地铁5号线老余杭站为何一直不动工？地铁集团：拟有新线在此站换乘

　　浙江在线-住在杭州网7月20日讯（浙江在线记者徐文罡）随着杭州人们逐渐习惯地铁5号线融入各自的日常生活之中，关于5号线西延段的建设情况也成为了大家关注的重点。

　　今年初，5号线西延段（老余杭站-绿汀路站）获得正式批复。其中，作为起点站的老余杭站原计划于6月份完成土建施工招标并进场施工。

　　然而住在周边的居民直到如今还是没有见到有即将开工的迹象，很多对此感到困惑的网友就在问政平台上向有关部门进行了询问。

　　早先地铁公司的回复中，只是解释称由于规划需要调整，至于如何调整则没有明确回复。不过就在在上周，官方终于给出了一个更为准确的答案。

　　原来，老余杭站之所以停工调整规划，是因为根据杭州市线网规划调整工作的最新成功，拟有新线在老余杭站与地铁5号线进行换乘！

　　更多交通、住房、学校、规划等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　主城区

　　楼盘纠纷

　　1、大江东宝龙广场精装修

　　问：本人是大江东宝龙广场的业主，我在买房时开发商没有公示精装修明细清单，导致现在交付的精装房屋严重缩水，存在许多问题。

　　且我们业主通过审计发现实际精装修价格与合同注明的精装总价不符，为此我们也跟开发商沟通过多次，但问题并未能得到有效解决。

　　另外，开发商曾在2018年10月与12月前后两次公示了两份不同的精装修明细，并且都盖有公章，请问如此操作是否符合相关规定？

　　钱塘新区建设局回复：关于两次明细不一样的问题，经了解，第一次明细是开发商在市里未出台装修明细的版本前根据实际情况拟定。

　　后因版本规定重新公示的第二份明细与自行拟定的第一份明细版本框架存在一定出入，故部分内容的价格有所变动，总价还是不变的。

　　2、都会钱塘精装修质量问题

　　问：本人是都会钱塘的业主。都会钱塘交付实体样板房与购房时的实体样板房在房屋精装修方面严重不符，存在质量问题。

　　在交付样板房中，发现有吊顶开裂、螺丝钉生锈、乳胶漆鼓包、前面倾斜等装修工艺问题。卧室中的床只有一侧有灯孔。

　　另外还有浴霸功率小，厨房插座太少，放置冰箱后人员无法正常进出等设计问题。与公示的3500元/㎡精装修效果相差太远。

　　钱塘新区经发科技局回复：目前我市按国家房地产调控要求，对新建商品住房销售价格实行总水平控制。市房地产市场持续健康发展协调小组研究确定新建商品住房备案价格（包括精装修）。

　　房地产企业据此确定的“一房一价”销售价格，为购房者在购买商品住房时的最高支付价格，具体价格则通过购房合同约定。涉及到的装修质量以及减配等问题，建议由其他相关职能部门处理。

　　学校教育

　　1、文一街小学师苑校区进度 

　　问：文一街小学师苑校区今年第一年招生，9月1日就要开学了，但是目前建设进度缓慢，操场甚至仍未完工，如此环境开学是否合适？ 

　　而且校区四周都是工地，存在粉尘、噪音等不利于孩子学习成长的因素。希望有关部门介入督促施工方加快速度，保质保量完成建设。

　　西湖教育局回复：该项目于2018年开工，去年底完成教学楼外墙施工与室内装修，今年5月社会公共停车库顶板（学校操场基础）结顶。

　　已委托专业机构进行室内空气质量检测，结果符合有关规定，后续将持续做好通风工作。室外围墙、绿化及运动场基础等计划7月完工。

　　另外室外塑胶场地建设已分批实施，西北角活动区已建成，田径场区域计划8月中旬完工，检测合格后投入使用。确保不影响9月开学。

　　2、小和山新建九年一贯制学校

　　问：请问有关部门，早先规划的的小和山45班九年一贯制学校，目前进展如何了？还会按原计划开建吗？希望能给予一个明确的答复。

　　西湖城投集团有限公司回复：由于小和山地铁场站建设涉及控规调整，原先规划的小和山九年一贯制学校项目暂停实施。

　　去年年底小和山控规局调批复落地，小和山九年一贯制学校项目位置调整到小和山单元留和路与纵十一路交叉口西南角。

　　我司已于今年1月完成立项，3月取得用地规划意见并进行预测绘。选址意见书和用地预审进件准备中，争取年底前开建。

　　余杭区

　　地铁交通

　　1、老余杭站拟调整为换乘站

　　问：在网上看到消息说地铁5号线老余杭站一直未动工是因为要重新规划。请问有关部门这个消息是否属实？如果属实具体如何调整？

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：根据市线网规划调整工作最新成果，拟有新线在老余杭站与地铁5号线换乘。因此老余杭站需待方案稳定后再实施。

　　2、星都路连接世纪大道规划

　　问：星都路跨铁路连接世纪大道有无规划？如果有的话，目前处在什么阶段？建设时间表又是如何计划的？

　　余杭区住建局回复：星都路跨越（或穿越）乔司编组站，并与世纪大道相衔接，目前正在开展前期研究。

　　项目涉及铁路乔司编组站，技术难度较大，仍需进一步做好与铁路部门的衔接，具体建设时序尚未确定。

　　楼盘纠纷

　　1、璞丽东方地铁噪音问题

　　问：此前反映璞丽东方地铁噪音超标问题，住建局已要求开发企业配合环保部门做好噪音处理工作，但目前仍未见任何处理措施。

　　现在地铁噪音已经严重影响到了我们业主的日常生活，精神压力很大，希望有关部门能够介入督促开发商尽快落实降噪处理方案。

　　余杭区乔司街道回复：经联系，开发商表示该噪音系由地铁产生，降噪隔音设施房产公司无法实施，是否能安装需由地铁办确认。

　　学校教育

　　1、梧桐郡周边新建学校规划

　　问：本人是绿城梧桐郡的业主，小区周边原本规划新建一所公立小学，但最近看到这块地要变更为住宅用地，对此我表示反对。

　　梧桐郡和华东园是超级大盘，居民众多，每年适龄的小学生人数与日俱增，一直苦于没有对口的公立学校，难以实现就近入学。

　　在此恳请有关部门能够认真听取意见，为广大梧桐郡和华东园的业主提供一所公立学校，不用为了孩子上学问题特意转回老家。

　　未来科技城（海创园）管委会回复：经向规划部门核实了解，梧桐郡、华东园等住宅项目位于绿汀路以南，属YH09控规单元。

　　该单元规划中小学教育设施分别位于华丰路以西、青石滩港以北（高中、小学各1所），华丰路以东、和睦路以南（九年一贯学校1所）以及联胜路以东、宋家湾路以北（小学1所）。

　　萧山区

　　楼盘纠纷

　　1、悦虹湾精装修质量问题

　　问：本人是悦虹湾的业主，想反映一下房屋存在的精装修质量问题。首先是客厅的地砖表面凹凸不平，质疑施工及地砖质量。

　　其次是整体墙面不平整，空鼓修补后这一情况更加明显；厨房吊柜的质量较差，台面板高度不统一且墙面贴砖大小也不规范。 

　　另外还有开关安装错误；厕所下水管道设计不合理导致臭气上窜；室外下水管硬度不够有破裂风险等问题。望有关部门协调。

　　萧山区住建局回复：项目尚处于施工阶段，涉及施工许可证范围内的施工内容，经开发公司核实，现场实际施工满足图纸要求。

　　2、北辰奥园顶楼渗漏水问题

　　问：本人是北辰奥园的业主，房子住进来没几个月已经漏水3次了，至今未能解决，希望有关部门督促开发商尽快整改。

　　萧山区住建局回复： 经调查，北辰奥园项目由杭州北辰置业有限公司（以下简称开发公司）开发建设。

　　针对反映的质量缺陷问题，我局质监部门已督促开发公司全面排查，若存在质量缺陷将立即进行整改。

　　富阳区

　　楼盘纠纷

　　1、九龙仓雍景山装修质量

　　问：本人购买的九龙仓雍景山三期房屋新增多处质量问题，首先是地下室北面墙体，经过几次修补依然存在渗水情况，且十分严重。

　　其次三楼南阳台底、楼梯口天花板渗水；一楼北入户门位置天花板渗水。望有关部门能够现场勘查核实，督促开发商尽快整改到位。

　　富阳区住建局回复：我局工作人员会同房产公司前往现场踏勘，业主反映情况属实。责令房产公司尽快落实整改，目前已整改完成。

　　2、大城小院建设进展缓慢

　　问：本人是泰禾大城小院高层业主，于去年购入泰禾大城小院高层商品房1套。考虑到近期泰禾资金链问题，我很担心项目建设情况。

　　请问泰禾高层施工进展情况是否正常、施工计划能否公开？如果因资金链问题导致项目烂尾或者延期交付，后续有无切实的保障措施？

　　合院已经处于停工状态，高层会有影响吗？另外能否公布泰禾高层监管账户的相关信息？希望有关部门能给我们业主一个明确的答案。

　　富阳区住建局回复：针对反映的问题，住建局已成立了工作专班。多次约谈房产公司负责人了解实情；分析问题原因、研究解决问题的方案。 

　　目前拖欠的农民工工资120万元已经经专户发到农民工手中。并协调混凝土等材料供应商，保障正常施工材料供应，让工程先恢复正常施工。