浙江在线-住在杭州网1月31日讯（浙江在线记者岑娇娇）买房是一件值得大大开心一番的事情，可是等银行放贷是一件令人觉焦虑的事情。当银行久久不放贷，遇上房东紧追不舍的追款，那真真是一件令人心力交瘁的事情。

　　网友可可喵小咪分享了自己被房东催款，银行不放款，还有其他一系列复杂情况的经历……

　　事件回顾

　　2017年10月份，可可喵小咪通过中介购买了一套二手房，首付后向建设银行贷款了几十万。

　　当时在和原房东签合同时候并没有约定具体的付尾款日期。于是，按照一般情况，推测在1月底的时候银行可以放贷了。买卖双方对这个时间点达成了口头共识。

　　期间，经过协商，可可喵小咪将房东欠着的一年的物业费交了之后。房东将钥匙提早交给可可喵小咪入住。于是，可可喵小咪搬了进去。

　　在等待银行放贷期间，双方相安无事。可以说一切都是顺利的。

　　时间来到了2018年一月底，银行的贷款迟迟未发放。银行那边表示，年底贷款额度都很吃紧，一月份放下来基本上是不可能了。

　　原房东迟迟没有等到钱款，开始一天几个电话的催促。房东表示因为原先预计一月份能放款，于是他借了钱周转。现在贷款迟迟未放。房东表示希望可可喵小咪现在起每个月赔偿他四千多的利息，要不然就要他们搬出去。

　　可可喵小咪求助万一房东要起诉该如何处理？

　　网友评论

　　对此事件，大部分网友就事论事的发表了自己看法，并给楼主可可喵小咪提供了解决问题的思路。

　　部分网友建议将房租补偿给原房东

　　g2016：

　　原房主让购房者提前入住有个前提，就是合同预期的时间放贷。现在放贷遥遥无期，楼主按市场价付房租也是应该的。

　　市北吴彦祖：

　　不是房子过户了你就可以住了，要贷款下来，做了物业交割你才能搬进去的。人家让你早搬进去，你补偿他房租，合情合理

　　风过疏竹：

　　我觉得比较公平的处理方法是：或者楼主付房租给原房东，或者搬出。什么时候钱付清了，一手交钱一手交房。

　　网友讲述亲身经历给楼主做参考

　　我家住在星汇城：

　　我买二手房的时候，网签就交钥匙了（毛坯房我要装修）。但是在尾款下来前房东利息是我支付的。

　　为了防止纠纷，在补充协议列明如房东违约除赔偿20万外加所有装修费用。

　　最后我一共为房东支付了5个月房贷利息，1年停车管理费加3个月物业费，总计6000。

　　从网签到下尾款一共5个月，由于我们彼此信任，我在3.31号网签，9月前住上了新房。

　　这5个月房子涨价30万，房东也没有违约。等于我用6000元支付了5个月房租，算下来我还是划算的。而房东本身是毛坯房空置并无收益，所以我们是双赢。我觉得还是不要让房东太吃亏好。

　　当然也有部分网友认为是原房东做的不对的，银行不放贷也不是楼主的错。

　　zz243：

　　网签之后你是户主了，要赶原房东都可以。

　　网签之后钥匙归属权自动变成你的了，房主只是配合完成过户的一部分工作而已，不交钥匙的话一来是可以撬锁，二来是可以起诉要回钥匙。

　　也有网友觉得是楼主做的不对的，当初不该贪这个小便宜提前住进去。

　　外星人看楼市：

　　你占便宜了知道吗？房子尾款没付正常来说是不能住进去的，你还要怪房东?

　　风过疏竹：

　　免费住着房款没付清的房子，房东催一下款还在这里抱怨，这天下还有天理吗？

　　那么对于这个问题，宝宝怎么看呢？

　　注：截止发稿，楼主表示已经通过中介和原房东协商妥当了。