浙江在线杭州3月1日讯（浙江在线记者 周洲 通讯员 房轩中）3月1日，经过杭州江干区景芳四区的市民们发现，紧挨着新塘路的一处空地上，搭起了蓝色的铁皮围栏，空地南侧的商铺还没有拆除，但已腾空，其它地上附属物也已经看不到了。
记者从杭州市住房保障和房产管理局获悉，这正是刚刚落地的一个公租房集中配建项目。集中配建，其实就是将原先要配建在各个商品住宅用地里的公租房全部集中起来，安排在一块土地里配建。
此次新推出的公租房集中配建项目，位于江干区的凯旋单元JG1003-10地块，东至新塘路，南至昙花庵路，西至景芳四区4、6、8幢，北至景芳四区82幢，地段也是相当黄金了。
图为凯旋单元JG1003-10地块方位图，黄色区域为该地块。
地块用地面积1.02公顷，容积率1.9，规划可建建筑面积19380平方米。按照公租房每套60平方米计算，预计推出公租房317套。项目预计今年6月开工建设，2021年竣工交付。
其实，凯旋地块的公租房集中配建项目并不是今年首个。2018年2月初，已经有田园地块公租房集中配建项目落地。
在杭州，很多人认识公租房，就是从田园公租房开始的。作为全省建设规模最大的公租房项目，这里有优美的小区环境，越来越成熟的小区配套，目前已有4000余户家庭在这里安居乐业。
在田园地块，新添的公租房项目位于半山东路与虎山路交接口附近，旁边就是绿城田园牧歌小区。在这地块上，项目总建筑面积约4.3万平方米，可建设公共租赁住房约600套，其中一居室占比30%，二居室占比70%。
目前，该地块做地主体市交投集团已与杭州住房保障和房产管理局签订协议，计划今年6月开工，预计2021年可交付使用。这也使杭州田园地块公租房得到了进一步的“扩容”。
田园R21-09地块集中配建公租房项目方位图
杭州自推出公租房保障制度以来，通过自建、配建、收购等多种形式已累计筹集公租房330余万㎡，累计推出公共租赁房房源约4万余套，有效缓解了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的住房困难。
与此同时，杭州也在加快建设租赁住房。2017年7月，杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市，8月29日出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案，明确未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套。
此外，杭州主城区（指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区）商品住宅项目，用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。目前，2018年住宅用地出让计划已下达，住宅用地配建公共租赁住房的具体地块均已落实。
