1000万的悬赏通告！百亿地产富豪变“老赖”，名下千万资产上线法拍

　　浙江在线-住在杭州网9月21日讯（浙江在线记者 李世嘉）8月底，青岛市中级人民法院发布了一则悬赏金最高可达1000万元的悬赏通告。

　　由于该通告对象——陈建铭曾头顶知名浙商、百强房企大佬、胡润富豪榜上的百亿富豪、A股上市公司实控人等光环，一时间引起了热议。

　　这两天，他名下位于杭州市西湖区颐景园综合楼的两套办公室，在阿里拍卖网以1283万元的总价起拍了。

“胡润排行榜”上的地产大亨

被法院悬赏1000万征集线索

　　根据悬赏通告，由于陈建铭和他实控的两家公司拒不履行1亿元债务、利息及违约金，申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告。

　　凡向法院举报陈建铭藏匿、转移财产线索的，帮助法院执行到位的，按实际到位执行款的10%支付悬赏金，即最高1000万元。

　　让法院如此“大费周章”的陈建铭，究竟有什么来历？

　　1956年4月，陈建铭出生于浙江舟山普陀区，于1993年下海经商。

　　1996年，陈建铭的房地产事业进军杭州，2000年进军上海，成立上海三盛房地产，成为了上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司、实际控制人。2007年，陈建铭借壳以养殖业绩为主的华龙集团，将中昌海运上市，业务也由海洋养殖业转型到海运业务。

　　在陈建铭创业的24年里，共拥有三家上市公司，地产、海运、投资是其主营的三大业务。

　　2018年10月，陈建铭以100亿元的身家位列《2018年胡润百富榜》第354位，同年，三盛宏业在“中国房地产百强企业”中位列54名。

　　然而，就是这样的一位知名企业家，却从2019年至今，11次被列为失信被执行人，未履行比例达100%，被执行的总金额超132亿元。

　　据“天眼查”显示，陈建铭自身风险信息多达636条，多数因民间借贷和企业借贷纠纷而被起诉，名下还有108天限制消费令信息。

2.8亿房产上架法拍

杭州2套7折起拍

　　记者在阿里拍卖网看到，在接下来的20多天里，将有4家法院就5起案件对陈建铭和关联公司名下的房产、车位进行拍卖，起拍价合计近2.84亿元。

　　最先进行拍卖的一组房源，是昨天起拍的杭州西湖区颐景园综合楼103和401室，为陈建铭名下房企三盛宏业开发的项目。

　　其比邻的杭州颐景园小区，也是陈建铭在杭州推出的第一个“颐景园”项目。

　　根据阿里拍卖网的信息，两套拍卖房源的用途是办公用房，建筑面积共988.86平方米，评估价为1832万元，起拍价为1283万元，相当于打了7折。同时，需提供保证金129万元，增价幅度为5万元/次。

　　目前，两件办公室状态为“有人占用，交房待法院通知”，物业费、电费、能耗费等共计20000余元，由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

因给自己“填坑”而被法拍

拍卖2日无人报名

　　那么，这两处办公室为何要被拍卖？

　　据中国裁判文书网和中国执行信息公开网综合显示，这背后涉及的，是一起保理合同纠纷案。

　　这起案件的原告是创普商业保理(上海)有限公司（下称创普公司），被告包括陈建铭、何永祥两人，及以陈建铭为实际控股人的三家公司：中昌大数据股份有限公司（下称中昌公司）、舟山中昌房地产有限公司、杭州三盛房地产有限公司。

　　2018年9月，创普公司与中昌公司签订《有追索权保理合同》，约定在一年内，创普公司向中昌公司提供最高额4000万元的保理金融服务，陈建铭及上述其它两家公司，以名下财产为担保与创普公司签订抵押合同。

　　2019年6月，中昌公司申请支用了2800万元，但等到9月到期了，中昌公司却未支付到期款项，于是创普公司将他们告上法庭。

　　最终，法院判决中昌公司支付创普公司保理融资本金、利息、律师费合计2905万，并支付逾期利息。但因中昌公司未支付，因此这部分费用由提供担保的被告承担。

　　于是，由于连带责任，杭州三盛房地产有限公司名下的颐景园综合楼的房产，才进入了司法拍卖程序。

　　截至目前，整场拍卖共59人设置提醒，吸引了4227次围观，但至今仍无人报名。

　　根据阿里拍卖平台的规定，该组房源预计于23日上午10:00结束竞拍，如果最终“流拍”，将以8.5左右的折扣继续“折上折”。

　　最终拍卖结果将会如何？我们拭目以待。