复工啦！小编实探杭州九大售楼处现场，看看现在怎么买房

　　浙江在线-住在杭州网2月21日讯（浙江在线记者 房产中心全体记者）量体温、备口罩、喷消毒水、实名登记、出示健康码……这两天，杭城的各大售楼处，正在上演着花式防疫复工法。

　　尽管还在工作日，尽管大部分楼盘现阶段都需要预约，但是住杭公众号留言版、购房群里的购房者们早已按捺不住看房的心情，纷纷留言打听起各种房源信息来。

　　售楼处复工情况到底如何？如何看房选房？住杭小编们兵分数路，前往主城、萧山、余杭的9大已确定复工楼盘现场实地探访，为大家呈现当下杭州楼市的真实场景。

　　主城区：

　　凤起钱潮

　　复工日期：2月20日

　　区位：江河汇流区

　　看房条件：仅限登记客户

　　样板房：已开放参观

　　房源情况：2、3、6号楼92套可售住宅，主力户型170-232㎡

　　均价：61800元/㎡

　　地处江河汇流区的凤起钱潮，于2月14日-17日启动登记，收获200组登记客户，很有可能成为杭州楼市“鼠年第一摇”。2月20日，项目现场售楼处复工，仅限之前登记客户前来看房。

　　在凤起钱潮项目现场，所有探访家庭被要求在车中等候，获准入场的家庭每人均需现场测量体温、确认健康绿码、并登记近期有无到过疫区，确认后方能进入。 

　　“疫情期间，相应的参观流程会比平时繁琐许多，但为了大家的健康着想，还是希望能够严谨细致，并且得到广大准业主的积极配合。”项目工作人员补充说到，“案场和样板间内均做了严格消毒，大家可以放心参观。”

　　作为“鼠年第一摇”，凤起钱潮的开盘方式更是受到了多方关注。工作人员表示，开盘选房方式还在研究之中，将做线上、线下两手准备， “会依据住保房管局的开盘新政原则有序进行。”

　　仁恒滨江园

　　复工日期：2月20日

　　区位：钱江新城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：未开放参观

　　房源情况：余下62套房源未领预售证，户型为170-190㎡

　　均价：新房源预计“7万+”

　　单价“7万+”的仁恒滨江园，是杭州目前最高端的城市住宅项目之一，也是钱江新城南星板块目前唯一的在售新盘，项目售楼处在2月20日复工，现场防护措施相当“硬核”。

　　进入售楼处之前，仁恒滨江园的物业工作人员设置了专门的防护卡口，消毒纸巾、口罩、护目镜、酒精消毒棉片、免洗消毒液、消毒水等等一应俱全，甚至还配有隔离服，可谓“只有想不到，没有找不到”。

　　想要看房的购房者，必须出示健康绿码，并现场测量体温与实名登记，登记表上除了姓名与身份证号之外，住址、联系方式、出发地点、身体情况、接触史等等都是必填项。登记完表格之后，工作人员还第一时间为记者递上可消毒液。

　　“我们项目前期销售的房源都售罄了，现在只剩下62套房源还没领证。”销售人员告诉记者，新房源的开盘时间和开盘方式等待住保房管局的统一安排。

　　世茂钱塘天誉

　　复工日期：2月20日

　　区位：城东新城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：已开放参观

　　房源情况：预计3月加推精装叠排，主力户型160-185㎡

　　均价：新房源待定

　　世茂·钱塘天誉是城东新城近年来体量最大的住宅项目，也是2019年板块的成交金额冠军，项目售楼部于2月20日正式对外开放。

  上午10点左右，记者驱车前往钱塘天誉售楼部，入口除了配备保安岗亭之外，还额外多了一个“登记台”，一位工作人员戴着口罩和护目镜，坐在登记台前准备着随时迎接客户。

　　登记台上放着“请配合测量体温”的温馨提示，还有防疫专用医药箱，以及几瓶消毒水等。同时，准备了一系列分类登记的表格。

　　还未靠近登记台，戴着口罩的保安已戴着体温枪迎上来，“你好，请先测量一下体温。”

　　“36.5℃，正常。你好，麻烦你再登记一下。”保安测量完体温，立马递上了登记表。表格上需要填写访客的到访日期、姓名、身份证号、手机号、体温数值等，还有“近期是否有接触新冠患者”、“是否有咳嗽发烧”的选项。

　　登记结束后，在保安的指引下进入售楼部。“你好，电梯已经停运了，请走楼梯。”案场工作人员温馨提醒。

　　可能由于第一天开放，沙盘区和洽谈区并没有别的客户，不过现场无论是销售人员，还是物业工作人员，都戴着口罩在工作。在水吧服务的物业人员告诉记者：“整个售楼处每天一早都会进行消毒，下班以后也会再次消毒。”

　　首开东城金茂府

　　复工日期：2月20日

　　区位：城东新城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：已开放参观

　　房源情况：将加推147-165㎡户型

　　均价：新房源待定，上期开盘46812元/㎡

　　从春节期间为业主提供的“放心蔬菜”计划，到近期正在进行的从“头”做起理发服务，金茂杭州的一系列暖心举动，在朋友圈中不断刷屏。

　　目前，金茂杭州主城区唯一在售的一座金茂府，是位于城东新城的首开东城金茂府。2月20日，项目售楼处正式复工，现实行“一对一”预约看房制，暂时不接受临时看房客户。

　　记者到达项目大门口时，首先接受了门岗保安的预约询问，确定记者有提前预约后，方才放行。

　　来到售楼处门口，记者先是进行了实名身份证登记，同时出示杭州健康二维码、接受体温测量、是否来自重疫区的询问，多项指标合格后，方能取得进入售楼部的资格。

　　而在进入售楼部前，记者还经历了洗手、鞋底消毒、衣服消毒等多项消毒环节。现场，除了沙盘区、会客区外，首开东城金茂府147方、165方两套样板房也已对外开放，样板房内一天不间断地进行6次全面消毒。

　　据了解，首开东城金茂府即将加推户型建筑面积约147—165㎡房源，感兴趣的朋友可在提前预约后，前往售楼部参观。

　　另外，还有一个小福利：金茂杭州开展的暖心理发服务，将在2月22日—2月23日走进首开东城金茂府，现场邀请杜尚发型的资深“tony老师们”来拯救大家尴尬的长假发型。

　　风尚望和湾

　　复工日期：2月20日

　　区位：新桥西

　　看房条件：需要预约

　　样板房：已开放参观

　　房源情况：预计3月加推11号楼，户型107-114㎡

　　均价：新房源待定，上期开盘38000元/㎡

　　2019年首次面市的风尚望和湾，是当前拱墅区京杭大运河沿线为数不多的在售新盘之一。2月20日起，项目售楼处正式对外开放。上午11点左右，记者前往售楼部探访。

　　风尚望和湾售楼处与停车场有一段距离，记者到达售楼部停车场后，一位戴着口罩的保安前来例行询问：“你好，麻烦出示一下您的健康码。”待出示绿码后，才能放行至售楼部。

　　售楼处门口，正常的垃圾桶边上专门放置了一个“废弃口罩回收”的垃圾桶。另设有一个“登记台”，上面为客户准备了消毒水、消毒喷雾、消毒湿巾等。走到登记台前，保安温馨提醒：“你好，请配合测量一下体温。”

　　测量结束后，保安递上登记表，再次温馨提示：“你好，为了配合防疫工作，需要麻烦您再实名登记一下。”表格中需要填写姓名、身份证号、联系方式、体温，以及询问“近期是否有接触新冠患者”、“是否有咳嗽发烧”等。

　　完成登记进入售楼部，只见前台工作人员都戴着口罩，案场沙盘边已经有两组客户正在看房，带领他们的销售也都戴着口罩。

　　“为了避免看房人太多，我们提倡预约看房。如果有多组客户同时在看房，我们也会注意保持一定的距离。”风尚望和湾策划告诉记者。

　　风尚望和湾策划还介绍说，目前项目样板房也是对外开放的，“我们会控制进入样板房的人数，同时，对样板房，包括售楼处，也是做到每天定时消毒，每一次消毒都有相应的记录。”

　　萧山区：

　　招商闻博花城

　　复工日期：2月19日

　　区位：萧山市北

　　看房条件：需要预约

　　样板房：已开放参观

　　房源情况：高层5号楼有部分余房可售，户型108-132㎡

　　均价：37500元/㎡

　　位于萧山区的招商闻博花城，是杭州鼠年首个登记楼盘，5号楼1月31日上线；同时它又是杭州最早复工售楼处的楼盘之一，2月19日恢复开放。

　　“请问有没有预约？”在闻博花城停车场，三名戴着口罩、手持体温计的物业工作人员早已严阵以待。是否预约看房是他们面对上门购房者抛出的第一个问题，也是进入售楼处的先决条件。

　　与记者约好的销售小哥出来迎接之后，便是量体温、实名登记等一系列环节。量体温前，物业人员细心地提醒记者，“把前额的刘海撩起来。”而实名登记除了写下姓名和身份证号之外，还要填写“从哪里来”，“是否去过疫区”等选项。填写过程中，工作人员一直在诚恳地解释，“不好意思，我们保证不会泄露个人资料。”

　　闻博花城售楼处之内，同样是全副武装：消毒喷雾、消毒纸巾、红外体温成像仪等等一应俱全，沙盘旁的大屏幕循环播放戴口罩的教学视频。有意思的是，礼宾小姐姐还特别以漫画的形式，手绘了一份战“疫”电子黑板报，搭配“今日已消毒”等文字，既传达了有效信息，又让人会心一笑。

　　和一般项目不同，闻博花城的样板间建设在项目实体楼幢中，春节期间与工地一起实施了封闭式管理，2月19日当天也是首次开放，记者与销售小哥一起，见证了样板区卷闸门重新拉起的一刻。

　　保利澄品

　　复工日期：2月20日

　　区位：钱江世纪城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：未开放参观

　　房源情况：余下余下506套房源未领预售证，户型95-198㎡

　　均价：新房源待定，前期高层47521.24元/㎡，洋房56119.49元/㎡

　　2019年以80.1亿元摘得全杭州销售金额冠军的保利澄品，在杭州楼市中具有极高的关注度。2020年，项目依然剩余500余套房源可售，并于2月20日开放售楼处。

　　目前，澄品实行严格的预约看房制，客户需要提前一天通过电话或销售顾问预约，才能前来现场，在保障看房安全的同时，也便于合理安排客户时间。

　　“关注项目的基本上是年前有意向的老客户，主要是周边的改善型客户为主。”现场销售告诉记者，从假期期间的摸排情况来看，客户购房意向相对稳定，都在等待最后两批房源的推出。

　　余杭区：

　　地铁万科天空之城

　　复工日期：2月20日

　　区位：未来科技城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：未开放参观

　　房源情况：新房源计划加推，主力户型140-156㎡

　　均价：新房源待定，前期开盘37716.35元/㎡

　　地铁万科·未来天空之城是未来科技城的大型TOD综合体，也是杭州楼市的流量红盘之一。2月20日，项目迎来复工，但仅接受一对一预约参观，且参观家庭需根据置业顾问通知时间进行到访。 

　　“有没有事先预约过销售？”物业工作人员见到记者后连忙问道。得知记者有过预约，这名工作人员随即为记者进行了实名登记，内容除姓名、联系方式外还包含了“从哪里来？”、“近期有无到过疫区”、“来访时间是否与置业顾问通知时间相吻合”等内容。

　　记者按照要求进行了现场测温，并扫描杭州健康码，确认体温正常且显示绿码后予以放行。案场中少了往日的喧嚣，但所有工作人员均已佩戴口罩。接待记者的销售人员一打照面便向记者说明：“案场内已消毒，请放心参观。”

　　随后，这名销售人员热情地向记者介绍了有关项目地段、规划、产品等核心内容，但鉴于目前已开放样板房有关户型均已售罄，待售房源样板房尚未对外开放，因此记者此行未能参观样板房。

　　地铁万科·未来天空之城项目当前无相关优惠活动或其它方式让利。项目没有收到任何工期延迟的有关信息，如无意外，会保证如期交房。

　　据悉，天空之城项目即将加推盖下住宅，业态有高层和小高层，面积段在140-156㎡。

　　绿城交投·湖境云庐

　　复工日期：2月20日

　　区位：未来科技城

　　看房条件：需要预约

　　样板房：预计2月22日开放

　　房源情况：预计3月加推新房源

　　均价：新房源待定，上期开盘44400元/㎡

　　作为未来科技城低密高端改善住宅的绿城交投·湖境云庐，自2019年亮相以来始终备受关注。2月20日，项目体验中心恢复开放，在这一特殊时期，住在杭州网记者第一时间前往探访。

　　记者来到项目案场后，同样经历了严格检查后方能进入室内。“您好，有没有预约销售顾问？”记者刚刚走近体验中心门岗处，两名戴着口罩的物业工作人员手持耳温枪便迎上前来，交谈中刻意保持了一定距离。

　　确认记者事先有预约后，物业工作人员立即为记者现场测量体温、实名登记，特别询问道“居住在哪里”、“是否到过湖北省等疫区”等。填写时，工作人员耐心解释道：“实在抱歉，出入有点繁琐，但为了大家的健康考虑，请您谅解。”

　　随后，记者用支付宝扫面健康码，显示绿码后工作人员才予以放行。走进湖境云庐案场内，记者发现现场没有了往日的熙熙攘攘，所有工作人员均佩戴了口罩，接待记者的销售小姐姐称：“今天是第一天复工，你是我接待的第一组客户，现场已进行消毒，请您放心参观。”

　　随后，销售小姐姐向记者热情讲解了湖境云庐项目的地段、产品、户型、价格以及之前开盘情况，并确认了记者的购房资格情况，整个流程与往日并无差异。只是该项目今天并未开放样板间，销售小姐姐通过对讲机与项目管理层确认后告知记者：“预计本周六（2月22日）样板间有望开房，欢迎您到时前来参观，非常抱歉。”

　　目前，湖境云庐项目各项工作进展正有序进行，且目前并无优惠举措。与此同时，销售小姐姐还对记者保证：“根据目前情况来看，项目将按时交付，不会延期。”