浙江在线-住在杭州网3月1日讯（浙江在线记者 刘庆）昨日，朋友圈被“钱江世纪城推31万方大宅地，68亿起始总价”刷屏。此外，这地块起始楼面价21867元/平方米，钱江世纪城板块地价终于突破2万大关。
接下来钱江世纪城还会崛起一个高大上的综合体！就在前几日，一直备受关注的华润奥体商业项目规划公示出炉了。
地铁6号线博览站上盖物业
2月27日，杭州市规划局公布了《萧政储出{2017}6号地块商业办公项目》公示，看到公示消息一出来，就有网友分析说：华润在奥体的这个项目有办公有商业有运动主题，比大部分所谓的商业综合体更综合体。
同时，该项目为地铁6号线博览站上盖物业，边上就是奥体主体育场、杭州国际博览中心。可以说是在奥体博览城核心区内，除了主场馆、国际博览中心、游泳馆等八大建筑之外，最重要建筑之一。
▲华润奥体项目效果图
▲技术经济指标
华润在奥体的这个项目总建筑面积为23万平方米，地上建筑面积18.36万方，地下面积5.14万方。与正常综合体比较而言，地下面积相当大了，据说奥体游泳馆还会与该商业地下连通。
2写字楼+2商业+4地铁口
根据规划公示，项目将打造两座写字楼和两座商业建筑，其中一座最高的写字楼为200米。其中A1和A2为商业建筑，层数2F；T1和T2为写字楼，层数分别为33F和43F。
▲项目立面图
▲整个项目规划公示图(蓝色标注为地铁出入口)
该项目东北至博奥路，东南至杭州国际博览中心，西南至规划道路，西北至规划道路。
地铁B2出口和博奥路隧道口位于A1商业建筑北侧，地铁A2出口位于T2写字楼的北侧。南面还有两个地铁出口，共4个地铁口环绕。
项目准备开工建设
华润在2017年6月29日总价15.96亿元，成交楼面价8986元/平米，溢价率2%，拿下这个3万多方的商业地块。
根据网友“地痞爷”在口水楼市论坛上分享的照片来看，该项目目前已经准备好开工建设了。
为了在亚运会之前完成这个双子写字楼综合体，预计正式开工后，该项目会快建设啦。
除此之外，很多网友讨论：杭州奥体博览城核心区的重点建设项目之一，华润在奥体核心区有该项目加持的情况下，后期会不会参与亚运村的开发建设呢？此前杭州市征集亚运村开发建设单位于2月13号截止，各大开放商积极备战，华润是否会入围呢......
周边楼盘均价都在3w5以上
▲近2个月成交价格仅供参考
目前，钱江世纪城已经成为杭州新中心，随着G20峰会与亚运会的热点事件辐射，区域未来预期向好，房企与购房者争相涌入。区域内有多个在售楼盘，像融信保利·创世纪(35000元/㎡)、龙湖·天璞(36000元/㎡)、信达中心·杭州壹号院(47051元/㎡)等，而且价格都在3万5以上，甚至更高。
