浙大国际科创中心住宅、邻里中心项目公示，杭州壹号院二期有新调整

　　住在杭州网3月4日讯（记者 徐文罡）过去的这一周，杭州多项重要工程都迎来了新进展。

　　根据《杭州发布》消息，杭州西站预计6月底完工，8月具备开通运营条件，西站雨棚上盖项目将于9月竣工，与站房同步使用。

　　另外线路经过西站的地铁3号线一期后通段也将于4月底具备通车条件，机场轨道快线则预计7月投入运营。

　　届时，通过机场轨道快线，自杭州西站枢纽至杭州东站只需约25分钟，至萧山机场约45分钟。

　　不仅如此，萧山国际机场三期项目，即T4航站楼及陆侧交通中心航站楼也已经通过了竣工验收，预计5月具备投用条件，亚运会前正式投用。

　　除了这些，本周杭城还有哪些重要规划消息？一起来看~

　　浙大国际科创中心住房、邻里中心公示

　　浙江大学杭州国际科创中心配套住房及邻里中心项目位于杭州市萧山科技城，项目东至规划支一路，南邻钱江二路，西接东塘河绿化带、北至规划支二路。

　　项目分为住宅用地和邻里中心，其中住宅部分用地面积为41734㎡，总建筑面积超16万方，其中地上建筑面积104334.05㎡，地下建筑面积63456.14㎡。住宅部分将规划地上机动车停车位20个，地下机动车停车位1238个，非机动车停车位2061个。

　　邻里中心用地面积达11732㎡，总建筑面积为25000㎡，项目包含地上建筑面积17600㎡，地下建筑面积7400㎡。规划机动车停车位148个，非机动车停车位405个。

　　该住宅项目规划12幢21-25F高层建筑，将作为浙大国际科创中心配套住宅。

　　小编点评：浙江大学杭州国际科创中心项目整体规划建设用地1200亩，分三期建设。浙大科创中心的到来，将进一步提高萧山的创新地位，使萧山一举成为全球创新策源地。萧山科技城各方面配套也已经在不断完善过程中。

　　杭州壹号院二期迎来全新调整

　　杭州壹号院（备案名：臻奥院）位于滨江区，是地铁6号线、7号线换乘站奥体中心站上盖。项目北邻丹枫路、西接扬帆路。

　　小区体量较大，规划有住宅、公寓、商业、写字楼等多种业态。目前小区一期已交付，还有部分在建设中。

　　此次公示为壹号院二期项目，此次调整内容包括建筑剖立面以及外立面。

　　从建筑剖立面可看出，电梯间和楼梯间部分，更新规划之后包含弱电井、水管、以及新风系统。

　　建筑外立面将由原来的深灰色玻璃、超白玻璃更改为低头光LOW-E中空玻璃；遮阳板更改为银白色铝板块。

　　小编点评：杭州壹号院此次推出的82套房源，是整个项目最后的住宅，户型约333㎡，均价约48100元/㎡。杭州壹号院已经交付的一期，据好找房上显示，该小区二手房挂牌均价已超11万元/㎡。本次调整也让不少人开始期待杭州壹号院的交付。

　　上城区丁桥单元新增一所24班中学

　　丁桥单元JG0407-04地块24班中学项目位于杭州市上城区，项目东至备塘河绿化带，南至明珠街，西邻天阳融信东方邸，北接大农港绿化带。

　　项目总用地面积为24618㎡，总建筑面积为43564㎡，包含地上建筑面积24479㎡，其中教学及辅助用房达21015㎡，地下建筑面积19085㎡。建筑容积率0.99，绿地率35%。

　　根据公示项目拟规划建设2幢教学楼、1幢综合楼以及一幢体艺中心和后勤中心，除此之外项目还将规划建设中央学习街、篮球场、跑道等室外活动场地。

　　丁巧板块周边居住人口较多，学校建成之后将缓解周边学生的入学压力。

　　周边楼盘：天阳融信东方邸、丁桥颐景园

　　42班中学再入滨江浦乐单元

　　浦乐单元中学项目位于滨江区东至信诚南路，北至彩虹路，南至冠山路，西至诚业南路，总投资78894万元，其中建安工程造价35507.3145万元。总建筑面积约77621㎡，其中地上建筑面积约46921㎡，地下建筑面积约30700㎡。

　　项目共9幢楼，是一所42班的中学，9幢楼。1号楼为地上5层的教学楼，2号楼为地上3层的食堂、风雨操场，3号楼为地上1层的报告厅，4号楼为地上9层的综合办公，5、6号楼为地上1层的消控室和楼梯间，7、8、9号楼为门卫。

　　小编点评：今年9月，滨江区有3所新学校、幼儿园将投入使用，他们分别是浦乐单元小学、中兴单元小学及幼儿园以及杭州竺可桢学校。浦乐单元小学就在项目附近，规模36班，用地面积31008㎡。而随着小学的开放，中学校区的建设也跟上了步伐，建成之后会更加完善滨江的教育资源体系，也缓解了周边居民的教育需求。

　　良渚街道好运路新添6班幼儿园

　　良渚街道好运路幼儿园项目位于杭州良渚新城，东至北软路，南至谢村港，西至万科杭宸用地，北至良运家园用地。总建筑面积5956㎡。

　　根据规划图显示，该幼儿园办学规模为6个班180名学生。建筑呈高度1-3F不等，呈阶梯式分布。

　　小编点评：该幼儿园处于良渚核心区，周边小区较多，建成后将会进一步缓解这个区域适龄孩童的入学压力。

　　一周摇号

　　这个周末，杭州十区范围内共有8个楼盘取证加推，共计超1100套房源入市，价格上更偏向刚需，改善的选择不多。

　　位于钱塘区下沙板块的杭望云潮城，与高沙路地铁站约有1公里的距离，不算很近，但依然可以由此享受到两站外金沙湖的天街、公园、大剧院等配套，结合3万的单价，性价比较高。

　　荣盛江荣府地处滨江区浦沿板块，靠近地铁4号线浦沿站，去年曾有过两次加推，但均为流摇，预算和需求合适的话，想上车还是很容易的。

　　中骏鼎湖未来云城是目前杭州规模最大的新建未来社区，商业街、邻里中心、住宅等等业态都包括在内，到地铁站也就300米左右的距离，前景值得期待。