进入11月，楼市淡季的气氛越来越浓郁。上周（11月5日-11月11日），市区共成交商品房1856套、21.35万方，成交套数、面积环比下降11.91%、12.21%。
供应方面，上周（11月5日-11月11日），市区共领出13张预售证，新增商品房1766套、17.08万方，套数、面积较环比下降59.10%、63.90%。
开盘方面，上周共有11个楼盘开盘，均为老盘新开。
供应：多个老盘新开
上周（11月5日-11月11日），杭州市区有12个项目共领出13张预售证，新增商品房1766套、17.08万方，套数、面积环比下降59.10%、63.90%。
这12个项目分别是： 德信浙旅·天空之翼、联发·藏珑玉墅、新湖·香格里拉、杭州江山风华、融创金成·江南府、祥生·群贤府、金辉·江山云著、华策中心、米果邻里大厦、璞玉公馆、招商·武林郡、滨江·铂金海岸。
其中，新湖·香格里拉和滨江·铂金海岸属于老盘新开，而招商·武林郡虽然是首次开盘，但拿地至今也已经有近两年时间。
开盘方面，上周共有11个项目开盘。据中国指数研究院杭州分院统计，除了地铁绿城·杨柳郡、佳源·湘湖印象、碧桂园·东旭府、万科·缦云坊去化100%外，其余项目去化一般。
成交：之江板块爆发
上周（11月5日-11月11日），市区共成交商品房1856套、21.35万方，成交套数、面积环比下降11.91%、12.21%，进入11月后连续两周下滑。
分区域来看，上周余杭、萧山依旧是成交主力军，余杭共成交商品房708套、8.48万方，套数环比下降1.39%，面积环比上升10.04%。萧山共成交商品房453套、5.46万方，成交套数、面积环比上升37.27%、5.66%。主城区中，之江表现突出，共成交了214套房源，成交面积25830平方米。
商品住宅方面，市区共成交商品住宅1447套、18.17万方，成交套数、面积环比下降10.73%、7.60%。余杭成交610套，萧山成交355套，之江成交205套。
排行：禹洲·滨之江领跑
上周（11月5日-11月11日），市区成交套数前十项目共成交1101套、12.30万方。销量前十名中，余杭占4席，江干2席，萧山2席，之江1席，拱墅1席。
之江的禹洲·滨之江共成交205套房源，排名第一。该项目在9月底开盘推出291套房源，全部售罄，均价28000元/平方米（装修标准5000元/平方米），上周进入集中签约期。
未来科技城的华夏之心共成交185套，排名第二。大江东宝龙广场成交122套，排名第三。
（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）
