浙江在线-住在杭州网杭州3月27日讯（浙江在线记者 叶迪） 今日，余杭区政府官网公示了《杭州未来科技城02省道两侧控规整合YH02单元E-10—14号地块选址论证报告》，仔细观察发现，其实这就是菜鸟网络总部所在地。
此前，《余杭区菜鸟总部城市设计及方案设计采购招标公告》明确了菜鸟总部落户未来科技城板块，西靠余杭集镇，东临东西大道，北邻文一西路。
具体位置就在余杭中学、梅家桥一带，毗邻中国人工智能小镇以及科技岛。对比此次公示地块的位置，不难发现，这就是菜鸟总部的那几块地啦。
项目的占地面积近400亩，地上建筑面积约60万平米，项目建设的内容包括菜鸟总部办公园区、智慧物流产业园区、智慧物流会展中心、产业研发基地及相关配套等。
双地铁环绕 东临城市中环东西大道
此次公示主要调整了用地性质，从原先的住宅用地调整为了工业用地。主要服务于菜鸟总部的建设需要。
公示还规范了容积率等一些具体指标，并且地块限高，除了靠近东西大道的两地块限高80米之外，其余地块均限高60米。
除此之外，这次规划图，我们还能看到地铁5号线、杭临城际铁路两条线路规划而过，并各设有一个站点。
之前，地铁5号线西延至老余杭的消息沸沸扬扬，在这里我们终于看到了具体的规划线路。
不只是仓库 还有智慧物流产业
菜鸟和余杭区签约的协议中，要打造一个聚集高层次产业人才、世界前沿技术研发、全球行业峰会的全球智慧物流高地。
(图片来源于网络）
项目建设内容包括菜鸟总部办公园区、智慧物流产业园区、智慧物流会展中心、产业研发基地及相关配套等功能；同时，拟在余杭设立中国智能骨干网(杭州)项目，打造一个高科技、自动化、数据化的标杆仓库。
双地铁环绕，60万方，有人说比总部还大，堪比北软。小编查看了附近的青枫墅园的二手房成交价格，在2万6左右。
现在马云爸爸未来要投资几千亿，来打造一总部基地，这时，性急的网友已经开始查老余杭周边二手房价格……
