之江的地理位置得天独厚。

　　钱塘江一路浩荡而来，在富阳与杭州主城区交界处，与浦阳江汇合，冲击形成一个巨大的拐弯。

　　通过棋盘山、五云山、望江山、象山等绵延小山，之江与西湖紧密相连，绘成了一片山清水秀的风景。

　　群山在侧，板块内修篁滴翠、林木森森，催生了大清谷、龙坞风景区、灵山风景区、云栖竹径、九溪等大片自然景观。

　　之江位于湖江中间，坐拥旷世美景。登山远眺，西湖之静美、之江之壮丽，尽收眼底；沿江而下，可观赏冠绝古今的钱江潮；溯江而上，还可饱览“两江一湖”（富春江、新安江、千岛湖）的湖光山色。

　　1992年，国务院批准建立之江国际旅游度假区，成为全国12个国家级旅游度假区之一，也是浙江唯一一个国家级旅游度假区。

　　2009年，这片156平方公里西湖南面的土地，首次以“之江新城”这个整体，为大家所熟知。

　　之江新城诞生之初 “四句话”概括定位

　　杭州市城乡规划委员会办公室副主任、原杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺，曾参与之江新城相关规划工作。

　　他说，有四句话，可以用来表示之江新城诞生之初的发展定位：“旅游休闲的圣地，养生居住的天堂，创新创意的中心，生态示范的基地。”

　　这里有很好的旅游休闲基础，除了上面提到的各种各样的风景区，还有宋城、西湖高尔夫和西山国家森林公园等知名的旅游休闲项目。

　　之江的生态也不用多说，青山绿水环绕。整个新城的森林覆盖率达到了75％，水域面积占据1．7％。地面水水质和大气质量均达到一级标准，噪声白天低于55分贝，晚上低于30分贝。

　　自然环境好，所以也特别养生、宜居。

　　之江新城区域是杭州最早的高端居住区之一。梦湖山庄、紫云山庄、常安山庄、绿城·之江一号、九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅等一批别墅排屋聚集于此。

　　2016年，浙江省评出15家省级四星级（最高标准）养老机构和32家省级五星级（最高标准）社区居家养老服务照料中心，有两家在之江：一家是杭州金色年华金家岭退休中心，一家是双浦镇金秋钱塘社区居家养老服务照料中心。

　　金色年华金家岭退休中心在杭州老年圈子里小有名气。它是国内首家集居养型、助养型、护养型公寓为一体的多功能园林式生活社区，不仅软硬件条件都不错，而且背面就是国家级森林公园午潮山山麓，宜居品质非常高。它也从侧面验证了之江的宜居。

　　“当时提出的‘创新创意的中心’，主要是看中了中国美院进入这片区域后带来的发展前景。”汤海孺说，实际上，这几年除了美院，之江新城在创新创意方面发展非常迅速。中国美院象山校区、浙江音乐学院、西湖高等研究院、中科院大学杭州分校、阿里巴巴主导的云栖小镇、之江文化大平台等，越来越多的高等教育、文化、科创资源叠加在这个板块之上，未来将爆发出巨大的创新创意动能。

　　特别是实施“拥江发展”战略后，之江板块的优势将越来越凸显。

　　“之江板块的沿江部分，可能融入整个钱塘江金融港湾的发展，在互联网金融领域有所作为。”他说。

　　大桥隧道通车 地铁城际在建

　　知名学校甲级医院纷纷落户

　　以前，交通不便一直是之江板块的软肋。之江大桥、紫之隧道等交通升级，带来了之江的新格局。

　　2013年，之江大桥通车，来往滨江与之江的时间，从一个半小时变为5分钟。2016年，紫之隧道贯通，之江与城西的车程缩短到15分钟。

　　地铁和城际铁路，还将给之江板块的交通，带来质的飞跃。

　　地铁6号线目前正在火热建设中。这条从火车东站经亚运村、钱江世纪城、奥体中心和滨江的线路，最终将抵达之江。之江板块内将有海洋公园站、枫桦西路站、美院象山站、凤凰公园站、河山路站和双浦站等6个站点。

　　美院象山站还是6号线和杭富城际的换乘站。杭富城际从这里往西，经转塘、富阳银湖街道、富春街道，终于富阳主城区的桂花路站，设站11座。

　　按照计划，杭富城际铁路将于2020年左右和地铁6号线同步建成通车。按照最高100公里时速运行，每个站点3分钟左右，全程只需半个多小时。

　　除了交通配套的补给，之江的教育配套也是高规格的待遇。如求是教育集团（之江二小）、学军小学之江校区、文三街教育集团（定山小学）、转塘中学、闻裕顺学前教育集团（定山幼儿园）等一系列杭州人耳熟能详的名校，纷纷进驻之江。

　　区域的医疗配套也有相应的改善。之江与浙大一院合作成立的之江医院，与现有的浙江省人民医院望江山分院、杭州市西湖区第二人民医院共同完善了之江新城的医疗配套。

　　区域内已有的商业配套足以满足日常生活需要，转塘的江口大厦，涵盖了世纪联华超市、银行、度假酒店、KTV等商业配套；与中国美院仅一路之隔的龙心田成大厦中有转塘的第一家电影院时代电影大世界。附近的综合体还有昊元·之江时代中心、恒大水晶国际广场、金街美地、万美摩登中心等等。

　　汤海孺透露，南京大学的规划团队目前正在对之江新城做进一步的规划设计，未来这块区域的价值仍会继续提升。

　　三江口的规划定位

　　杭州绿肺还是金融城？

　　之江新城中还有一块特殊的区域——三江口地区。

　　这里是杭州市钱塘江、富春江以及浦阳江的交汇口，是富春江与浦阳江在石牛山、定山、萧然山脉、群山之间汇合流入钱塘江的湾口地区。

　　从地图上看，长安沙洲位居江中，将江面一分为二，多条垂江水脉在此汇集，一直是杭州生态资源汇聚、保护为主，是杭州市的一级水源保护地，景色极为优美。根据“三江口”的规划，区域内除了包含之江、双浦，还包括了义桥、浦阳、闻堰以及浦沿。

　　不少媒体之前把三江口地区称为“杭州的浦东”，认为这里可能是杭州未来的金融城。汤海孺对这个说法予以否定。

　　汤海孺说，三江口是杭州重要的饮用水源，目前的规划仍然会是以生态保护为主。这里是杭州重要的生态廊道、通风廊道、景观廊道，现有的景观、水源都是非常难得的。长安沙将作为生态岛，成为杭州的绿肺。

　　他说，未来的开发也一定会以保护现有的自然资源为重，生态优先，按照“将城市轻轻地放在大自然中”的理念，在留出生态廊道、通风廊道、景观廊道的基础上，进行高品质的适当开发。