滨耀学府首开 星合映今日启动登记 “五一”长假前杭州13盘入市

　　浙江在线-住在杭州网4月27日讯（浙江在线记者 徐文罡）五一长假已经近在眼前，4月新一轮“推盘潮”中入市的楼盘也陆续结束登记并公布结果。

　　4月21日至4月27日，杭州共有29盘，合计4642套房源、26699组家庭参与摇号，平均中签率19.72%，高于4月第三周的15.12%。

　　首先来关注牛年的第二批热点楼盘——融创云帆未来社区与华鸿东潮云庭。

　　二者均出自钱塘区大江东板块，同为1.9万/㎡的单价又仅限人才与无房家庭报名，对于首套置业的刚需来说都是不错的选择，不过中签结果却是相距甚远。

　　云帆未来社区此次第二轮加推，492套房源最终吸引到4391组登记，中签率11.2%，相比2月首开之初的40.04%大幅降低。

　　不过考虑到上次开盘高达1760套的房源总量，且当时又赶上杭州新房“史诗级摇号分流”，中签率出现骤降并不难理解。

　　再来看东潮云庭，首开381套房源，相比云帆社区也不算少，却只有609组客户登记，中签率高达65.56%，且在杭州目前所有入市的热点楼盘之中仅次于大华西溪风情观止洋房的67.4%。

　　同个板块、同样价位、同为热点，中签却差距如此悬殊。综合两个项目的配套来看，或许刚需购房者们最关心的地铁是主要原因。

　　东潮云庭与最近的8号线河庄站地铁口直线距离在1公里以上；而云帆未来社区则是地铁7号线塘新线站的TOD上盖项目，且作为“官方样板项目”，优势自然不言而喻。

　　而除了上面两个热点楼盘，这一周内的“限售”名单上还新增了哪几位新成员呢？

　　位于拱墅区新天地板块的阳光城檀映里，中签率从去年10月首开时的19.21%下降至了2.7%，是本次所有加推的项目中最低的。

　　值得注意的是，同板块内的其他项目在近段时间也都颇受关注。

　　上个月初加推的春熙上和湾，中签率10.5%逼近“限售线”；前不久结束摇号的绿城春来枫华则开启了板块“限售”大门；再到这次的檀映里......可见整个新天地的市场热度都在提升。

　　另一边，随着绿城春风金沙“最后一摇”落幕，下沙也终于被纳入了“限售”范围。

　　主城区、绿城造、一线湖景、限价3.75万/㎡，春风金沙的性价比引人关注算是意料之中，不过235套房源只有7.47%的中签率还是令人惊讶，而且项目之前三次开盘都在20%以上，这次收官可以用“火爆”来形容。

　　运河新城板块继融信天阳云澜天第府之后，也迎来了第二个限售楼盘——香港置地上河公元，在撞车花样年对越天、蓝绿双城春和云境、大家湛景天承美筑的情况下，132套房源仍有3835组登记。

　　另外，在这些“新人”之后，这一周中签率低于10%的还有几位“老面孔”。比如拱墅区祥符的大家湛景天承美筑、临平区崇贤的路劲银城澜仕里，都算是各自板块内的“限售代表”。

　　还有今天刚刚微信公示登记结果的星创晶晖里，249套房源，5559户家庭报名。虽然国立公证处官网尚未正式公布最终数字，但“限售”的结果基本已经确定。

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