杭城一周问政|投资22亿的奥体印象城2021年底开业 滨之江配套小学何时交付？

　　问：我是朗诗熙晖府的业主，该楼盘于今年7月底交付，至今已近半年。小区西侧的胜南支路完成建设，现在却沦为停车场，目前存在乱停车、卫生问题等。

　　给业主出行带来极大不便，针对该情况已经投诉多次，请问何时对此情况进行处理？

　　下城区文晖街道答：经查，道路已经移交下城区市政部门接收管理，且智能系统已经完成试运行。

　　目前需进一步设置完善道路标线、交通标志后移交交警部门。会议明确，市城投建设有限公司12月20日前完成上述工作，交警部门12月30日前积极和配合完成验收移交。

　　问：冠山安置房四期预期什么时候竣工，什么时候分房？

　　滨江区农村多层住宅建管中心答：经查，四期总包初验在春节前完成，市政景观已经对接完成，预计明年十月份具备安置条件。

　　问：余杭塘河边上的大悦城附近，据说要建个码头，但好像并没什么动工进展。日常出行散步受影响。

　　祥符街道办事处答：现因大悦城施工未完毕，将围墙拦起来是为了安全。据了解后期会在此区域进行桥梁沿伸工程，为了安全，建议信访人不要前往此处散步。

　　楼盘纠纷

　　1、凤凰南苑高层楼下停车泊位不给业主停车

　　问：凤凰南苑小区，因消防检查把小区高层楼下的几十个停车位全部用石墩封闭了。本身小区内停车位就不够，封闭后夜间停车更是难上加难。

　　上城区紫阳街道答：根据消防大队提出严禁登高面停车，并来到现场查看，要求物业对登高面停车问题进行整改。安装石墩是为了保证登高面不被车辆占用。

　　学校教育

　　1、麦岭沙小学进度

　　问：你好，我们买了之江的禹州滨之江的房子，之前看政府公示表示配套的麦岭沙小学将于2020年1月交付。

　　但根据最新的公示，小学要到2021年底完工，现在禹州滨之江业主的小孩要去袁浦小学上学。请问该小学进度如何？

　　之江城投集团答：经核实，1、之江地区所有项目土方外运困难，麦岭沙小学项目土方外运也深受影响。

　　2、今年年初全国新冠病毒疫情的影响，项目复工困难，施工作业人员迟迟无法正常到岗。

　　3、该项目距水韵金沙小区过近，项目在施工期间产生噪音，导致该项目时常被小区居民投诉，造成夜间施工许可证多次无法受理审批。

　　上述不利因素对该项目整体施工进度影响较大，导致该项目无法全面正常开展施工。

　　目前，该项目土方已于2020年9月份全部消纳完毕，主体结构已全部完成浇筑施工，项目整体计划2021年12月底完工。

　　问：按照西湖区教育局目前的学区划分，我们小区小孩小学在西溪实验小学就读，初中要到文溪中学就读。

　　西溪诚园到文溪中学距离3.2公里, 而附近的崇德中学距我们小区只有1.9公里, 学区划分应按照就近、安全、公平的原则进行。

　　西湖区教育局答：西溪实验原为九年一贯制学校。为改善西溪实验学校的教学场地，提升初中教学质量，2017年建成使用文溪中学。

　　西溪实验学校初中、小学相对分离，原初中学生在文溪中学就读。即诚园小区学生对口公办初中未发生变化。 

　　根据杭州市小学升初中相关政策，一所公办初中对口若干小学来确定招生范围。十五中教育集团崇德中学周边的几所小学近两年虽无毕业生。

　　但其后续每届学生总量已经较大，按崇德中学办学规模来看，已无法容纳西溪实验学校毕业生。同时目前西溪诚园的对应初中也不具备进行调整的条件。 

　　“就近入学”的原则指的是“相对就近”，按小学到对应公办初中的距离，西溪实验学校与这两所初中的距离都差不多，符合设置规定。

　　问：三墩北西湖国际城门口的幼儿园，已确定是文新幼儿园接管，20年9月已经接受报名。

　　但是因为当时学校正在装修，所以该校区的学生都是在别的幼儿园借读。

　　并且由于是借读，场地有限，很多该学区的中班幼儿，都不让报名，让21年初再转进来，眼看20年快结束了，学校也未有什么明确说法。

　　西湖区教育局答：经了解，该幼儿园由市交投集团负责建设，目前施工已全部完成，正在进行验收工作。

　　待建设单位将幼儿园移交教育局，区教育局将确定其开办时间。区教育局也已多次督促建设单位，尽快交付使用。

　　问：翁梅的绿地艺尚府原定于2020年12月底交付，但小区进度严重滞后，为什么这个小区如此之慢？

　　余杭区临平新城管委会答： 您好，绿地艺尚府为我单位下属地铁上盖物业公司承建，目前该项目正抓紧室外附属的施工，年底交付的目标仍不变。各专项验收工作也都在有序开展。

　　问：我是九龙仓君廷二期高层业主，现向贵平台反映两个问题：

　　1、按购房合同约定交房日期为2020年6月30日，实际交房日期拖延至同年8月26日，超期56天，目前尚无超期赔偿说。

　　2、8月26日交房时口头答复交房后三个月内可办理不动产权证，现如今三个月期限已过，二期三百多户业主要求开发商提供办证资料，目前尚无人出面回应业主诉求。

　　余杭区住建局答：针对您反映的君廷雅园大证办理问题，经向企业了解，目前正在准备土地复核验收材料。

　　涉及违约问题，企业表示将根据合同约定执行。若双方有异议，亦可通过司法途径解决。

　　城建规划

　　1、天都城留月街何时竣工通车

　　问：天都城到星桥之间的留月街何时能够竣工通车，工期多久。

　　余杭区临平新城管委会答：您好，本项目于2020年4月1日开工，目前桥梁下部结构已完成，正在架梁板，我们建设单位会尽全力在最短的时间内竣工通车。

　　学校教育

　　1、新明社区业主小学就读问题

　　问：沈家店社区的新建的西溪九年一贯制学校正在建设中，将于2021年秋季投入使用。

　　此学校距离新明社区（百亩园、新明半岛、十里风荷等几个小区）一公里内，按照就近入学的原则，新明社区业主的小孩是否能够就读？

　　余杭区教育局答：经了解，根据浙教基〔2018〕19号文件要求，学区调整一般应在公办学校招生开始前提前半年确定，并向社会公布，具体请以您孩子入学当年发布的招生公告为准。

　　问：目前德信设计的德信浙旅天空之翼北侧没有封闭，让小区变成了“开放式小区”，存安全隐患。

　　杭州市规划和自然资源局萧山分局答：德信浙旅天空之翼，位于萧山区，用地面积约74357平方米，建设单位为浙江德晨置业有限公司。

　　该项目于2018年批准方案，并于2020年基本建成，2020年5月申领规划核实确认书。

　　根据审批及验收确认情况，13#楼北侧设有围墙，14#、15#楼采用栏杆形式适当隔离。

　　若住户希望建造围墙，建议，物业、开发商和小区业主等单位进行协商。

　　城建规划

　　1、联合大桥路面建设进度咨询

　　问：河上镇联合村挖开快一个月了，出行受影响。

　　河上镇答：经查，开挖面已回填，现已具备通车条件。下阶段，镇职能部门将进一步关注永兴河右岸堤防（联合村）穿堤涵管工程，督促施工单位抓紧完成剩余施工内容。

　　问：由汇德隆和印力建设的奥体印象城原计划2021年6月开业，距离开业不到半年，发现施工单位由原来的中铁建设变成了现在的江苏扬建，不知道施工单位更换的原因是什么？

　　钱江世纪城管委会答：经查，奥体印象城项目已于2020年9月30日主体结构封顶。

　　目前全力推进项目机电安装、幕墙及精装修施工工作，预计2021年年底开业。

　　施工单位未发生变更，中铁建设非本项目施工单位。

　　问：作为一条沟通临浦镇区到浦南片的交通要道，一直是临浦标志性建筑。希望临浦镇回复一下，是否会修缮扩建。

　　临浦镇答：临浦老大桥解危维修方案已由区交通局组织评审通过，近期将进行维修、加固。

　　学校教育

　　1、钱江农场学校、钱江农场幼儿园进度咨询

　　问：钱江农场幼儿园和钱江农场学校目前的落地进度如何？意向引入哪个教育集团运营？计划何时开学？

　　萧山区经济技术开发区答：钱江农场学校、钱江农场幼儿园已经列入开发区学校建设计划，目前正在前期筹建准备中，目前尚无运营和开学的消息。

　　问：富阳秦望府楼盘下一期什么时候开盘？

　　富阳区住建局答：秦望府1号楼预计1月初开盘。

　　问：1、我们是封闭小区，物业对进出小区车子不进行管理，导致外面车辆可以随意进入我们小区，业主没车位可停。

　　2.近期小区单元门禁更换，导致也业主家里不能关门，业主提出意见同样不予理会。

　　富阳区住建局答：2020年12月7日了解到，您所在的小区有小区业主委员会，小区物业已将您反映的相关情况上报业主委员会。

　　我局督促小区物业根据《物业服务合同》加强小区内车辆管理工作；对业主反映的问题及时与业主进行沟通，并及时上报业主委员会。

　　学校教育

　　1、银湖小学就读情况咨询

　　问：请问银湖小学什么时候招生本地人可以读吗？师资如何？

　　富阳区教育局答：您好，银湖小学（现名硅谷小学）属于公办小学。

　　在教育服务区范围内符合条件的户籍类、房产类以及务工经商类新生可以申请就读。

　　在师资配备上，将按照富阳区公办小学的配备标准进行配备。