上周（8月27日—9月2日），杭州商品房成交2891套，成交量环比前一周上涨35．9％。其中，住宅成交1924套，环比前一周上涨19．2％；商铺成交171套，环比前一周的297套下降42．4％；写字楼（含酒店式公寓）成交796套，环比前一周的216套上涨268％。上周住宅成交均价23573元／㎡，环比前一周下跌2．9％。
二手房市场方面，据透明售房研究院数据，上周杭州市二手房成交量970套，再次跌破千套大关，环比下降11．4％；二手住宅上周签约644套，成交量环比下降13．3％。
2173套房源领出预售证
江湾城、西湖国际城双双入市
住宅供应量方面。据统计，上周杭州市领出9张预售证，共计2173套房源，与前一周的1747套相比，供应量再次回升。
上周领出预售证的楼盘中，有不少“红盘”上市，如中国铁建万科·江湾城以及中国铁建·西湖国际城。其中，江湾城一次性推出剩余608套房源，房源备案均价16523元／㎡（含精装修1800元／㎡）；西湖国际城继7月底推出793套高层房源后，再次推出447套房源，房源备案均价23233元／㎡（毛坯）。由于这两个楼盘房源价格与周边二手房价格仍然存在不小的价差，预计仍然会有不少购房者参与登记摇号。
上周，主城区除了江湾城和西湖国际城这两个均价相对较低的楼盘上市外，同样领出预售证的地价住宅项目还有景瑞阳光城·法兰公园，推出348套房源，房源均价16000元／㎡（含精装修3000元／㎡）。
青山湖街道夺得板块销冠
安置房大园新城单盘成交443套
商品房成交量方面。据合创地产机构统计，上周商品房成交套数排名第一的是临安的青山湖街道，共成交445套；滨江西兴板块成交套数位列第二，共成交354套；西湖科技园板块成交套数位列第三，共成交299套。
青山湖街道成为上周板块成交量之首，主要归功于大园新城，单盘成交443套。记者了解到，大园新城为安置房，上周一至上周三进行了青山湖街道第四批安置房选房，可选房源共600余套。
上周成交量排名第二的板块为滨江西兴板块，主要归功于德信·时代之心，单盘成交354套。时代之心的物业类型为酒店式公寓，于8月25日首次领出1号楼房源预售证，共计824套房源，户型面积38～67㎡，首次开盘是在8月26日，房源均价在34066元／㎡。
记者注意到，西湖科技园板块继前一周夺得板块成交量榜首后，上周仍有不少签约量，板块成交量排名第三，仍然归功于中国铁建·西湖国际城，单盘成交299套，到目前为止，西湖国际城8月初推出的793套高层房源基本签约完。不过，不久后，板块成交榜上或将再次见到它的身影，毕竟上周西湖国际城又领出了447套房源预售证。
上周杭州各城区成交情况（单位：套）
各区域成交 杭州主城区 萧山区 余杭区 临安区 富阳区 合计
商品房 1100 814 55 518 104 2891
住宅 444 602 306 506 66 1924
商铺 57 39 34 7 34 171
写字楼 599 173 15 5 4 796
上周杭州板块成交排名Top5
排名 板块 交易数（套） 面积（㎡） 均价（元／㎡）
1 临安青山湖街道 445 44343 6093
2 滨江西兴 354 14749 34066
3 西湖科技园 299 29362 24805
4 萧山义桥 261 25002 18418
5 余杭良渚新城 166 19533 28668
