“6万+”红盘社保双顶格，“2万+”远郊盘集体流摇 杭州楼市推盘潮两极分化？

　　住在杭州网6月28日讯（记者 吴承宇）2022年6月21日-6月27日，杭州十区范围内共有21盘公布登记结果，4480套房源共吸引了9659组家庭进行登记，综合中签率为46.42%，相比上期的摇号难度略微有所提升。

　　在这21个盘内，共计8盘流摇，大体均为远郊盘。作为本期开盘主力之一的萧山区就占据了4个盘，而富阳、临安区近乎“全军覆没”，仅一只独苗开摇。此外，无一盘进入限售大军。

　　位于钱江新城2.0的栖江揽月轩售罄后，被称为“姊妹盘”观翠揽月轩也迎来了首开。观翠揽月轩户型建面约144-172-198-245㎡，精装限价67500元/㎡，本期首开1、2、3、15、16、19号楼，共326套房源，吸引了2548组家庭参与摇号，综合中签率12.79%。没中的购房者们也不必气馁，据悉该盘计划将于9月决战，所以还请把握好机会。

　　在时隔近1年后，铁路北板块终于再度迎来房源供应，且同期开出两盘——滨萃悦府及棠源美宸里。两者都为首开，滨萃悦府首开288套房源，共吸引1774组家庭报名，综合中签率16.23%；棠源美宸里首开400套房源，共吸引750组家庭报名，综合中签率53.33%。整个板块报名人数占据了整体报名的26%，由此看来铁路北热度依旧不小。

　　“鸽”了许久以后，位于萧山区钱江世纪城的傲世邸终于领出预售证，118套房源一把梭哈！本次首开即清盘共吸引了356组家庭报名，综合中签率33.15%，可以说是扛起了上周萧山区中签率的大旗。但在报名结束后的第一天，即网传出工地停工照片。但仍有300多户家庭报名，被网友们戏称“300勇士”。傲世邸后续将如何发展，天目新闻记者将继续跟踪报道。

　　作为临安唯一开摇独苗——桃李望湖，本期加推100套房源，均价26892元/㎡，共112户家庭登记，综合中签率89.29%。这也是2022年以来临安第一次新房摇号，同时距上次临安新房摇号隔近8个月，而且上次摇号为“桃李系列”姊妹篇的桃李湖滨。

　　更多详细摇号数据请见下表~

　　此外，杭州国际金融中心IFC，登记摇号结果于昨日出炉。共有4300户入围，其中高层次人才家庭342户，无房家庭866户，普通家庭3092户，总体中签率5.4%。触发拼社保机制，且5年限售。要求高层次人才入围最低社保0月，无房家庭、普通家庭入围最低社保月数为197月（共计16年零5个月），双双顶格。

　　在这一波开盘潮过后，接下来几天市场似乎暂时恢复了平静。截至发稿5个盘正在公示，8个盘正在报名中。

　　桃李望湖再度领出预售证，92套房源，本次加推户型和上期相同，户型建面94-178㎡。根据上期报名人数来看，本期报名的朋友基本上去了就是业主。

　　春樾星宸是拱墅区华丰板块的唯一在售盘，本次首开房源楼幢为6#、7#、8#、9#，总计194套。户型建面约110㎡、127㎡、132㎡、137㎡，户型偏刚改，项目总共447套，精装均价33200元/㎡，其中精装标准3500元/㎡。主城区三字头，三四百万的总价，对于刚改群体来说，性价比还是十分不错的。

　　同时，今日崇贤迎来一个彩蛋，在断供半年多的情况下，恒文璞悦江南府这个准现房于今早领出预售证。本次加推剩余全部房源，共约209套，户型89-116㎡，精装限价23600元/㎡，总价预算200万左右买房的朋友们不容错过。

　　下滑浏览更多加推信息

　　01正在公示

　　临望宸府

　　萧山区 临浦

　　楼盘位置：东至规划城市绿化带，南至规划义大线，西至03省道，北至现状河道

　　加推套数：3、4#120套

　　参考价格：16100元/㎡

　　上海恒文·璞悦江南府

　　临平区 崇贤

　　楼盘位置：临平区崇贤街道龙腾街与崇昌路交叉口

　　加推套数：5、6、7#209套

　　参考价格：23600元/㎡

　　听悦雅庭

　　萧山区 南部卧城

　　楼盘位置：东南至规划崇化路，西至规划小白线，北至规划公园绿地

　　加推套数：2、4#188套

　　参考价格：30000元/㎡

　　大家中天·春樾星宸

　　拱墅区 华丰

　　楼盘位置：拱墅区竹清路与永祥街交叉口

　　加推套数：6-9#194套

　　参考价格：33200元/㎡

　　桃李望湖

　　临安区 临安市区

　　楼盘位置：临安滨湖新城农林大路与长桥路交汇处

　　加推套数：3、8#92套

　　参考价格：26892元/㎡

　　02正在登记

　　如沐清晖城

　　临安区 青山湖科技城

　　房源套数：93-99#37套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：220.95㎡-249.49㎡

　　销售均价：41500元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　资金冻结：冻结资金400万元

　　登记时间：2022年6月28日-6月30日

　　报名方式：可关注并登录“桃语春福里”微信公众号进行购房意向登记

　　云水山居

　　富阳区 银湖

　　房源套数：19-27#35套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：222-961㎡

　　销售均价：24500元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　资金冻结：无房无贷70万，其他140万

　　登记时间：2022年6月28日-6月30日

　　报名方式：关注并登录“如沐清晖城”微信公众号

　　越秀·归悦里

　　临安区 锦北

　　房源套数：18、21#60套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：87-173㎡

　　销售均价：多层20370元/㎡，联排27800元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　资金证明：存款证明多层50万元，联排300万元

　　登记时间：2022年6月28日-6月30日

　　报名方式：关注并登陆“越秀地产华东区域公司”官方微信

　　绿城桃语·春福里

　　临安区 青山湖科技城

　　房源套数：2、3、9#32套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：121-136㎡

　　销售均价：16999元/㎡

　　装修情况：3500元/㎡

　　资金证明：存款证明60万元

　　登记时间：2022年6月28日-6月30日

　　报名方式：可关注并登录“桃语春福里”微信公众号进行购房意向登记

　　银城青山湖畔

　　临安区 青山湖科技城

　　房源套数：18、19、25#96套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：96-140㎡

　　销售均价：22000元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　资金证明：存款证明20万元

　　登记时间：2022年6月28日-6月30日

　　报名方式：关注并登录“苏南银城”公众号

　　华景川科大湖沁宸园

　　临平区 临平老城

　　房源套数：12、18、19#358套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：98-118㎡

　　销售均价：19800元/㎡

　　装修情况：精装修

　　资金证明：无房无贷50万元，其他100万元

　　登记时间：2022年6月27日-6月29日

　　报名方式：关注并登陆“华景川科大湖沁宸园”公众号

　　沁悦宸轩

　　富阳区 富春湾新城

　　房源套数

　　3、8#120套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：89-96㎡

　　销售均价：18000元/㎡

　　装修情况：精装修

　　资金冻结：无房无贷存款冻结60万；其他情况120万

　　登记时间：2022年6月27日-6月29日

　　报名方式：关注并登录《宋都浙西区域》公众号进行购房意向登记

　　中骏·鼎湖未来云城

　　临平区 临平新城

　　房源套数：六区10#101套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：108-139㎡

　　销售均价：28500元/㎡

　　装修情况：精装修

　　资金证明：无房无贷80万，二套160万，一次性270万

　　登记时间：2022年6月27日-6月29日

　　报名方式：关注并登陆“中骏鼎湖未来云城”公众号

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。