浙江在线-住在杭州网5月8日讯（浙江在线记者 华静）“近3000组报名，中签率6%”当有不少人还在感叹昨天刚刚结束摇号的旭辉宝龙东湖城一房难求的火爆，今天另一则公示的购房意向登记可能就要再一次刷新你的“摇号世界观”......
哪个楼盘？就是前有“总价150万的房子验资要100万”，后有“千人冒雨排队8小时交资料”近期杭州楼市的当红炸子鸡——栢悦中心。
栢悦中心10号楼购房意向登记公示：共有4102户家庭进行了购房预登记，根据此次开盘的128套房源计算，中签率仅有3%......当之无愧成了杭州摇号史上迄今为止中签率最低的楼盘。
（栢悦中心登记现场图 来源本网论坛）
史上最低？
共4012户预登记，二套购房者中签率将不到2%
栢悦中心本次的预售项目为10#楼，仅一幢，共128套精装房源，其中90㎡以下64套，房源均价17504元/平方米（含装修标准3500元/平方米），无房家庭的倾斜比例为40%。验资标准为100万现金存款证明，其中无房无贷家庭降为50万。
（公示截图 来源栢悦中心官微）
根据此次购房意向公示的信息来看，在登记的4102户预登记家庭中，无房家庭有2187户，占比高达53.3%。
更惊人的是，若根据40%的倾斜比例来算，此次无倾斜比例优势的二套购房者只能抢夺剩余的77套房源，中签率将不到2%！
高价成交？
刚刚，距离仅1.3公里的法拍房单价近2万5成交
在今天一早刚刚结束的一场法拍中，位于临平山北的蓝庭花园陶院以总价366万元成交，高于285万的评估价近81万元。148平的户型拍出了近24724元/平的单价。
根据位置来看蓝庭花园距离栢悦中心仅1.3公里，相较于今天成交的这套法拍房近2万5的单价而言，此次栢悦中心开盘1万7带精装的均价显然更具竞争力。而且，验资50万的门槛，也处于许多无房刚需一族能力范围之内。
另外，通过二手房网站查询，现阶段周边二手房挂牌房源也十分稀缺，特别是小户型。因此，为何会出现4000多户抢128套房子的“盛况”？也许并不难理解。
（法拍房界面截图）
网友热议
“临平一块五毛党”：边上大户型不好卖，89方出来一套抢一套，总价两百万的刚需户型很抢手。
“临平山脚下”：旁边的新盘定价太高，位置还比不了栢悦中心。
“楼市小白白”：都是刚需盘，有机会哪里都试试。
位置如何？
地铁9号线上盖物业，商业有万宝城、银泰城加持
栢悦中心楼盘位于现在杭州楼市的“洼地”临平山北，楼盘本身属于地铁9号线（规划）北沙路站上盖物业，亚运前开通。
旁边就是万宝城的商业综合体，已于去年开业，距离4公里左右还有即将开业的临平银泰城，交通和生活配套都不错。
（临平银泰城效果图 图片来源于网络）
临平银泰城是一个集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、居住、五星级酒店等于一体的一站式生活中心，总建筑面积约68万方，引入了永辉超市、星巴克、无印良品、博纳影城等知名品牌店铺。据本网论坛网友爆料，临平银泰城将于6月23日正式对外运营。
（临平银泰城实拍图 图片来源于本网论坛）
历史回顾
5月2日，栢悦中心项目领出预售证，100万元的高验资门槛设置惹争议。
5月3日，开发商安徽置地出具《杭栢城销售公示方案》重要申明，解释了100万验资门槛设置的标准，并将“无房家庭”验资标准调整为50万元。
5月5日，栢悦中心“冒雨排队”登记视频在各大买房群传开，并因“人数众多开发商停止放号劝离购房者的消息”再次引发楼市热议。
5月8日，栢悦中心10号楼购房意向登记公示，共4102户（其中无房户2178组），中签率3%。
