温州市仰双片区黄龙单元C-02-C地块区位图
10月31日，温州市仰双片区黄龙单元C-02-C地块在浙江省土地使用权网上交易系统顺利成交。这意味着该地块成为温州首宗“限房价，竞地价”的安置性房屋出让地块。
“限房价，竞地价”是指在土地招拍挂过程中，对拟出让地块限定住房套型（以符合国家规定的中小户型占总数70%的要求），限定最高房价，在此基础上，让开发商竞拍地价，以达到抑制房价过高的目的。
黄龙单元C-02-C地块位于鹿城区双屿街道垟田村，用地面积96.25亩，计入容积率的总建筑规模19.25万平方米，规划用途为居住用地兼容零售商业用地、餐饮用地。挂牌起始价为7.65亿元，最终由浙江贯盛资产管理有限公司经19轮报价竞得，竞得价为8.22亿元，溢价率7.5%。地块建成后计入容积率的地上可销售部分建筑面积以及地下空间部分由鹿城区政府向地块受让人筹集，专项用于该区棚户区（城中村）拆迁安置户的安置。安置转出让模式的调整是该区“大建大美”的重要举措，旨在利用业内企业在资金、技术、管理、运营上的经验，来提高安置房屋品质，缩短建设周期，加快城市有机更新步伐。
黄龙单元C-02-C地块预计三四年内建成，届时双屿黄龙片的1420多征迁户，将住上具有出让性质的商品房。除该项目外，垟田村二期、城市中心区D-14、D-17等安置性房屋出让地块，目前已在同一交易平台挂牌公示，预计近期将顺利成交。广化双桥地块、南郊B-14地块、中央涂C-33、C-34等安置性房屋出让地块，正在挂牌前期准备阶段，预计近期将陆续挂牌公示。
