浙江在线-住在杭州网杭州9月18日讯（浙江在线记者 刘庆）杭州主城区“推地潮”最后一波挂牌，城东新城、上塘、半山田园板块三宗住宅用地赶上“末班车”。除此之外，还有位于申花、之江、留下等板块的五宗商业、娱乐及艺术传媒用地，地块计划于9月20日出让。
据浙报传媒地产研究院收到的业内消息，此次挂牌或将是本轮推地潮的最后一波。
3宗宅地
此次挂牌地块中，城东新城R21-16地块起价最高，为21337元/平方米，上限价格为36273元/平方米。该地块与此前新挂的R21-35地块紧邻，彼时起价为21409元/平方米，起价相对持平。
主城区挂牌地块指标表
除此之外，上塘板块与半山田园板块，空窗多年再出宅地，起价分别为20731元/平方米、10837元/平方米，由于板块供需不平衡，或将引来房企争抢。
城东新城地块
城东新城R21-16地块，东至明石桥路，南至源聚路，西至白石庙路，北至同德路。地块出让面积38447平方米，容积率2.4，体量约9.2万方，楼面起价21337元/平方米，封顶楼面价36273元/平方米。
城东新城地块区位图
该地块与此前挂牌的R21-35地块紧邻，其中R21-35地块起价21409元/平方米，两地块起价相对持平。
城东新城R21-16地块周边项目
目前城东新城在售新盘，新天地·金色时光成交均价约30000元/平方米，万科·中央公园成交均价40023元/平方米，紧邻挂牌地块的三湘印象项目仍处于储备状态。
上塘地块
上塘板块时隔20个月空窗期后，再次出让宅地。地块东至浙江信联钢铁有限公司，南至规划皋亭坝路，西至科园路，北至隽家塘河。地块出让面积36456平米，容积率2.5，体量约9.1万方，楼面起价20731元/平方米。
上塘地块区位图
挂牌地块起价与2015年底同板块的大家绿城·金麟府项目成交地价20409元/平方米相持平。
上塘单元FG04-R21-02地块周边项目
半山田园R21-06地块
半山田园板块推低密度宅地，地块东至虎山路，南至规划一号路，西至华中路，北至建工路。地块土地面积33541平方米，容积率1.5，体量约5万方，楼面起价10837元/平方米。
半山田园地块区位图
半山田园板块宅地出让需追溯到2013年4月，首开以11057元/平方米竞得区域内宅地，现为首开·望宸。近四年未出让过宅地的半山田园再迎宅地出让，或将擦出不一样的火花。
半山田园单元R21-06地块周边项目
