新年第一周，杭州主城区二手房成交量大跌，仅成交407套房源，创下了自去年国庆长假以来的最低值，遭遇“开门黑”。
根据透明售房网的数据显示，上周(1月1日-1月7日)，杭州市区二手房共成交731套，成交总面积7.4万平方米。其中，主城区共成交407套，环比之前一周的807套，降幅达到49.6%。其中住宅共成交319套。
从各个城区的情况来看，上周西湖区成交了77套房源，位居第一，占比18.9%。江干区成交73套，位居第二，占比17.8%。拱墅区成交61套，位居第三，占比14.9%。下城区成交58套，滨江区成交47套，下沙42套，上城区37套，之江最少，只有12套。
同之前一周对比来看，除了之江成交增加2套以外，其余城区都有两位数的跌幅。
从个盘来看，上周二手房市场整体低迷，个盘表现也并不突出。排在成交榜首位的小区是西湖区的星洲花园，也仅有4套成交，最近的成交单价是42016.81元/平方米。星洲花园建筑面积达22余万平方米，依据新加坡居住理念规划建设，是求是星洲小学的学区房，学区优势再加上地铁2号线的开通，使得星洲花园的性价比显著提高。
