一周摇号:超一千套房源向无房家庭倾斜50% 融信展望首入市

　　浙江在线-住在杭州网7月7日讯（浙江在线记者 张筱）7月2日，杭州发布摇号新政，规定高层次人才购房五年限售，针对均价35000元/㎡以下的新房“无房家庭”倾斜比例不低于50%，不能同时摇两个楼盘。

　　新政颁布后，第一批“无房家庭”倾斜比例不低于50%楼盘陆续领出预售证。

　　刚需盘成主角

　　9盘向无房家庭倾斜50%

　　本周（7.1-7.7）杭州十区共领出12张预售证，1453套房源新入市，刚需楼盘成为主角。

　　加上已领出预售证首创禧瑞江南、碧桂园万科悦望名邸、桃李春风如山，共有9盘均价低于35000元/㎡，成为第一批无房家庭倾斜50%楼盘。

　　城东新城板块红盘滨江龙湖东潮府推出最后一幢洋房，42套，户型均为130㎡四房两室两卫，均价54900元/㎡（含精装4500元/㎡），总价600万起。

　　萧山市北再有新盘入市，融信展望推出237套房源，均价37500元/㎡（含精装3500元/㎡），7月9日-11日登记。

　　随着保利潮起云上府、融信展望相继入市，与滨江拥涛府共称“市北三兄弟”将展开正面角逐。

　　需要向无房家庭倾斜50%楼盘中：萧山区有3个均价1字头楼盘推出新房源。

　　戴村板块德信时光之宸推出172套房源，精装均价16800元/㎡，泰悦银座推出230套房源，毛坯均价13600元/㎡。

　　两盘共享城南银泰城商业配套，均有刚需户型，总价可控，低门槛置业杭州，刚需购房者可关注。

　　浦阳板块融创森与海此次推出80套小高层，主力户型58㎡、88㎡，精装均价14000元/㎡，总价68万元起。

　　新盘扎堆的临平新城板块昨日2盘集中领出3张预售证：首创禧瑞江南推出200套高层、78套叠拼房源。高层均价26600元/㎡，叠拼31900元/㎡，均为毛坯交付。

　　阳光城保亿翡丽云邸则推出10#、12#、17#共42套叠墅产品，毛坯均价31900元/㎡。

　　临平新城今年已有4新盘入市，另一新盘滨耀城也即将首开，板块整体去化压力大。

　　五大新盘首开卖得不错

　　只有排屋流摇了

　　本周（6.30-7.5）共有15公布登记结果，5个首开新盘中，除中建学成府叠墅房源流摇外，其余均需摇号。15盘中7盘流摇，主要集中在富阳、临安区。

　　星桥板块现房项目中建学成府，一把梭哈推出693套高层及洋房和171套联排房源。高层均价21000元/㎡、多层均价25200-25700元/㎡，总价200多万预算可购入，项目为地铁3号线星桥路（在建）站上的TOD项目。

　　从登记结果来看：高层房源更受市场认可，3377组购房者登记报名，中签率20.52%。联排房源均价42000元/㎡，最终16组登记，遭遇流摇。

　　作为绿城2020年的四大新品之一绿城春风金沙首开1#、2#、5#，主力户型106㎡和127㎡，均价37500元/㎡。最终1439组购房者报名登记，中签率24.8%。

　　春风金沙所在金沙湖板块多年未有新盘面市，历经数10年发展建设，地铁、商业综合体、医院等配套均已成熟。

　　滨江集团在青山湖板块第一个项目滨江湖光山社首开需要摇号，136套小高层，均价22300元/㎡。公示结果显示有440组登记，中签率30.91%。

　　项目距离地铁16号线八百里站较近，除了小高层，后期还有中式别院产品将推。

　　富阳富春湾新城板块新盘宋都弘阳济宸府，首开推出185套高层房源，主力户型98-105㎡，毛坯均价16300元/㎡，最终652组登记，中签率28.37%。

　　新登板块新盘澳海云樾府，首开均价11300元/㎡，地缘客户占主力，中签率63.16%。

　　随着一众无房家庭倾斜50%楼盘入市，无房家庭摇号中签率预计会大大提升。

　　截至本文发稿时，杭州楼市有3个楼盘领出预售证，2个楼盘即将登记，另有6个楼盘正在登记中。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。

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