比蓝色钱江便宜一半！钱江新城豪宅一次性竞拍30多个车位 最低30万起

　　近日，阿里拍卖网上挂出了10个金隅学府的车位，价格自30-45万元不等。

　　其中有4个子母车位评估价为70万元，起拍价为45万元；而另外6个普通车位的评估价为50万元，起拍价为30万元。

　　△阿里拍卖网截图

　　目前，B2层B-028号车位已出现了1人报名，其它车位暂无人报名，但均有人围观。

　　豪宅区难得的小户型

　　因学区而更抢手

　　金隅学府位于上城区南星板块，周围设有杭州地铁4号线、5号线，小区自2018年5月交付至今，几乎刚好满两年。

　　周围，春江花月、金色海岸、钱塘印象、蓝色钱江等，放眼望去尽是豪宅，而金隅学府却是为数不多建有90㎡以下小户型的楼盘。

　　△金隅学府交付照片

　　按照2020年最新的学区划分，金隅学府的对口小学为杭州市胜利小学新城校区。

　　位置绝佳、成色尚可、学区热门。

　　又随着今年“公民同摇”细则的颁布，考虑金隅学府的家长们更多了，使得该小区二手房的成交价也比以往贵了1-2万元/㎡。

　　尽管车位价格没跟着上涨，但既然买房，也就免不了买车位，所以车位的实际含金量应该比以往要高。

　　而该小区的总户数为422户，车位517个，1:1.2的车位比并不算很“宽裕”，所以对于真正需要这个小区车位的人而言，还是值得一试的。

　　拍卖车位共30多个

　　以市场价的6折起拍

　　通常，在拍卖网上挂出的拍品，起拍价不会低于评估价的70%，而这次金隅华府车位最低6折起拍，一上架就是10个，这是怎么一回事？

　　记者为此致电了杭州金隅学府。

　　对此，工作人员解释说，这一次拿出来拍卖的车位，都是此前售房后没卖出的，共有30多个。

　　△黄色部分为将被拍卖的车位

　　目前我们看到的10个车位只是其中一部分，其余20多个陆续会在这两天挂出，所有车位会在28日、29日两天内集中拍卖。

　　这次他们采取拍卖形式出售，并以较低的价格起拍，是一种新的尝试。

　　不过需要注意的是，报名者必须满足“是购买了金隅学府商品房的自然人或法人”这一条件，才可以参与竞拍。

　　如果非业主参与了竞拍，按照阿里拍卖网出具的竞买公告，可能要承担相应的法律责任。

　　2016年销售阶段，有业主曾分享过该小区配建车位的价格表。

　　当时金隅学府车位的售价大都在40-50万元之间，就算是最便宜的一个也要35万元。

　　△金隅学府车库照片

　　在二手房网站上，目前与金隅学府二手房捆绑出售的车位价格差不多也是40-50万元，但众所周知，在二手房市场上，当车位和房产捆绑出售时，大部分房主会在车位上“让一让价”。

　　而金隅学府的工作人员坦言，如果平时直接买车位的话，普通车位要49万元左右，子母车位70万元左右。

　　这个起拍价，真的“够意思”。

　　隔壁候潮府车位65万元/个

　　蓝色钱江甚至近100万元

　　今年3月，蓝色钱江诞生了2个杭州法拍史上最贵的车位，皆以34万元起拍，96万元成交，溢价率高达182%。

　　将近百万元级别的车位，在该板块还是第一次出现，而蓝色钱江距离金隅学府，也仅有不到2公里的距离。

　　在金隅学府的东面，有一个紧邻的楼盘——候潮府，也是在2018年交付的。据中介透露，候潮府目前虽然没有单独挂出的车位，但捆绑销售的车位价格差不多是65万元/个。

　　△金隅学府交付照片

　　那么，紧邻它们的金隅学府，最终拍卖情况将如何呢？

　　目前，在这挂出的10个车位中，只有B2层B-028号车位有1人报名，记者将继续跟进，并在留言区更新最终结果。