房票
9月25日上午10时许，在丽水市区城中村改造指挥部，首张丽水市区城中改造房屋征收市场化安置购房证明（房票）开出，岩泉街道长岗背白门口自然村项目的闻明英，成为了首位成功领取“房票”的征收户。
“房票”开出后，征收干部专程把房票送到了闻女士家中。
拿到“房票”的闻女士美不胜收，她说，自己已经开始看房了，目前已经有了心仪的楼盘，相对于“房屋”安置，自己还是喜欢“房票”安置，选择的范围更大，更容易挑到自己心仪的小区和房型。
“拿房票可以随时选择房子，如选择安置公寓，那么新房要等三年以后才能交付，选择房票安置不仅能快速拿到房源，房子、小区也可以自己选择。”闻女士说。
老一辈人，可能知道“粮票”“油票”“米票”，那么“房票”是咋回事？今天就来给大家详细介绍一下“房票”。
啥是“房票”？
“房票”是今年市区城中村改造中的新生事物，为的就是解决咱们老百姓征收后的安置问题。
官方定义——“房票”是征收人开具给被征收人用于购买房产开发企业根据土地出让协议实行的限价定向销售商品住宅的《房屋征收市场化安置购房证明》。它是一种优先权，也有相应的预交款作保证。选择货币安置和期房回购的可以选择“房票”安置。“房票”安置遵循自愿申请的原则；“房票”实行实名制，不得转让。
拿到“房票”的被征收户，就等于拿到了选择房子的“自主权”。因为“房票”的房源是市区商住用地出让时，在出让条件里事前约定，建成的普通商品住宅优先用于“房票”持有人的购房需求，面积占可销售商品住宅总建筑面积的50%以上，确保满足被征收人“房票”安置需求，并同时限定最高销售备案均价，“房票”有效期内，同类地段的定向销售价格基本稳定。
也就是说，今年的新开楼盘，你都可以持票购买，房源充足，价格透明。
被征收人拿到房票。
选择“房票”安置有啥好处？
经济上划算。被征收人不管是选择货币安置还是期房回购，首先就享受了30%和15%的奖励，其房屋实际补偿价格都会高于同地段住宅的市场价。
安置规模有保障。首先从今年开始大量的推出商住地块，同时确保每个出让地块不少于50%的普通商品房优先用于房票安置。其次，如规模还是不够，可以从50%提到60%甚至80%，还可以将储备的商住用地专门用于解决“房票”问题，确保在“房票”的有效期内，能足量保证房源。
品质有保障。根据政策的设置和土地出让前约定，“房票”的安置房源是由公证机构通过摇号等方式随机抽出，有效地避免了房开企业降低品质而量身定做安置房现象的发生。
价格明确稳定。首先在每块商住用地出让前，明确销售均价。在两年内，同类地段的限价确保基本稳定。
房票
申请“房票”安置需预交房款，预交房款按被征收房屋货币补偿单价或公寓安置期房回购单价，根据申请“房票”安置面积预交，预交房款在补偿款中直接扣除，存入专户。从预交当天开始至结算房款期间，按一年期存款基准利率按实计付利息。
房源的确定是在征收部门和“房票”持有人代表现场见证下，公证机关采取摇号等方式随机选取限价定向销售房源。选房遵循“就地优先、先腾空搬迁优先”的原则。具体选房办法，城中村改造指挥部会制定配套选房细则。
选定房屋后，购房人、征收部门、房开公司进行三方结算，多还少补。符合房贷政策或公积金贷款条件的，房开公司应当按政策办理，不得另行附加条件。“房票”的有效使用期为两年，从签发之日起算。“房票”持有人放弃购买限价定向销售商品房，退还其预交房款并按一年期贷款基准利率计付利息。
