7万张房票流入二手房？想多了！9月过半 ，二手房依然冷淡

　　浙江在线-住在杭州网9月15日讯（浙江在线记者 吴承宇）9月已经过半，前情回顾。

　　8月红盘潮炸出了9万张房票，但却只有不到2万张房票得以上车。也就是说，还至少有7万张房票，活跃在市场上。

　　随着时间推移，有人猜测这7万张房票是否会转战到二手房市场，但近来愈发冷淡的二手房市场却推翻了这一猜测。

　　根据透明售房网数据显示，9月6日至9月12日共签约1000+套，其中二手住宅签约量为660多套，主城区二手房签约不到600套。

　　相比上周，再度缩水。

　　如果接下来持续这样的趋势， 9月市区二手房成交量可能仅4000余套，相比8月的5600多套，再次下跌。

　　区域分布方面，上周成交比第一的仍为萧山区，占网签总量的20%；余杭、临平合计占比同为20%；第三的西湖区则由前一周的20%下跌至17%。其余各区数据变化不大，依次为：拱墅区14%；上城区14%；滨江区6%；钱塘区5%；富阳区4%。

　　主城TOP5榜单上，单价最高的是2004年交付的顺发倾城之恋，成交均价57200元/㎡，是江南实验的学区房，离学校一路之隔，远低于目前成交均价65650元/㎡的东方郡，且离6号线江汉路地铁站直线距离只有400多米；其次是滨江金色黎明，城东的改善品质小区，高性价比，仍是一大卖点。

　　保利东湾本周成交5套位列榜首，是个大体量的小区，说明还是比较受下沙新市民刚需置业的喜爱的。

　　市区TOP5榜单中，林之语嘉苑周边无大型商业配套，也无地铁，因而均价并不高，且交付最晚的房源也在2015年，满五达成，税费低，性价比较高。

　　清合嘉园位于仁和商圈，关注度较低，配套较弱，价格洼地，不过随着杭德城际铁路仁和站规划的落定，这里的配套将迎来升级；远洋西溪公馆为今年7月交付的次新房，上周成交3套，签约均价39200元/㎡。