浙江在线-住在杭州网杭州3月27日讯（浙江在线记者 华静）曾几何时，钱塘江南岸还是成片的荒无人烟的滩涂，如今却成了杭州楼市最难买的一环。
如果说，在一些热门楼盘面前，“全款＋车位”还能拿到一张购房入场券，想上车钱江世纪城，特别是热门的“奥体三兄弟”等，你恐怕还需要一些的“实力”与运气。
日前，备受关注的龙湖天璞领出新一轮的预售证，这预示着天璞仅剩下的4幢楼将一次性加推......
有网友不禁呼喊“SOS，500万以下门槛进入世纪城的大门即将关闭”。
虽然从预售证看来，此次可售套数共计290套，但实际上可供选择的余地并不大。
因为据销售介绍，剩余的4幢楼仅剩下108方和138方两种户型，其中能将总价控制在400万以内的108方小户型更是稀缺，整个小区仅剩下45套！
根据最新消息显示，该项目已经全部清盘。
除了天璞之外，说好今年3月份会新一轮加推却一直没动静的创世纪，只剩下2幢的阳光城檀悦，早已售罄的景瑞天赋，高门槛的信达壹号院.......世纪城板块的新盘，确实已经对绝大多数人徐徐的关上了大门。
看到这里，有人可能会说，新盘买不到，那么版块内的二手房呢？小编可能不得不告诉你一个些许残酷的事实：新房买不到，二手房买不起，一个跳涨到5万+的钱江世纪城板块你准备好了吗？
从本网论坛网友“lj2015”曝光的这份钱江世纪城板块1月份部分二手房成交均价的信息看来：
钱江世纪城板块的二手房板块已经全面跳上3万＋的跳板，莱蒙水榭春天、顺发和美家、顺发美哉美城三盘已然迈入5万元的大关，而领跑的和美家二手房均价更是达到了惊人的5万5，一只脚迈进了6万的大门。
这个单价，不论是在杭州传统的市中心，还是钱新二期、西溪、滨江、申花等“新贵”地段也能挑到不错的房子了。
要知道有着“神户型”之称的美哉美城在2016年成交时，部分毛坯单价才不到2万......
(图片来源于网络）
为什么钱江世纪城版块内的新房会出现一房难求的局面？因为比起二手房动辄5万的均价，3万5左右的均价确实让人很是心动。
（来源：住在杭州网2月份新房成交数据）
而且据小编了解，除了上文提到的几个在售新盘，钱江世纪城核心区的住宅在接下来的很长一段时间内都将处于稀缺状态。
但是，本周五在板块区域内有一块起价68亿的“压箱底”宝地——M-04地块挂牌出让。
（钱江世纪城M-04地块区位图）
地块东至皓月路、南至金鸡路、西至盈丰路、北至民和路，一街之隔就是刚刚清盘的天璞以及备受关注的创世纪。地块体量达31万平方米，起价68亿元。
此宗大体量地块的出让，能否在一定程度上缓解钱江世纪城一房难求的窘境？地块又将花落谁家？让我们拭目以待。
看到这里，可能有人不禁想问：究竟是谁给了钱江世纪城这样的底气和自信？
毕竟是“宇宙中心”，不仅有g20峰会、2022亚运会的双重金身加持。
在钱江世纪城的规划蓝图里，有城市CAZ的定位升级、有规划的四通八达的交通网、有杭州第一高楼绿地城市之门、还有学校、医疗等重点建设项目……
从CBD到CAZ 会成为杭州“陆家嘴”吗？
要知道上海的CAZ重点打造的区域为大名鼎鼎的“外滩-陆家嘴”浦东一线。
而就在前段时间，将杭州的钱江世纪城板块将从城市CBD（中央商务区）定位升级为CAZ（中央活动区）的新闻也在朋友圈里炸开了花。
和CBD相比,更强调除商务活动以外的文化设施、旅游设施、国际机构及其活动等对于城市中心地区的重要性。这，意味着一个区块空间布局和产业功能的重构。
如今的钱江世纪城，对标的是上海的浦东，深圳的福田区。
上海浦东沿江的豪宅汤臣一品凭借其无可比拟的区位二手房价格已经高达24万/平，那么5万＋的钱江世纪城是否在心理上趋于接受了呢？
地铁、隧道 四通八达的交通网
除了现在已经开通2号线，地铁6、7号线，以及还略显神秘的地铁x线都将在2022年亚运前通车。
(杭州地铁线路图 图片来源于网络）
这几条地铁线从钱江世纪城里穿境而过，成为串联起杭州、萧山以及滨江的绿色快捷通道。
另外还有已经破土动工的博奥隧道，青年路，全场50km连接起杭州西站、东站，萧山机场几个交通核心的中轴快线......
医疗＋教育＋商业＋产业 配套一个都不少
早在2014年浙江大学医学院附属妇产科医院就与钱江世纪城管委会签订了土地转让协议，经历了漫长的等待，直到上个月浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区项目获省发改委正式获批，此事终于尘埃落定。
另外钱江世纪城内规划的名校也为“钱江世纪城”的金字招牌添砖加瓦：学军中学附属文澜中学、杭二中萧山分校、崇文实验学校世纪城校区…….
至于商业方面，绿地城市之门、汇德隆印象城、信达中心，以及传化、华润等大佬的商业项目也在近期公示。
产业上，钱江世纪城也毫不逊色，图灵小镇、国际人才社区、物流产业城、金融商贸中心…….还有网易云音乐签约落户、亚运场馆紧锣密鼓的建设，产业格局日益丰满。
(图片来源于网络）
现在的钱江世纪城已经不是遍地的矮子楼和工地，一座座拔地而起的写字楼，盛开在钱塘江南岸的莲花碗，开通的2号线…….
离g20结束，还不到2年；距离亚运会，还有3年。
2年，从1万+到5万+，3年，前亚运后g20时代，亚运的红利还未完全释放，钱江世纪城留给我们的想象空间还有太多太多......
