浙江在线-住在杭州网3月26日讯（浙江在线记者 詹慧雯）上周，奥体板块龙湖天璞领出了最后一批房源的预售证，仅剩的288套房源一次性加推。
此消息一出，在口水楼市上引发了网友们的热烈讨论：世纪城又一神盘清盘；500万以内进入奥体的大门即将关闭......
龙湖天璞推最后四幢楼
总价350万-500万之间
龙湖天璞此次申领的是6、11、13、14幢楼，共计288套房源的预售证。
这是龙湖天璞的最后一张预售证，高层，主力户型108-138方，精装均价32000-36000元/㎡，房源总价在350万-500万之间。
龙湖天璞最后一批房源预售证
天璞前身为钱江世纪城M-02号地块，2016年7月6日，在钱江世纪城土地出让会上被龙湖收入囊中，总价25.25亿元，楼面价19285元/㎡，溢价率仅1.49%。
同天出让的，还有姊妹地块钱江世纪城M-01、M-05地块，由融信以总价32.64亿元竞得，折合楼面价19230元/㎡，也就是现在的创世纪。
2017年8月27日，龙湖天璞首开4幢洋房，128套房源，主力户型156方、163方，精装均价45000元/㎡，很快售罄。
到今天，龙湖天璞推出最后4幢高层，288套房源，项目从首次开盘到清盘，仅耗时7个月。
龙湖天璞的快速清盘，引发了大家对于奥体板块房源存量的强烈的关注。入住奥体核心区的梦想清单上，从此，又一个楼盘被无情地划掉了。
那么，奥体板块究竟还有多少房？
“宇宙中心”奥体板块
还剩多少房源？
先明确一下，下面要说的奥体板块，指的是由机场高速、市心北路与钱塘江围合而成的区域，也就是传统意义上的奥体核心区。
就在一年前，奥体板块还尚处于八盘鼎立状态：融创时代奥城、旭辉和昌都会山、融信保利创世纪、龙湖天璞、景瑞天赋、阳光城檀悦、保亿绿城奥邸国际、信达中心齐绽放。
奥体板块楼盘分布图（制图：方仲辰）
2017年11月底，时代奥城、天赋率先清盘，紧接着都会山售罄。到今天，龙湖天璞也卖完了。
曾经的奥体8盘，如今只剩下创世纪、檀悦、奥邸国际、信达中心4个。
这其中，檀悦仅剩下2幢楼90几套房子，创世纪还有7幢楼，奥邸国际还有1幢楼，信达中心（杭州壹号院）库存量最充足，还有15幢楼。
除了檀悦、创世纪之外，信达中心、奥邸国际均没有总价在500万以下的房源。
这意味着500万总价买入奥体的机会，只剩下檀悦的最后2幢楼（90余套）和创世纪的最后7幢楼（700余套）了。
此后，奥体的大门将对手持500万总价的购房者缓缓关闭了。
奥体板块将迎来对标钱江新城的新时代。
本周五，奥体31万方宅地挂牌出让
当然，奥体板块还会有土地继续供应。
就在本周五（3月30日），备受期待的钱江世纪城M-04地块即将挂牌出让。
钱江世纪城M-04地块区位图
钱江世纪城M-04地块，东至皓月路、南至金鸡路、西至盈丰路、北至民和路，地块西面一路之隔就是创世纪、天璞。
地块出让面积10.79万平米，容积率2.9，可建面积31万方，起始总价约68亿元，起始楼面价21867元/㎡，封顶楼面价32798元/㎡。
这是时隔2年后，钱江世纪城再次有宅地出让。
距今最近的一次，是2016年7月，龙湖竞得的钱江世纪城M-02地块（龙湖天璞），楼面价19285元/㎡。
而板块内的地价纪录保持者是2016年5月，阳光城竞得的奥体博览城FG09-09地块（阳光城檀悦），楼面价19846元/㎡。
值得关注的是，该地块要求竞得者需代建用地面积不少于6200㎡的12班幼儿园，代建建筑面积不少于4000㎡的农贸市场及代建用地面积5194㎡的城市道路，建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。
M-04地块会拍出什么价格？奥体重量级宝地会花落谁家？本网将持续跟进报道。
