新年首周，杭州楼市成交遇冷。上周（1月1日-1月7日），杭州市区商品房成交量有所下降，共成交商品房2955套、29.70万平方米，成交套数、面积分别环比下降28.45%、31.42%。

　　供应方面，上周共7个项目领出预售证，新增供应出现缩减。推盘方面，上周杭州共计3个项目开盘，均为老盘加推。

　　供应：7个项目新领预售证

　　上周杭州新房新增供应量较之前一周大幅缩减，市区共7个项目领取预售证，其中主城区领出4张，萧山领出2张，余杭仅领出1张。上周新增商品房1574套、16.02万平方米，主城区新增商品房1194套、11.44万平方米。

　　这7个项目分别是：德信华威·杭州之翼、绿都·汀蘭府、山南印中心、招商远洋·春秋华庭、万科·劝学里、都会艺境和滨江春盛·大江名筑。

　　开盘方面，据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘楼盘共计3个，分别为绿都·汀蘭府、万科劝学里和万科智谷，均为项目加推。

　　其中，绿都·汀蘭府位于江干区丁兰板块，规划7幢高层、3幢洋房，高层主力户型面积为89-115方，洋房主力户型面积为135方，项目于2017年12月7日首开，均价31000元/平方米，本周继续加推高层，去化较好。

　　成交：成交量下降近三成

　　新年首周，杭州市区新房成交遇冷。市区共成交商品房2955套、29.70万平方米，成交套数、面积分别环比下降28.45%、31.42%。余杭、上城和拱墅成交有所增长，其他各区均有不同幅度的下降。

　　上周商品住宅成交持续下降。市区共成交1995套、23.13万平方米，成交套数、面积分别环比下降16.56%、17.71%。从成交区域结构来看，主城区共成交417套、5.75万平方米，成交套数、面积分别环比下降51.00%、44.38%。

　　排行：桃源小镇夺魁

　　上周杭州楼市共218个项目成交，成交套数前十项目共成交1218套、9.98万平方米，其中余杭、萧山各占4席，主城区2个项目上榜，都是商业项目。

　　绿城·桃源小镇共成交165套房源，排名第一，夺得2018年市区首个周冠军。绿城·桃源小镇是绿城小镇系品牌在杭州的首发作品，项目位于未来科技城南板块，环境宜人，是杭州难得的栖居式小镇。

　　万科·智谷和上实·海上海各自成交158套房源，并列第二。万科·智谷位于拱宸桥东智慧网谷旁，为酒店式公寓项目，不限购不限贷，小户型低总价，加上万科的品牌效应，开盘去化良好。

　　（杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）