一周规划：融信勾庄项目来袭 直通机场的7号线多个站点位置公示

　　浙江在线-住在杭州网7月12日讯（浙江在线记者 叶迪）近期杭州的大新闻就是良渚古城遗址申遗成功了，这对于瓶窑和良渚板块来说是一大好消息。

　　就在不远的勾庄板块，融信新项目在本周规划公示了，而且距离城北万象城不远！另外还有不少新项目也亮相了，快来看看吧。

　　楼盘

　　融信勾庄项目规划公示

　　楼面价21211元/㎡

　　项目位于杭州良渚新城，杭行路以东，桥良路以北。

　　项目拟建6幢7层洋房、2幢17层和18层的高层。

　　总用地面积18703㎡，总建筑面积约62281㎡，其中地上建筑面积41146㎡，地下建筑面积约21135㎡。

　　容积率2.2，建筑密度28%，绿地率30%，总户数347户，机动车位439个，非机动车停车位630个。

　　地块由融信以87278万元总价竞得，楼面价21211.27元/平方米。

　　小编点评：

　　融信这项目刷新了勾庄板块宅地楼面价新高，达到了21211元/㎡，与上实海上海二期的首开价格24600元/㎡相差无几，可见开发商们对于勾庄板块的期望挺高。而这个项目距离10号线吴家路站仅150米，南面900米就是华润城北万象城，区位优势明显。

　　周边楼盘

　　华润城北万象城幸福里

　　闲林金成江南春城商业广场方案公示

　　新建3千方商业配套...

　　项目建设单位为杭州金成江南春置业有限公司。位于余杭余杭街道荆余路南侧。

　　地块内已建杨毕馆、青少年宫、公交车站及文昌阁，现规划新建一幢2层的商业建筑，以及一幢1层的开关站。

　　新建建筑面积23938.4㎡，其中地上建筑3568.26㎡，地下建筑20370.14㎡（含地下商业8881.41㎡）。

　　小编点评：

　　地块内的杨毕馆、青少年宫、公交车站及文昌阁都已经建成，而新建商业配套为几幢2层连体建筑；而根据效果图，星巴克将来可能入驻开店？

　　周边楼盘

　　融创金成网诗园

　　绿城桃源小镇二期CFGH区块五组团秋月苑公示

　　拟打造中式合院风格

　　项目位于余杭区余杭街道闲沈路以南，西溪山庄二期用地内。

　　用地面积约27671.29㎡，总建筑面积约10071.59㎡，其中地上建筑面积约5279.74㎡，地下建筑面积还有4791.85㎡。

　　项目拟建中式合院风格住宅，分为南区北区，总户数为20户。

　　小编点评：

　　项目为绿城桃源小镇二期组团秋月苑，要打造20幢中式合院；而根据规划指标，地上+地下建筑面积，小编推算应该都是200方以上的户型。

　　周边楼盘

　　融创金成网诗园

　　萧山临浦詹家埭地块和自由孔地块规划调整

　　新增9万平商业用地

　　近日，萧山区规划和自然资源分局发布公示，将对临浦镇的詹家埭地块和自由孔地块进行规划调整。

　　詹家埭地块北至云临路，东至03省道，西至浦阳江北路，东北方向紧邻临浦镇初级中学，调整范围面积约8.61公顷。

　　自由孔地块西至03省道，东至临浦路，南至浦阳江北路，调整范围面积约8.98公顷。

　　原詹家埭地块，变成了居住区+商业设施+绿地，以居住区为主。居住区环绕临浦初中而建，分为两个区域，北区还建设有商业设施，而南区则建设有一个临江公园。

　　原自由孔地块，不再保留，而是分为三个区域，均为商业用地，地块内增加T字形道路，总用地面积约9公顷（90000平方米）。

　　小编点评：

　　根据报道，两地块具体何时拆迁暂未明确。不过新增的9公顷商业用地，有望成为临浦的商业商务中心。而今年临浦要大力发展临浦亚运核心区块、山阴古镇、浦南新城等三大区块，值得期待。

　　周边楼盘

　　碧桂园越溪府

　　学校

　　五常街道新建一所中心幼儿园

　　规划18班、幼儿人数540人

　　项目位于余杭区五常街道西坝路与郭家斗支路交叉口。

　　总用地面积9119平方米。规划新建一幢3层的围合式幼儿园建筑，为18班幼儿园，幼儿人数540人。

　　总建筑面积15827.81㎡，其中地上建筑面积9027.81㎡，地下建筑面积6800㎡。

　　小编点评：

　　幼儿园附近是长深高速和五常大道，对于附近的融创溪涧堂和西溪花城的小业主来说，将来上学会很便捷方便。

　　周边楼盘

　　融创溪涧堂、梧桐郡

　　道路

　　直达机场的大动脉地铁7号线多个站点规划公示

　　规划局官网上公示了轨道交通7号线的多个站点位置。

　　明星路站位于明星路与建设三路交叉口，规划设置4个出入口。

　　建设三路站位于市心北路与建设三路交叉口，规划设置1个出入口。

　　耕文路站位于耕文路与建设四路交叉口，规划设置4个出入口。

　　农都站位于高新五路与建设四路交叉口，规划设置4个出入口。

　　盛东站位于香樟路与建设四路交叉口，规划设置4个出入口。

　　合欢路站位于合欢路与建设四路交叉口，规划设置4个出入口。

　　盈中站位于建设四路与笑岩线交叉口东侧，规划设置4个出入口。

　　靖江站位于永盛路与青六南路交叉口，规划设置5个出入口。

　　机场西站位于规划商贸路与规划道路交叉口，规划设置4个出入口。

　　坎山站位于建设四路与坎红路交叉口，规划设置3个出入口。

　　小编点评：

　　7号线从吴山广场站至江东二路站，是一条机场线。线路全长约47.48km，全部为地下线，共设车站24座，其中换乘站9座。根据规划，杭州地铁7号线在2017年开始建设，预计2021年建成通车。

　　摇号

　　本周有多个楼盘首开领证。

　　处在城东新城的天城府天著今天领出最后一批房源的预售证，2幢、9幢、11幢、12幢，均价34800元/㎡（毛坯），首套冻结90万、其他冻结180万。

　　而主城区的另外两个楼盘是首开。

　　上塘板块的金茂首开国樾首开1号楼，均价48100元/㎡（精装修标准6000元/㎡），验资150万元。

　　滨江区的时代滨江悦1、3、5、6号楼领出预售证，共计142套房源，均价42000元/㎡（毛坯）。

　　余杭区的秋实宸悦也领出了自己的第一张预售证，高层的5、7号楼，主力户型94-116㎡，均价20600元/㎡（精装修标准2800元/㎡）。