浙江在线杭州3月16日讯（浙江在线记者张卉卉 通讯员 房轩中）2018年杭州市物业服务优秀住宅小区（大厦）考评工作启动了。
据悉，杭州市物业服务优秀住宅小区的申报基本条件为：1.参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区总建筑面积5万平方米以上，别墅、排屋2万平方米以上，大厦2万平方米以上，入住率或使用率达60%以上。2.参评企业加入杭州市物业管理协会组织，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。3. 参评项目交付使用满两年以上，参评企业对参评项目已提供专业化物业管理满一年以上，双方签订的《物业服务合同》（包括前期物业服务合同）职责约定清晰、履约情况良好，业主满意率和物业服务费收缴率不低于85%。4.参评项目纳入辖区行业主管部门物业管理项目检查考核范围；本年度物业管理项目检查考核记分不超过3分。5.参评企业和所服务项目在截至申报之日一年内，无重大责任事故、无重大有效投诉、无重大通报和媒体曝光事件；申报前一年度或当年被相关部门行政处罚的小区物业服务企业在评优评先工作中予以“一票否决”；在“零发案小区”和“控案先进小区”创建中，对发案率连续上升并被市公安部门通报的小区物业服务企业，在评优评先工作中予以“一票否决”。6. 参评企业和所服务项目积极落实市、区行业主管部门组织开展的各项活动，按要求完成且富有成效。7.参评企业和所服务项目积极配合相关职能部门开展计划生育、垃圾分类、文明城市指数测评等相关工作。参评企业申报的参评项目若不符合上述任一条件的，都不予以申报。
按照规定，3月15日开始，杭州各区、县（市）物业管理协会（工作片会）应根据申报基本条件，严格把关，在辖区范围内推荐上报不超过5个符合条件的项目名单，于4月15日前，填写好《杭州市物业管理优秀住宅小区（大厦）推荐项目基本情况表》报杭州市物业管理协会。
