刚刚，亚运村来了！这份房源大餐请收好

　　浙江在线-住在杭州网8月11日讯（浙江在线记者 吴承宇）就在刚刚，大家期盼已久的亚运村终于领出预售证！

　　绿城桂冠东方开出一区1-8、四区5、四区7-10#，共939套房源，户型面积110-120㎡。绿城桂冠东方是亚运村内唯一的纯宅地，它拥有亚运村最大体量的可售住宅，有约2700多套房源，后续可能还能有房源领出预售证，大家可以期待一下。

　　从项目销售处了解到，本次房源登记时间8月14日-8月16日，人才倾斜15%，无房倾斜30%，冻资情况：首套150万，二套300万，全款520万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。

　　桂冠东方楼幢图

　　接下来几天，杭州新房市场可要非常“热闹”了，各个项目接踵而来，一副将要开启“大战”的样子。截至目前，有17个项目正在公示，6个正着登记和报名的项目。

　　回顾上周，杭州新一轮楼市调控政策终于“落地”，政策从新落户需2年社保、外地户籍社保2改4、热门楼盘摇号需进行社保积分排序等方面内容进行了升级。

　　8月4日至8月10日，杭州十区范围内仅领出了4张预售证，作为新政发布前的最后一批摇号楼盘，房源总计514套、1123组报名，平均中签率45.77%，是今年以来摇号难度最低的一周。

　　其中，出自大江东板块的现房项目——杭房悦东方，迎来了它的最后一次开盘，仅有15套排屋上新，且小区位置与最近的地铁8号线江东站有约2公里的距离，商业则需要依靠更远的天街和宝龙广场，配套的稀缺使得不少购房者“望而却步”，总体来看更适合有养老休闲需求的自住客户选择。

　　不过，低总价的优势依然无法忽视，对比同板块内其他楼盘诸如融创云帆未来社区的上车难度，悦东方的这次收官加推最终还是吸引到了48组家庭报名，也不是想摇就能摇到的。

　　另外，同样即将退出新房舞台的，还有本轮唯一流摇的阳光城东原印江滨。作为萧山南站板块内的首个双限项目，印江滨受到的关注度并不高，去年11月首开时43.89%的中签率是其摇号至今的最好成绩，今年4次登记更是只有个位数，可以用“惨淡”来形容。

　　但考虑到周边现状以及竞品的情况，印江滨会如此倒也不难理解。东南两侧都在修路，沿途工程车辆较多，城市界面有待提升；同板块内的赞成翠悦半岛、地铁万科彩虹天空之城、绿城山澜桂语轩等有都有着不俗的竞争力，几经分流之后关注度自然大减。

　　而本次开盘后，印江滨待推的房源就只剩下了10、11号楼两幢，清盘在即。从迄今为止的表现来看，届时的摇号难度想必也不会太大，倒是有另一点值得注意，虽然印江滨这一批登记是在新政出台之前，未受新政规定，可如果下次还是只有1人报名，那么这个人就将成为“选房第一顺位”，今后大家在考虑是否报名时要注意此类情况。

　　再来看一下富阳的绿城江上臻园。江上臻园本次首开107套，定位为纯改善的新盘，地段颇具优势，处于富阳城区的成熟地带，对面就是银泰，同时开发商绿城也在一定程度上代表着品质的保障，所以中签率也是达到了23.83%。

　　最后就是上周再次加推的秦望府了，秦望府作为多次见面的“老朋友”，本期中签率为40.32%，相对上期降低了10%，摇号难度略微提升。

　　具体摇号数据请见下表~

　　本周楼盘供应包含主城、滨江、余杭、临安、萧山、临平，共6区。同时，价格从1字头到5字头，5个大跨度的阶梯，再加上高层、排屋、合院等加推房源，让人眼花缭乱。

　　关注度相对较高的楼盘有亚运村、锦尚和品府、滨江星翠澜庭、中梁沐宸院、星创城映月璟园和溪上俪庭等。

　　绿城桂冠东方是亚运村内唯一的纯宅地，它拥有亚运村最大体量的可售住宅，有约2700多套房源。周边教育资源较为丰富，直线距离地铁6号线、11号线（规划）、15号线（规划）的交汇点丰北站约550米；直线距离地铁6号线亚运村站约980米，交通便利。在商业商务方面有隔壁华润的TOD、万象天地和万科自带的日耀涟里超级商业和江南万科中心办公群。本期一次性推出939套房源，户型跨度从110-220㎡。

　　锦尚和品府开盘楼幢示意图（制图：方仲辰）

　　锦尚和品府——从今年开始次次位列每月开盘列表的它，终于来了。和品位于市中心文晖板块，周边商业及生活配套完善，交通便利，此次推出了778套房源，户型面积在110-185㎡，定位改善。首推如此大体量，对人才、无房乃至有房来说都是有机会的，至少入围摇号来说，社保上的竞争或许不会太激烈。

　　星翠澜庭楼幢示意图

　　位于钱江世纪城的星翠澜庭本次加推396套房源，户型面积108-139方，精装均价45000元/㎡。地铁6号线丰北站直线距离约300米，是目前钱江世纪城在售待售新盘中，到杭州亚运村距离最近的一个“编外楼盘”。今后也将近距离享受到杭州亚运村的一系列公共设施配套，所以关注度还是十分之高的。

　　中梁沐宸院楼幢图

　　作为未来科技城的“种子选手”，此前定义为“热点楼盘”的中梁沐宸院，此次加推978套房源，户型面积98-139方，房源精装均价34500元/㎡。此外，这也是中梁沐宸院最后一次的收官之战，地铁口+板块核心，有意向的刚需购房者可得盯牢了。

　　同样为新政前“热点楼盘”的星创城映月璟园，位于余杭区勾庄板块，是地铁4号线勾阳站（在建）上盖TOD项目，此次加推房源96套，户型建面约100-131㎡，房源均价 29000 元/㎡。

　　最后就是因上周新政而暂缓销售公示的溪上俪庭，项目也于今天重启报名。在新政的背景下，此次的中签率相比于上一期的2.25%，是有所上升还是下降呢？这也十分令人好奇。

　　这几个重点关注的楼盘在本周同时登记，作为新政后的第一批摇号楼盘后续又会有什么样的结果呢？让我们拭目以待~

　　01领出预售证

　　02正在登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。