干货，请收好！2020再战摇号江湖 去年最难摇的楼盘还剩这些房源

　　浙江在线-住在杭州网1月21日讯（浙江在线记者 张筱）2019年，杭州十区共915次推盘，入市房源约9.5万套，共约72万组购房者参与了摇号，平均中签率13%左右。这其中一大波超级红盘入市，创造多次“万人摇”，最低中签率屡次被刷新！

　　上周2019年霸榜最低中签率排行榜神盘保利融信和光尘樾新年首次领证，推出16#共66套房源，主力户型131㎡，精装2.6万/㎡，年后登记。2020红盘摇号号角已经吹响！

　　红盘大都一房难求，2019年众多购房者一路“陪跑”。这些去年低中签率红盘，一部分现已售罄，还有一些有剩余房源。小编在这里整理了2019年超低中签率红盘剩余房源，请你收好，2020再战摇号江湖！

　　01、香港兴业耦园

　　最低中签率：0.59%

　　区域：余杭区 未来科技城

　　剩余房源：1-10#共48套

　　上期价格：洋房售罄，剩余别墅价格待定

　　最新开盘：预计春节前后

　　主力户型：建筑面积约174-236㎡耦墅

　　小编点评：杭州新房摇号史上最难买的楼盘，最后48套排屋产品“耦墅”即将推出，其中1#为叠排、2-10#为联排，准现房，预计年中交付。项目紧邻西溪湿地，有未来科技城、阿里巴巴集团等高新产业围绕集聚。

　　02、保利融信和光尘樾

　　最低中签率：1.21%

　　区域：余杭区 良渚

　　剩余房源：1、6-8、11、12、14-16#约500多套

　　上期价格：25330.51元/㎡

　　最新开盘：1月17日已领出16#（66套房源主力户型131㎡）预售证，2月5日-2月7日登记。

　　主力户型：建筑面积约90、92㎡三房、110、113㎡四房 131㎡四房

　　小编点评：2019年二度“万人摇”，霸榜最低中签率排行榜！地铁2号线良渚站低密地铁盘，六次开盘中签率持续走低。还剩500多套房源，还有机会，2020年继续摇！

　　03、城北万象城幸福里

　　最低中签率：1.90%

　　区域：余杭区 勾庄

　　剩余房源：4#、5#、6#、9#、10#、11#共528套

　　上期价格：26500元/㎡（含3000元/㎡精装）

　　最新开盘：预计5、6月份加推，具体房源待定，户型以前基础上增加147㎡。

　　主力户型：建筑面积约89㎡、100㎡、105㎡、108㎡、131㎡、147㎡

　　小编点评：2019三次开盘收获2次“两万人摇”、1次“万人摇”。剩余房源中5#、6#、9#、10#均为147㎡改善户型，预计总价在400万左右。4、11#有88、108㎡小户型房源，预估一房难求。

　　04、杭州融创城

　　最低中签率：2.13%

　　区域：钱塘新区 大江东

　　剩余房源：7-15#、17-25#、30#、31#、35-42# 共1362套

　　上期价格：17800元/㎡（含2500元/㎡精装）

　　最新开盘：预计2020年3月、4月加推，房源户型待定

　　主力户型：建筑面积约约98-139㎡高层与洋房、155-205㎡低密排屋

　　小编点评：2019年三开三罄，年末压轴收获“万人摇”。地处大江东核心区，约60万方的TOD大盘，后续还有大量住宅房源陆续入市，摇中概率较大。

　　05、众安西溪未来里

　　最低中签率：4.32%

　　区域：余杭区 闲林

　　剩余房源：12#共40套

　　上期价格：19470元/㎡（毛坯）

　　最新开盘：预计2月加推12#，主力户型125、126㎡

　　主力户型：建筑面积约89-126㎡

　　小编点评：距离未来科技城核心区域约3公里距离。小户型低总价，低密刚需盘受到市场热捧。两次开盘中签率均低于5%，小户型现已售罄，剩余12#主力户型125、126㎡，购买门槛大幅提升。

　　06、星央悦府

　　最低中签率：4.38%

　　区域：钱塘新区 大江东

　　剩余房源：1#、2#、6#、7#、8#、12#共355套

　　上期价格：17800元/㎡（装标2500元/㎡）

　　最新开盘：预计2020年3月加推2、8#，具体开盘时间待定。

　　主力户型：建筑面积约111-129㎡

　　小编点评：大江东又一红盘，毗邻地铁7号线江东二路站，未来共享核心区商业配套。体量较小，主打改善，均为四房户型，最小面积约111㎡，改善自住客户可考虑。

　　07、杭州富力中心

　　最低中签率：5.34%

　　区域：余杭区 未来科技城

　　剩余房源：1# 、2#、4#、5#、9#共818套

　　上期价格：34500元/㎡（含3500元/㎡精装）

　　最新开盘：开盘信息待定

　　主力户型：建筑面积约115-159㎡

　　小编点评：总体量74万方TOD超级城市综合体，其中住宅1104套，未来科技城新房天花板已重新洗牌，前两次推盘量比较小，好在后面还有818套可以摇。

　　08、万科大溪谷

　　最低中签率：5.48%

　　区域：余杭区 良渚

　　剩余房源：项目五期（具体房源待定）

　　上期价格：20600-20800元/㎡（含3800元/㎡精装）

　　最新开盘：预计3、4月推出项目五期房源，主力户型97、137㎡

　　主力户型：建筑面积约115-159㎡

　　小编点评：万亩大盘良渚文化村的收尾大盘；小高层房源逢开必罄，距离未来科技城、云谷和杭州西站，项目由商业、低密、洋房、高层等组成。项目前四期已售罄，今年将推出五期房源，具体开盘信息待定。

　　09、保利澄品

　　最低中签率：6.98%

　　区域：萧山区 奥体

　　剩余房源：洋房售罄，高层7#、8#、12#、30#、33#、34# 共512套

　　上期价格：高层均价47521.24元/平方米（含装修），洋房均价56119.49元/平方米（含装修）预计3月加推12#、33#、34#

　　最新开盘：预计3、4月推出项目五期房源，主力户型97、137㎡

　　主力户型：建筑面积约127-198㎡

　　小编点评：奥体板块超级红盘， 位于钱江世纪城核心区，2019年7个月内六开六罄，主打改善产品。洋房现已售罄，接下来将推高层房源。

　　10、信达中心 | 杭州壹号院

　　最低中签率：7.12%

　　区域：滨江区 奥体

　　剩余房源： 二期住宅10#、16#、、20#、21#共322套

　　上期价格：48100元/㎡（含5000元/㎡精装修）

　　最新开盘：待定

　　主力户型：建筑面积约220-330㎡

　　小编点评：地处奥体核心区域，地铁6、7号线奥体站的上盖物业，包含购物中心、写字楼和精装住宅等多种业态。2019年壹号院7.12%刷新了杭州千万级房源（不含别墅、排屋）的中签率新记录，2020年富人请留意。

　　从这些超低中签率楼盘我们可以总结出:低中签率红盘大都带有一二手倒挂红利，除此之外有TOD价值加持的楼盘，也受到热捧！

　　未来，杭州楼市调控不断深入，新房二手房价差将不断缩小，带有倒挂红利红盘会越来越少。但随着杭州地铁的不断深入规划，更多的“TOD中心盘”在逐步涌现。

　　接下来城北万象城，香港兴业耦园，保利融信和光尘樾等红盘剩余房源将以改善户型为主，总价相对比较高，购房门槛高了，中签率可能会回升，你的机遇也来了。