上周（12月11日-12月17日），杭州商品房成交量增长速度减缓。全市共成交商品房3824套、38.65万平方米，其中商品住宅共成交2877套、31.39万平方米。

　　供应方面，上周市区共21个项目领出预售证，主城区的供应面积有所下滑。推盘方面，上周杭州共计3个项目新开盘。

　　供应：21个项目领出预售证

　　上周全市有21个项目领取预售证，其中主城区领出5张，新增商品房4671套、36.37万平方米，新增套数、面积分别环比下降107.78%、30.65%。主城区新增商品房1192套、7.86万平方米，新增套数环比上升41.74%，新增上市面积环比下降35.39%。

　　据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘楼盘共计3个，分别为雅居乐·国际花园、万科融信·西雅图和万科·劝学里。

　　上周重点监测万科融信·西雅图，项目位于西湖区紫金港路与庄墩路交叉口，占地面积约6.22万方，总建筑面积约17.41万方。12月12日首开将推出1、3号楼，共273套房源，物业类型包括住宅和商贸，户型面积为89、93、108、122方，住宅均价约27000-28000元/平方米（含3500元/平方米 的装修标准）。

　　成交：萧山区涨幅领先

　　上周，杭州市区共成交商品房3824套、38.65万平方米，成交套数、面积分别环比上升12.54%、10.86%，增加幅度收窄。主城区共成交1093套、11.72万平方米，成交套数、面积分别环比上升12.80%、12.80%，成交规模出现上涨。

　　余杭区上周成交1387套、13.67万平方米，成交套数、面积分别环比下降10.23%、10.94%；萧山区成交1344套、13.25万平方米，成交套数、面积分别环比上涨52.04%、45.28%，拉动杭州全市整体成交。

　　商品住宅成交量则保持上涨态势。市区共成交2877套、31.39万平方米，成交套数、面积分别环比上升18.01%、12.34%。从成交区域结构来看，主城区共成交760套、8.66万平方米；萧山区成交866套、9.89万平方米；余杭区成交1251套、12.84万平方米，成交套数、面积与上周基本持平。

　　个盘：刚需项目霸占前十

　　上周杭州楼市共237个项目成交，较之前一周减少2个。成交套数前十项目共成交1560套、13.47万平方米，占总成交量的40.79%、34.85%，其中，萧山占5席，余杭占4席，主城区仅有一个项目入榜。

　　新城·湾上风华上周共成交334套房源，排名第一。该项目于10月推出的1、2、3、10、11、12、13号楼房源，共计532套，备案均价在16000-17500元/平方米。

　　萧山区的东方世贸城共成交229套房源，排名第二。该项目涵盖温商机电广场、东方世贸商务公馆、东方世贸家居MALL三大产品，是中国专业市场转型升级和市场外迁示范项目。12月初，项目加推4.98米层高商铺，可售房源635套，主力面积30-60方，一层均价2.6万/平方米，二层均价1.4万/平方米。

　　余杭的金世纪运河丽园共成交157套房源，排名第三。项目于10月27日加推二三期房源 27-30号楼小高层，户型89方、110方、130方，均价约9500元/平方米。

　　（杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）