未来海岸售楼处现场
浙江在线-住在杭州网9月20日讯（浙江在线记者 张燕）为期两天的滨江新希望新城未来海岸退房一事，在今天暂告一段落，项目公司也就相关事宜作出了答复。
“降价”事件和退房公告出来后，有人为开发商做法点赞，有人为业主呐喊，有人理性讨论契约精神，有人感性同情“降价”遭遇。
那么，当事业主最后到底会如何选择？项目公司又是如何看待此事的？
两次开盘均价拉开 部分业主要求补差价
8月底，滨江新希望新城未来海岸一期推出36幢、40幢、41幢，房屋套数382套，90㎡以下为16600元/㎡，90-140㎡均价为17200元/㎡。
而9月16日期开始登记的二期，推出27幢、28幢共155套房源，户型为93-115㎡，房源均价建筑面积90-140㎡均价为16822元/㎡。
装修标准都是4000元/㎡。
从均价来看，两次开盘的90-140㎡，价差为378元/㎡，但有业主认为，自己的房子比同等档位的房子降了40万。
一石激起千层浪，部分一期业主要求“降价”赔偿。
面对业主的质疑，才有了滨江上述退房公告。
关于价格异议，滨江房产董事长戚金兴在答复媒体时曾表示：“二期产品并不存在降价这一问题。与一期存在价差的部分原因，是因为楼幢不同、楼层不同、户型不同。大部分客户也都理解这些外界因素，对于实在不能理解的客户，我们给出了开放的姿态，在限定时间内，可以退房，并且不收取违约金。”
有人退房吗？
9月19日，住在杭州网记者一行来到未来海岸售楼处，在长达2个小时的采访中，我们在现场共遇到了4组退房业主，他们是因为什么退房呢？带着疑问，记者对他们进行了采访。
业主一：子女转学遇到问题，选择退房
一家外地客户在19日下午，与未来海岸签署了退房协议，他们再三向记者强调，对未来海岸的房子没有任何异议，也认可滨江给予退房的做法，自己退房是因为子女转学遇到了问题，再加上未来海岸正好发布退房公告，于是他们顺水推舟的做出了选择。
业主二：上班地点远加购房资格出现问题，选择退房
一对在丁桥工作的购房者告诉记者，自己退房是因为工作地点太远了，他们坦诚，在买房前急着参与摇号，根本没有深思熟虑，这次也是顺水推舟选择退房。另一方面，记者从开发商那里了解到，这对购房者由于名下租了公租房，签约时购房资格遇到问题。
另外两组业主拒绝了记者的采访。
退房结果既出人意料，又在情理之中，就像这两位购房者一样，一位是出现客观问题导致退房结果，另一位是摇号前功课未做足，在开发商同意退房后，由于多了道撤销摇号登记的手续，因此，退回房款期限也被相应拉长，对于业主自己来说，财务成本也是笔不小的支出，而万一没有这次滨江的同意退房，那么业主后续遇到的麻烦还会更大，小编只能说，摇号需谨慎啊！
一期业主转投二期摇号 这波操作666
你以为退房就完事了吗？
在随后对开发商的采访中，记者发现了一件有意思的事。
开发商在审核二期报名资格时，发现了几组一期业主。我们现场看到的是有三组一期业主，也报名了这次二期摇号，如果报名成功，他们应该也会选择退房。
退房再报名，至少说明了一件事：客户仍旧看好未来海岸项目。但是对于有些购房者来说，二期部分位置较差的房源价格更低，出于投资需求，他们可能会更多的追求低总价，而不像自住者一样更在乎房源位置。
今天是退房截止日期，目前，开发商尚未公布具体退房人数。
未来海岸项目公司回应此事
就整个退房事件，记者致电了未来海岸相关负责人，该负责人表示，关于退房公告一事，可参考戚金兴日前给媒体的答复：未来海岸是滨江、新希望、新城的合作项目。这一决定由滨江提出，合作方也给予了大力支持。
关于退房具体事务，该负责人告诉记者，未来海岸项目公司已经就退房的相关流程及所需要签署的表单全部了解清楚，具体的退房流程均会清楚告知，并做好跟进，有问题及时反馈处理。
她同时还透露：“二期报名630户，我们将遵循摇号公示方案要求的条款去进行落实，（关于一期业主报名二期摇号？）所有符合条件的均可以参与二期摇号。”
