浙江在线-住在杭州网4月21日讯(浙江在线记者 孙超)人间四月芳菲盛，正是踏春好时节。除了大好春光不可辜负外，你家附近的规划、利好消息也是不容忽视的，来看看本周有哪些事值得你关注——
地铁5号线一期侯潮路站公示
5号线二期环评已于上周公示
地点：地铁5号线一期侯潮路站位于江城路与侯潮路交叉口。设置A、B、C、D四个出入口。
小编点评
杭州地铁5号线分为一期工程和二期工程两段，计划于2019年年底建成。据最新消息，一期工程中的仓前、杭师大、常二路和五常4个站的主体结构已经建成。5号线二期工程环评也已于上周公示。
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万科杭行路TOD项目公示
“轨道+物业”发展新模式
地点：杭州良渚新城，北临祥园北路，东临南二路，西临杭行路，南侧为杭州运河广告产业大厦。
▲万科杭行路TOD项目位置图
规模：地块总用地面积2.73万方，总建筑面积11.16万方，其中地上建筑面积6.82万方，地下建筑面积4.3万平方米，
内容：项目容积率2.5，建筑密度45%，绿地率20%，机动车停车位998辆。
▲万科杭行路TOD项目效果图
小编点评
2013年8月28日，金舟科技股份有限公司以1.56亿元的总价竞得余政储出[2013]53号地块，项目曾在2015年11月进行公示。据万科2016年11月简报，该地块为万科新增项目，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约3.38亿元。
4月20日，杭州市地铁置业有限公司和万科签署合作开发协议，双方决定以杭行路TOD项目为依托，共同探索实践“轨道+物业”发展新模式。据介绍，此次合作的项目是杭州市地铁和万科合作开发的第一个商办TOD(Transit-Oriented-Development,即“以公共交通为导向”的开发模式)。
周边楼盘：
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杭州恒元沁春项目公示
萧山新添四星级酒店
地点：北干街道城北村，东至纵六路，南至环城北路，西至市心路，北至规划商务用地。
▲恒元沁春项目位置图
规模：项目总用地面积16781平方米，总建筑面积约9万方，其中地上总建筑面积6.7万方，地下总建筑面积2.3万方。
内容：项目容积率3.98%，建筑密度27.6%，绿地率30.1%。建筑层数酒店27层，含酒店客房数288间，办公楼20/22层，停车位686个。
▲恒元沁春项目效果图
小编点评
2015年9月25日，浙江恒源房地产有限公司以4227万元的总价竞得萧政储出(2015)14号地块。从招标公告来看，项目定位为四星级酒店，这意味着萧山人民无论是住宿还是宴客又多了一个选择。
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顺丰创新中心项目调整
地下通道+ 地上天桥
地点：拱康路以东，谢村路以南，瓜山东苑背面，康华大厦正南面。
▲顺丰电商产业园位置图
内容：杭州北部软件园发展有限公司拟在铁路北站单元FG06-05地块、FG06-06地块地下室连通道及连通天桥工程。地上建筑面积1480平方米，建筑层数3层，地下建筑面积909平方米，建筑层数2层，建筑高度17.3米，连廊长17.65米。
▲效果图
小编点评
顺丰创新中心是顺丰全资子公司杭州丰泰电商产业园管理有限公司以2.17亿元总价竞得，未来将打造以科技成果转化中心、创新孵化中心、跨境O2O展示体验中心、供应链金融中心、电子商务总部基地、企业创新服务平台为一体的产业转型升级示范基地。
新临平汽车南站即将开建
计划2018年完工
地点：迎宾路和杭甬高速的东北交叉口，地处临平副城核心区，东至新丰路，南到良熟路，北临沪杭高铁，西为广场支路二。
▲新南站效果图
新南站总建设用地面积近2万平方米，总建筑面积约5700平方米，总投资5830万元。
据区发改局(项目办)和区交通集团反馈，新临平汽车南站即城南公交中心站即将开工建设，计划于2018年投入使用。届时，如今的临平汽车南站和位于老南站东侧路边的临平南2站将同步完成搬迁。
小编点评
新南站的规划满足了老南站搬迁“一个中心站，四个首末站”的公交分流方案，相信投入使用后能优化临平城区范围内的公交线路，并将有效缓解临平城区的交通拥堵状况。
周边楼盘：
艺尚小镇
杭绍城际铁路柯桥西站
初步设计通过专项评审
增设柯桥西站
4月17日—18日，杭州至绍兴城际铁路工程柯桥西站初步设计专项审查会在柯桥召开，设计方案通过专家审查。
根据杭绍线初步设计评审会意见，建议在现有全线设站9座的基础上，在钱清站和西沙路站之间预留高架站设站条件，即增设柯桥西站。柯桥西站的设置，不光能为沿线居民出行提供便利，而且能更好地促进钱清及周边经济的发展。
▲杭州至绍兴城际铁路方案示意图
小编点评
杭州至绍兴城际铁路是《浙江省都市圈城际铁路近期建设规划》(2014年-2020年)上报的11条线路之一。项目已于去年7月开工，预计将于2020年通车。未来，杭州人民坐地铁5号线转杭绍城际，半天就能打个来回。
