浙江在线-住在杭州网3月8日讯(浙江在线记者田永建)中国地大物博，因此各个地方都有地域分界，或许就是一条路、一条河。却因此往往给城市里不同板块、区域的房价造成明显的差异，这样的情况，在杭州同样存在。而这些路、河、或者不大的区域放到地图上，就是我们今天要寻找的房价“分水岭”。
曾经沧海
行政区划、地域差异对杭州房价的影响由来已久。尤其是在主城与余杭、萧山同城一体化的过程中，很多徘徊在地缘边界的楼盘，或多或少地都因“身份问题”存在价格差。
随着杭州城市的发展，萧山余杭同城一体化的巨大推进，杭州整个城市配套、交通在规划、投入上的巨大改善，以及对应板块内楼盘的迭代开发，虽然这样的情况越来越少了，但却没有完全消失，所以才有了今天这“宝典级”内容：
1、和睦湿地
提和睦湿地可能很多人会感觉陌生，但做为西溪湿地、五常湿地的西向延伸，这里的环境还是让人有一些期许的。
但是，文三西路到西溪湿地断头，在文二西路和天目山路延伸段的这一块湿地两侧，却有着杭州最难以让人理解的房价差。
北侧接近未来科技城，目前在售均价27000元/㎡左右；南侧就是我们常说的闲林、中泰板块，价格高低不等，从10000到16000元/㎡都有。
2、杭甬高速
在杭州城东，杭甬高速以西是笕桥、城东新城、钱江新城，而在杭甬高速以西，目前在售的住宅板块主要是艮北新城。
3、东湖高架
东湖高架乔司段位于余杭区和江干区的分界线上。江干区的边界在这里走了一个倒着的“几”字型，所以余杭区的几个楼盘价格明显低于周边板块。
4、下沙银海街
如果说其他板块是因为杭州的行政区划、配套不同的原因形成的价格差，那下沙银海街这里却是因为杭州和海宁的地域不同。江干区在这里的形状也非常曲折，造就了下沙大学城北板块目前的状态。
