金地自在城配套幼儿园明年开建 4号线水澄桥站南出入口月底或可开通

　　浙江在线-住在杭州网4月8日讯(浙江在线记者 徐文罡) 2018年杭州市城镇常住居民人均可支配收入首次突破6万大关，公租房的收入准入标准是否也需要相应提高？

　　莫干山路提升改造工程具体信息公布，现有的地下隧道今后将变高架，会不会对周边居民造成影响？

　　提前交付的铁建西湖国际城和延期交付的恒大水晶国际广场都因为办不出大证难以落户，那小区内的适龄儿童入学入托又该如何解决？

　　还有铁4号线水澄桥站出入口进度、杭绍台高铁二期规划与进展等最新消息......口水楼市每周问政热点直击，带你看一看杭州的过去与将来~

　　主城区

　　交通

　　1 水澄桥地铁站出入口

　　问：地铁4号线水澄桥站南面的两个出入口，地铁开通至今已经一年多了还是封闭的，施工进度为什么这么慢？而且现在好不容易靠近民安苑和六合源的这两个出入口已施工完毕，却又迟迟不见开放。

　　目前附近的居民要乘地铁都需横穿马路到对面去，车来车往非常危险。希望能尽快开放这两个出入口。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：地铁4号线水澄桥站的两个出入口装修已基本完成，目前正在进行管线回迁，两个出入口计划于4月底具备开通条件。

　　住房

　　1 公租房准入标准

　　问：2018年杭州市城镇常住居民人均可支配收入为61172元，首次迈入6万元，比上年增加4896元，扣除价格上涨因素，实际增长6.3%，增幅比上年同期高1.1个百分点。

　　城镇收入每年在增加，所以公租房准入标准也需要不断提升。目前是56210元。2019年公租房准入标准应该提高到61172元为好，公租房准入标准需要相应提高。

　　杭州市住房保障和房产管理局回复：  根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》及《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》的规定，公租房的收入准入条件由申请地政府规定，而非参照每年的城镇常住居民人均可支配收入变化而调整。

　　目前杭州的公租房收入准入标准为56276元。

　　2 恒大水晶国际广场入学入托

　　问：恒大水晶国际广场延期交付影响住户的孩子入学入托，之前反映过这个问题，官方的回复是“一期有望在2019年4月份左右交付， 考虑逾期交付牵涉业主人数最多的入学入托问题，区主要领导表示不会因项目逾期交付影响孩子的入学入托”。

　　那么请问孩子今年要读幼儿园了，我应该怎么报名？

　　西湖区教育局回复：恒大水晶国际广场的适龄儿童有幼儿园入园需求的，小班新生在网上信息登记的基础上，业主可凭签收房产的证明，在规定报名时间内到云荷廷幼儿园进行现场报名，由教育局统筹协调。

　　3 西湖国际城入学入托

　　问：本人是铁建西湖国际城的业主，近期西湖国际城已有求是星洲2小学的招生信息，但还没有对口幼儿园的招生消息。

　　请问，西湖国际城与入园需求的孩子应该怎么报名？去哪里报名？

　　西湖区教育局回复：西湖国际城规划有一所幼儿园，建设主体为开发商，目前尚未移交教育部门，具体开办时间需待移交教育部门后确定。

　　对于西湖国际城满足入学条件的适龄儿童，有入园需求的，可到附近的德泽幼儿园或都市阳光幼儿园进行现场报名，由区教育局统筹调剂安排，确保孩子均能入园。

　　学校

　　1 金地自在城西苑配套幼儿园

　　问： 金地自在城西苑3500余户居民没有配套幼儿园。前几年西湖区教育局都是通过就近租赁商铺的方式安置小班学生，中班、大班借读到附近的紫萱幼儿园。但这两年紫萱幼儿园容量已渐趋饱和，无法容纳。

　　金地自在城西苑社区原规划幼儿园为6班幼儿园，位于墩余路河边绿化公园处，后因种种原因并未开工建设。之前几次咨询得到的反馈是已经上报规划，更改用地计划，需等待批复。

　　而目前该规划虽已公示，即关于三墩西单元XH03地块的整体规划。但是至今（公示期已过两个月）杭州市规划局仍未批复。请问究竟什么时候能开工？

　　西湖区教育局回复：经了解，金地自在城西苑社区的配套幼儿园由西湖城投集团负责实施，目前正在进行控规调整，按正常情况下预计明年开工。

　　规划

　　1 南星板块社区卫生服务中心

　　问：南星单元D-C05-14地块，改变原有规划，增加了社区医院的建设面积。而地块周边是生活区、小学、幼儿园高密度社区，医疗垃圾、传染疾病等严重威胁孩子与周边居民的人身健康。

　　另外，社区医院扩建至5层，严重影响周边住户的采光，计划车库入口直接面对小学大门，极其容易造成交通拥挤和交通安全事故。

　　请问这样的扩建是否合理？

　　杭州市钱江新城投资集团有限公司回复：我司作为南星单元D-C5-14地快社区卫生服务中心项目的建设主体，按照基本建设程序依法建设，目前已完成规划选址意见书及可研批复，并以此为前置依据正开展初步设计。

　　本项目的可研批复中明确建设内容及规模为社区卫生服务中心、社区心理咨询辅导站及地下车库，地上建筑面积为7473平方米；规划选址意见书中明确用地性质为“医疗卫生用地（C5）”。

　　2 莫干山路高架工程

　　问：2015年市政府批复的《杭州市地下空间开发利用专项规划(2012—2020年)》中明确表明，规划为莫干山路地下通道（绕城公路-石祥快速路）。

　　但现在却收到了杭州市城市建设前期办公室于2019年3月6日发布的莫干山路提升改造（石祥路-绕城北线104国道收费站）工程社会稳定风险信息公示。其中表示地下隧道要变成高架。请问这样是否合理合规？

　　另外，该工程距离周边居住区太近，不足100米，对居民的日常生活造成的负面影响较大。而且据了解很多沿线单位及居住生活百姓未收到或看到此公示。希望相关建设单位能尽快通知到位。

　　杭州市城乡建设委员会回复： 莫干山路提升改造工程计划于2019年开工建设，目前我们正在开展工程技术前期各项工作。

　　目前在工程沿线公示并征求居民意见的工作已结束，我们将收集的居民意见进行汇总、分析，作为下一步工作决策的参考依据。

　　3 地铁3号线工业大学站施工扰民

　　问：地铁3号线一期工业大学站位于杭州外国语学校东北侧，彻夜施工已达半年，最近夜间施工噪音加大，高中学生无法好好睡觉，一夜四五次被吵醒已是家常便饭。

　　且噪音分贝远远高于环评限制，视环评为废纸。眼下高中学生即将五天后面临高考选考，如何保障这些学生的晚上休息的权利？是否能做出相应的调整？

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：首先对由此给市民带来的不便表示歉意，我司目前已做出相应措施，在考试前几天的18:30分后停止施工，保证学生晚自习和夜间休息时间无噪音；4月6日-8日全天停工，全力保障学生顺利考试。

　　后续我司也将持续督促施工单位进一步优化施工方案，合理安排施工工序，加强噪音管理，将施工对周围环境的影响降到最低。

　　余杭区

　　交通

　　1 文一路隧道封道时间

　　问：近段时间，文一路隧道未来科技城入口（西向东方向） 为什么总是在早高峰期间临时封道？这对于住在老余杭、仓前、闲林一带的居民出行影响很大。

　　如果说是隧道养护，为何其他入口可以进入隧道？如果说单纯是为了控制车流量，隧道不让进，车辆都在地面堵成一团，那么造这条隧道的意义何在？

　　杭州市公安局交通警察局回复：文一路隧道西向东的车流量很大，当车辆排队进入时，因隧道通行存在一定的安全隐患，交警部门会临时关闭西向东西进口，以控制文一隧道流量。

　　2 地铁5号线老余杭站

　　问：地铁5号线预计2019年底就要开通了，老余杭汽车站的站点建设什么时候完工？现在老余杭每天早高峰时间都很堵。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：老余杭站现场正在进行盾构接收井施工，整个老余杭站的施工招标目前处于相关准备工作，全车站的施工尚未正式开始，预计2020年后才能完工。

　　住房

　　1 绿城桃源小镇违建

　　问：绿城桃源小镇依云邨三标荣景苑违规建围墙。竣工图上只有一栋是有围墙的，但实际情况是其它几栋也建了围墙，非法占用公共绿地。

　　东门在竣工图上也是没有分开的，现在一分为二，开车进出非常不便。依云邨与荣景苑中间的公共绿地也被开发商分成了两个部分，请问这样是否合理？

　　余杭区余杭街道回复：因原有绿篱被人为破坏，出现多个进出口，且有流浪狗随地大小便等不雅现象发生，开发商考虑到业主的安全和管理，正在对绿化进行提升。

　　依云邨东门规划时由两个小区共用，开发商为便于管理进行分隔。中队将对荣锦苑区块设置围墙的情况抄告规划认定，核实所建围墙是否涉嫌违建，中队后期根据规划认定结果作进一步处理。

　　2 众安学君里学区

　　问：学君里房产证已取得，想去落户，但派出所却表示学君里还没确定社区，无法落户，要我们再去咨询开发商确认。这个问题难道有关部门还不能解决吗？

　　余杭区公安分局回复：针对学君里无法落户的情况，是因为开发商目前仍未准备相关的材料与街道办理小区楼盘交接手续，因此学君里小区到目前为止也没有明确由哪个社区接手管理，故建议您再去开发商咨询一下进度，待确定社区后，可到余杭派出所申请落户。

　　3 风雅乐府一号楼用途

　　问：风雅乐府自2012年6月交付以来，按照开发商楼书有运动休闲河景泛会所（棋室、乒乓球室、健身房等），从小区整体来看，只有一号楼具备此条件，但是开发商工信房产（现顺发恒业）一直没有提供，一号楼空置7年。

　　今通过政务公开信息查询一号楼是否会所规划，发现一号楼已被顺发出售做办公用，请问这样是否合理合规？

　　余杭区良渚街道回复：该项目名称为余政拍出[2007]01号地块建设项目，于2009年初办理了项目一期工程规划许可证，其中包含内容为1#-17楼。并于2012年6月办理了项目建设规划核实确认书。

　　反映问题中提及的“楼书”、“出售”等词不涉及规划内容，建议申请信息公开，档案提取并根据所提取档案中图纸上描述内容进行核对。

　　项目原审批单位为余杭区规划分局，在2009年时项目还尚未转至良渚新城规划管理处审批，因此相应资料已由上级部门存档至规划分局信息中心。来访人可提供购房相应凭证及身份证至良渚街道规划管理处申请信息公开，届时将帮助进行档案资料调取查看及复印工作。

　　学校

　　1 华夏四季对口小学与幼儿园

　　问：请问华夏四季楼盘对口的幼儿园和小学配套有吗？有的话分别是哪两个？

　　余杭区五常街道回复：经了解，华夏四季教育服务区属于五常辖区范围，配套公立幼儿园和小学分别为五常中心幼儿园、杭师大附属五常中心小学。

　　萧山区

　　交通

　　1 杭绍台高铁二期

　　问：能否介绍下杭绍台高铁二期进展的怎么样了，萧山机场高铁站几台几线？机场高铁站能否在亚运会前开通运营？

　　萧山区发展和改革局回复：项目名称为铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程，目前已完成工可审查和规划选址工作。

　　新设萧山机场高铁站为二台四线，该站与T4航站楼同步建设、完工；但铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程目前尚未下达项目建设计划，故不能确定机场高铁站能否在亚运会前开通运营。

　　住房

　　1 光明尚海湾墙面空鼓

　　问：本人是尚海湾7-1002业主，尚海湾物业自一月交房以来，对验房中存在的空鼓、开裂等问题长期不予解决，并且服务态度恶劣。希望有关部门能帮助我解决房屋问题。

　　萧山区住房和城乡建设局回复： 经了解，尚海湾项目位于晨辉路与育才路交叉口，由农工商房地产集团杭州萧山置业有限公司（以下简称开发公司）开发建设。

　　经开发公司现场踏勘核实，针对反映的右岸澜庭（尚海湾）7-1002室住宅空鼓、开裂等相关问题，开发公司已安排维修队伍进场，并承诺近期完成修复。

　　2 大境东湖城房屋质量问题

　　问：大境东湖城小区毛胚房质量堪忧，我们业主亲自进去查看过，钢筋外露，墙面空鼓，墙体地面开裂等问题严重。

　　房子马上就要进行精装修工程了，希望有关部门能够加强对毛胚质量的监督监管。不要让这些质量问题隐藏在精装修之下。

　　杭州大江东产业集聚区规划国土建设局回复：经调查，对于钢筋外露问题，施工单位已有设计单位认可的混凝土缺陷修补方案，其中对蜂窝、麻面、孔洞等常规混凝土缺陷都有具体修补方法。

　　墙面空鼓方面，目前该项目因施工进度问题尚未进行分户验收，空鼓问题将会在分户验收中具体检验，对于不合格处将会严格按照要求整改。