浙江在线-住在杭州网4月10日讯（浙江在线记者 刘庆）10日晚，在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上，杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证已经公示，这个楼盘将是新政后杭州首个摇号楼盘！
杭州摇号政策后的第一个楼盘
这次公示的是和家园最后的89方组团——臻园，对就是它。
根据透明售房网显示，公示的是15号楼，全部是90方以下的小户型。
图片来自透明售房网（备注：本表房源总价疑似系统显示有误，实际总价应为表格里的建筑面积乘以表格里的装修价，例如15幢1单元1001室，总价应为88.41*42980.3元/㎡=3799888.32元）
从和家园的销售口中得知，15号楼总共有180套房源。和家园臻园上一批房源的精致预售均价是4万左右，所以这一次的价格应该也差不多。
作为首个摇号示范楼盘 亚历山大？
摇号细则上周刚出，对于杭州来说，摇号还是新鲜的。
大家都知道，我们看到4月4日出台的摇号新政细则，其中有很多“意味深长的”，比如没有规定向无房家庭倾斜的比例，而对于开发商是否可以提高首付，细则也没有明确等等。
（和家园图片）
作为杭州首个摇号楼盘，和家园·臻园具有试验和示范意义，其摇号过程以及由此产生的市场反馈，将成为主管部门后续决策的依据。
想参加摇号登记 要带什么？
小编咨询了和家园销售，有意向的要带上这些验资材料：身份证，户口本，结婚证，房产证明，征信报告。一个都不能落！
那么什么时候开始递交资料，就是本周六开始，具体时间为4月14日到4月18日。
当小编询问是否需要全款时，销售回答并不用！然而更多，他再也不肯透露，表示现在很忙。
有摇号资格的小伙伴一定要看仔细咯～
摇号楼盘为什么会是和家园？
1，臻园组团全部是90方以下的小户型，属于刚需户型。
2、虽然是刚需户型，但臻园单价在4万以上，总价在400万左右，是杭州目前比较正常的门槛。
3、和家园的开发商是万科和坤和，比较万科也是知名开发商企业，选择万科的项目作为首个摇号标的，具有参考示范意义。
4、和家园是成熟楼盘，而且有学区概念，属于极佳的自住盘，但同时又不在像奥体、未来科技城那样的炙手可热区域，应该不至于产生过热的热度。
据知情人士透露，和家园臻园的具体摇号方案，政府将最快于4月11日公布，而和家园方面也在连夜开会讨论登记的细则。那么杭州首次摇号究竟会如何进行？请继续关注本网的后续报道。
