浙江在线-住在杭州网杭州11月13日讯（浙江在线记者 叶迪）刚过“双11”许多人买买买的时候，也有人为不能付钱而着急。有人好不容易买到心仪的房子，但是贷款始终迟迟批不下来，原本拖着也是“好事情”，迟一点放款迟一些还按揭，但是“蹭蹭蹭”上涨的贷款利率让人无法淡定。
就有一位网友“暖暖人心”发帖说：我8月份签合同买的房子，现在11月了，就是知道贷款审批通过，但是迟迟没有放款。
小编看到后面跟帖发现很多网友表示有同感，甚至有人发现现在按揭贷款买房放款要等半年，而且批复利率并不等同于放款利率！
按揭要等半年？
网友“viaew”：现在最少都是要半年时间的。
网友“hangzhouzw”：工行，组合贷款，8月审批通过，至今无消息。
网友“浙A”：我8月份卖了个房子，10月份买家做的抵押。农行的，说是最早要2018年1月才能放款。
网友“我是mini”：最近都很慢，我想说我们这里有中行的，华邦成交的，7月份审批的，好像还没放出来的，要自己去催的。
网友“zz243”：3月的，10月下来了。审批过了就慢慢等，放宽心别急。
虽然最近全国都在调控楼市，抑制房价。各种限售政策出台，各大银行跟进，贷款也越来越难，不过半年放款时间是否是夸张了呢？小编询问了多家银行的工作人员，银行也有很深的套路啊。
银行套路深
小编首先咨询了一位农行的工作人员，他表示：“我们银行放款额度也非常紧张，看领导安排的。额度就这么点，就看先放给谁。”
关于暂未放款的至今最久已经多长时间了这个问题，对方并未回应。但他表示：“一般来说，开放商愿意做按揭的，都会批出来的。”而农行首套无房贷的利率则为基准上浮百分之5。
另外，一位花旗银行的工作人员表示现在房贷仅限二手房。首套利率上浮5%，二套上浮10%。不过花旗银行的业务相比杭州其他四大行和本地银行较少。
小编又咨询了浙商银行的工作人员，对方声称他这边按揭贷款是可以的，还是有额度。目前他们都已经放款完毕，并没有尚未放款的情况。最后各个楼盘的利率也不同，以融创金成英特学府为例，利率基准上浮百分之10。
而关于半年以上没放款的情况，小编咨询的下面两所银行表示确有其事。
杭州联合银行的工作人员说：“贷款还给批的，只不过要排队，如果当前受理的话，放款基本要到半年以后了。”不过对方表示他们银行在杭州算是利率比较优惠的，一般首套按照基准利率，资质越差上浮越高。
小编最后咨询了建行，对方表示建行还可以做贷款，只是没有额度。但迄今尚未放的款，从年初到现在的还有。
从上述情况来看除了个别银行之外，大多数银行按揭贷款是给审批的。只是目前如果通过按揭买房子，放款要多久真的要看运气了。
年底原本就是贷款额度紧张时期，再配以今年的楼市热度，许多七八月份的贷款，迄今依旧没有放款。
有购买了云杉郡的准业主表示，开发商同意贷款，但是银行没额度不支持，最终还是全额付款了。
你今年的贷款都放下来了吗？经历了多久的等待呢？欢迎在留言区回复。
