房价3万+，年底就交付，武林广场4公里范围内，又一个摇号红盘来了

　　浙江在线-住在杭州网7月12日讯（浙江在线记者 陈行利）最近，杭州新房市场真是重磅不断。

　　前有沉寂多时的上实·海上海二期突然入市，后又有杭州第一个现房销售楼盘远洋路劲·上河宸章一次性推出了所有房源。

　　就在今天，另一个备受市场关注的摇号红盘——位于城东新城的天城府·天著，也申领出了项目最后一批房源的预售证。

　　从天城府·天著公布的销售方案来看，此次入市的房源是2、9、11、12号楼，总共317套房源，其中83-90平米户型 219 套，127-136平米户型 98 套。价格方面，房源毛坯均价34800.84元/平米。预计年底交付。

　　按照均价来算，基本上三房总价在300万左右，四房总价在500万左右。据悉，该批房源将在7月15日至7月17日期间启动登记。

　　资金冻结证明方面，无房且无贷款记录的按揭客户，要求存款金额为90万；其他情况及一次性付款的客户，存款金额为180万。

　　天城府·天著，地处城东石桥路与新风路交叉口，项目直线距离武林广场约4公里。应该说，这是武林广场4公里范围内，为数不多的房价3字开头的住宅房源了。

　　对照土拍市场，或许能对天城府·天著的房价有比较直观地感受。

　　项目北面约1.4公里，绿城笕桥地块楼面价27413.06元/㎡，算上公租房，实际折合楼面价已破30000元/平米；项目对面的绿城三里亭地块，楼面价29736元/平米，实际折合楼面价也达到了33000元/平米左右。

　　新房和二手房市场上就更不用说了。目前城东新城，新房售价早已迈上4万+，离天著比较近的天阳尚城国际，目前二手房成交均价大约在42600多元/平米，就近的紫玉福邸，成交均价更是达到了51000元/平米左右。

　　另外，天著这批房源中，还有不少90㎡以下的三室两厅一卫户型。在户型报批日益严格的当下，这批小面积的三房户型稀缺性更加凸显了。

　　总体而言，距离武林广场约4公里，房价3万+，年底就交付……诸多吸睛标签之下，可以预见，杭州的又一个摇号红盘来了。