎡。项目一线沿江，拥有稀缺的阚江视野，西侧是杭高、五堡TOD商业，地铁就在旁边，区位优势明显。纯改善的大户型，加上建发的产品力，江月望云摇号难度恐怕不低。

　　改善群体的盘介绍完了，怎么可能少了刚改、刚需群体的呢？这里就有几个主城区的盘供大家考虑。

　　西湖区作为老牌的教育强区，加上成熟的配套和居住氛围，一直是无数购房者的心头好。在宅地断供7年以后，西湖三墩，也终于迎来一个纯新盘——众安·荷岚芸府。项目于日前领证公示，推出156套房源，户型建面约125-163㎡，限价36800元/㎡，有需求的群体不妨考虑一番。

　　300万总价段位能买主城区哪里？拱墅区的棠源美宸里及和颂春风里告诉你答案。棠源美宸里位于智慧网谷板块，本次推出140套房源，户型建面约98-120㎡，均价34000元/㎡；和颂春风里位于运河新城北部，本次推出140套房源，户型建面107-129㎡，均价29500元/㎡。两者均在报名中，这是想上车主城区的绝佳机会。