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一周规划:自带商业配套的曲江新鸥鹏临平山北项目来了 富力中心9班幼儿园亮相

2020-02-21 17:19 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:叶迪 / 编辑:李世嘉

导语

近日,临平山北板块的几个楼盘设计方案纷纷亮相。

  浙江在线-住在杭州网2月21日讯(浙江在线记者 叶迪)近日,临平山北板块的几个楼盘设计方案纷纷亮相。继上周中天美好临平山北项目公示之后,本周曲江新鸥鹏临平山北项目也来了。

  目前临平山北还有多个在售项目,价格在21000元/㎡左右。等到将来这几个新亮相的住宅项目入市,临平山北众多楼盘之间的竞争想必会很激烈。

  楼盘

  曲江新鸥鹏临平山北项目公示

  最高精装限价20800元/㎡

  项目位于杭州余杭经济技术开发区,隶属于东湖街道,临近规划地铁9号线,交通便捷。

  地块范围东至荷禹路,南至临平大道,西至顺意路,北至新洲路。

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△项目位置图

  总用地面积95919㎡(约143亩),总建筑面积301498.2㎡,其中地上建筑面积198517.0㎡,地下建筑面积102981.2㎡。

  容积率2.2,建筑密度29.5%≤30%, 绿化率30%≥30%,建筑限高75米。

  项目包含20幢高层住宅、5栋高层办公楼,2~3层裙房商业,及1#住宅裙房套用房和1~2F地下车库。

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△项目鸟瞰图

  地块由西安曲江新鸥鹏以172507万元总价竞得,楼面价8689.78元/平方米,溢价率30%,自持4%。

  地块最高精装限价20800元/㎡(精装修价格不高于3000元/㎡)。

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△项目效果图

  小编点评:

  曲江新鸥鹏在临平山北有两个项目,本次公示的是南侧地块,除了住宅部分之外还包含了商业部分。从效果图来看将打造成商业综合体。另外,这是曲江新鸥鹏入杭的首个作品,将来品质如何让我们拭目以待。

  周边楼盘

  上坤山语四季、华润御山道壹号

  学校

  杭州富力中心西南区块

  幼儿园项目规划方案公示

  项目位于余杭区仓前街道,溪望路北侧、舒心路西侧。

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△项目位置图

  项目用地性质为商业用地/商务用地/二类居住用地,总用地面积5729.8平方米。

  地块内规划新建一所三层幼儿园,设置9个班级,规划总建筑面积3309.81平方米,其中地上建筑面积3309.81平方米,机动车停车位24个,非机动车位57个。

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△项目效果图

  小编点评:

  这个幼儿园属于富力中心项目其中的配套。地块当初由富力以总价684987万元竞得,除了住宅、幼儿园部分之外,还有商业商务部分,整体设计方案此前已经公示,根据之前的效果图还会有一座280米左右的摩天大楼。

  周边楼盘

  杭州富力中心

  摇号

  经过了漫长的等待,企业纷纷开始复工,杭州楼市渐渐恢复了活力。

  本周有两个楼盘领出了预售证,公示了销售方案。位于良渚的红盘——保利融信和光尘樾加推16号楼,共计66套房源。

  房源均价26000元/㎡左右,包含装修标准 3300 元/平方米,需冻结资金60万元。

  而新湖金色池塘也加推1-9号楼,共计194套房源,均价15200元/㎡,其中装修标准为2000元/㎡。

  主力户型85-139方,需提供50万元现金存款证明。

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