浙江在线-住在杭州网杭州3月5日讯（浙江在线记者 华静） 市政规划、交通、学校等一直是大家关心的热点问题，和住房买房也息息相关。
近期，有哪些城市规划落地了？又有哪些项目即将实施?小编整理了近一周杭州市的问政热点，供大家参考。
【主城区】
政策
1.杭州境外研究生落户问题
问：我本科毕业于河南理工大学，2017年研究生毕业于香港城市大学，现在在老家有工作，想来杭州发展，能不能先落户，再来杭州更换工作？
回复：在海外取得硕士及以上学位的留学人员(含中外合作办学)，可享受“先落户后就业”政策，可直接到拟落户地派出所办理落户。
住房
1.滨江春江郦城小区与北塘河之间的空地规划
问：随着龙湖开发商搬除部分工棚后，春江郦城小区与北塘河之间的地也空置大半年了，一直荒着也没有任何绿化处理。咨询一下这块地将来有何规划？
高新区(滨江)住房和城市建设局回复：根据最新规划，江虹路、北塘河北规划为绿化用地。
配套
1.西湖区文体中心开放时间
问：请问西湖区文体中心的具体开放时间确定了吗，大约是什么时候？
西湖投资集团回复：文体中心分A座和B座，A座为体育中心和青少年宫，目前工程还没验收，计划在3月底验收完毕，最快在7月份陆续开放；B座为浙商会议中心，已于去年10月承接会议。
2.九堡北新禾联创公园商业区开业时间
问：九堡北的新禾联创公园商业配套楼预计什么时候开业？能否透露下已经确定入驻的品牌？
杭州钱塘智慧城管理委员会：商业配套楼预计于2018年5月开业，目前入驻已知品牌有永辉超市、可莎蜜兒等，其他品牌暂不对外公布。
【余杭区】
住房
1.开发商要求先交钱后验房是否合法
问：我在临平山北荷田相寓买了套封闭式小区可是北边围墙就是铁丝网随便围下。相关部门竟然验收合格了，是违法吗？另外，开发商叫我们收房时，要先交钱签名才能验房。这样合法吗？
东湖街道回复：项目北侧因企业未拆迁，临时围墙以简易围墙形式过度，待拆迁完成后，由建设单位按规范建设。
余杭区住房和城乡建设局回复：1、该楼盘取得竣工备案表及符合合同约定的交房条件时可准予交房。2、目前我处无法律法规明确规定交房流程，若双方签具的合同中有约定，则按合同约定履行；若双方签具的合同中未约定，建议由双方协商约定。
2.新湖菲林楼盘设备平台是否符合设计规范
问：新湖菲林楼盘二楼设备平台设计不符合国家对设备平台的设计要求，现有设计是在设备平台空调外机放置处砌了一道腰线外墙，导致空调无法出风，跟开放商协商无果，要求我们抬高空调外机，但是抬高后整个窗户被遮挡，房间无法采光。请问这要怎么解决？
余杭区住房和城乡建设局：为保证外立面连续，二楼设备平台处设置了腰线，已联系建设单位，要求其与物业共同做好沟通工作，寻求空调外机安装的合理方式。
3.公积金贷款对二手房年限要求
问：请问当前杭州公积金贷款对二手房年限有要求吗？如果有是按建筑年代算起还是拿地时间算起？
余杭区公积金分中心回复：根据杭州市住房公积金贷款相关政策规定，职工购买二手房申请公积金贷款的，贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加房龄最长不超过50年，二手房的房龄以房屋建成年份开始计算。
4.房产证能否加名字
问：房子的首付是个人付的，按揭没有还完，产证到手了，可以把老婆名字加上么？
杭州市国土资源局回复：要增加配偶名字，必须先征得抵押权银行同意。若抵押权银行同意，反映人和配偶、抵押权银行向我局申请办理夫妻财产约定的转移登记和抵押权变更登记手续。也可以登录不动产登记专栏查询。
学校
1.良渚新城一小开建时间
问：了解到良渚有规划新城一小，请问下良渚新城一小什么时候开建，什么时候可投入使用？
余杭区良渚街道回复：良渚新城一小已于2017年年底进场施工，预计2019年年底完工。
【萧山区】
住房
1.新南郡嘉苑地下2层地面渗水问题
问：新南郡嘉苑为拆迁安置房，地下2层部分自去年12月开始渗水，跟物业多次协商，但物业仅在渗水地面铺高了木板，因入住时间较短，请问出现渗水问题是否因小区存在质量问题？
新塘街道回复：您反映的情况社区已与施工单位取得联系，施工单位表示元在宵节后进场施工，进行修复。
交通
1.萧山经济开发区多条道路改建情况
问：建设二路东段何时进场施工，除此之外开发区市北的很多道路都要改建计划，这些道路具体改建施工周期又是怎样的？
萧山经济技术开发区回复：1、因建设二路东段目前有多个房产开发项目尚在建设中，且沿路存在高压线，开发区相关单位正在积极与供电部门对接，待条件成熟，将道路结合供电线路入地一同改造。
2、建设一路改造工程将于2018年第一季度开工。3、建设三路因涉及地铁建设等，尚无改造计划。4、建设四路、金一路改造目前正在进行前期调查。
学校
1.江南小学拆建时间
问：江南小学什么时候开始拆建，预计何时建好？
钱江世纪城管委会回复：关于江南小学及周边S-05-06地块，目前我们正在办理规划调整及部分土地农转用阶段，至于该小学何时开工建设要根据上述规划调整及部分土地农转用上报审批办理进展情况而定。
规划
1.义桥军民融合产业园范围
问：请问义桥军民融合产业园的规划范围是？
义桥镇回复：义桥军民融合产业园是区级规划项目，目前具体方案正在论证之中。
