图为违规出租房拆除现场。
浙江在线12月11日讯（浙江在线记者 杨渐 通讯员 邵岩 吴文俊 潘坪）一间房子分割成七、八个小房间，厨房、阳台、客厅住的全都是人，房间内电线乱拉乱接……像这样违规分隔的出租房，曾经在下沙沿江各小区里很常见。
现如今，再次跨入这些小区，你会发现这些违规分隔的出租房全都不见了。最明显的变化就是，小区的房价、租金涨了，环境更整洁了，各类矛盾纠纷和发案量也大大降低了。
这样的变化，正是开发区开展的“流动人口和居住出租房屋专项整治”行动带来的。
5000余警力集中清查50余次
拆除、整治违规分隔出租房3414套
年初，按照开发区环境综合大整治工作统一部署，公安分局以群众反映最强烈、治安消防安全隐患最突出的违规分隔出租房作为切入点，始终坚持宣传有章、工作有法、保障有力、整治有效的工作思路，通过对老旧小区、违规分隔租房、违建出租房、空地内违建棚户及拆迁遗留户为重点，彻底清理各类治安隐患，完成一批重点小区门禁系统建设，进一步健全完善长效管理机制，推进流动人口规范性管理。
在整治行动中，分局坚持领导包干、打击震慑、集中攻坚的思路，抓责任、抓实效，全面掀起了流动人口和居住出租房屋专项整治行动的高潮。由20余名处级以上干部分片包干治安负责、工作难度较大的社区，全面负责社区整合工作，并多次召开整治工作推进会，全警动员、压实责任；同时不断强化信息流转，牵头房产监察大队、城市管理行政执法大队等单位开展联合执法，并联动街道、社区同步开展行动部署，强化“两网融合”协同作战，收到良好成效。
据统计，整治行动中开发区公安分局共组织警力5000余人次，开展集中清查行动50余次，发放责令整改通知单2480份，拆除、整治违规分隔出租房3414套，查处、处罚违法房屋承租人、出租人857名。流动人员管理和群租房安全隐患得到有效治理。
居住环境改善了
租客与房东都受益
今年2月16日上午，在伊萨卡小区浩泽园3幢的一套违规分割出租房里，二房东刘涛涛带着几名工人，抡着大锤敲下了拆除违规分隔出租房的第一锤。
一年的时间快过去了，上周五下午，记者在伊萨卡小区再次见到了他。刘涛涛说，他做房屋转租生意已经6年多了，曾经手里最多时有30多套出租房，遍布在沿江的各个小区，其中仅伊萨卡小区就有10多套。“我们把房子租过来，想赚钱肯定要多隔出几间来，这样才能多赚钱。”他说，在最初得知要整治违规出租房时，其实是抱着侥幸心理的。
“之前也说过要整治，但拖一拖就过去了，刚开始社区民警找我，我也没当回事，想应付过去就算了。”不过，在社区民警的多次约谈教育下，刘涛涛终于意识到问题的严重性，也下定决心配合整治工作。“这边伊萨卡社区的民警刚找我谈过，那边好几个小区的社区民警都来找我，我就知道这次是要动真格的了。”
刘涛涛坦言，虽然违规分隔出来的房间都被拆除了，但他的收入并没有减少多少。“以前一个房子七八个房间，一个月租金只有500多元，现在房间少了，租金却超过了800元一个月。”
同时，房子里的租客少了，需要刘涛涛操心的事更少了，管理起来更省心了。“人多，矛盾也多，像什么早上抢卫生间、上完厕所没冲、你把垃圾扔到我门口、你用了我烧的热水，每天都有租客闹到我这里，喊我去处理。”现在，房子里住的人少了，住宿条件也上去了，租客间的矛盾也少了。
同样，对小区变化感受深刻的还有居民王大妈。“之前，我楼下就是出租房，住了将近10个人，每天晚上都吵得人睡不着，还有人在阳台做饭，油烟全部飘到我家阳台，衣服都没法晒。”
而现在，通过专项整治行动，出租房存在的治安消防隐患全部消除了，困扰她的问题也不见了。“现在小区里，人少了很多，智慧门禁也按上了，感觉小区更干净了，也更安全了。”更让王大妈欣喜的是，小区环境的改善，不仅住得更舒心了，房价也跟着涨上去了。
每天加班到晚上10点
最多一天拆了20多套违规分隔房
陈立军是伊萨卡小区的社区民警，回忆起当场的整治行动，他感受最深就是“累”。
在小区警务室的墙上，现在还帖着整整两面墙的整治进度表。“上面全是我们摸排出来的违规分隔出租房，一共将近400套，每套房子拆没拆、拆了多少、有没有验收合格，每天我们都要对照记录。”
一个月的时间里，要拆除400余套违规分隔出租房，陈立军深感压力巨大。每天他不仅要一个个联系房东、二房东约谈，还要上面核查违规分隔出租房并发放责令整改通知书，同时房子拆完后还要再检查验收。“每天都在加班，晚上10点多能回去，就算不错的了。”
就这样，从最初的一天拆除2、3套，慢慢到一天拆除10多套，最后到一天拆了20多套。“那时候在小区里，一见面张口就是，今天拆了几套、还剩几套。”加班加点辛苦了一个月，小区共拆除了383套违规分隔的出租房，圆满完成了整治任务。“那时候，小区里每天拆出来的建筑垃圾，丢得像个小山一样。”
虽然，工作很辛苦，但居民的理解和配合，让陈立军感觉到整治行动的意义。“每天，都会有居民过来反映，说发现了违规分隔的出租房，让我们去核实拆除。和他们聊天时，都说我们这项工作做得好。”
陈立军说，整治行动的显著成果，也让居民对他们提出了更高的要求。“没整治前，很多居民对小区里的违规分隔出租房虽然有抱怨，但更多的是习以为常。整治过后，小区的面貌提升了，居民肯定不希望再出现反复，一发现有苗头，就会主动联系我们。”
为了形成长效的管理机制，从源头上扼制违规分隔出租房现象，开发区加快了智慧门禁系统的建设步伐。“租户要办理门禁卡，需要提供身份证号码、姓名、照片等信息，门禁卡的有效期也是和租房合同挂钩的，租在哪个房间、住了几个人，都能在系统上看得一清二楚。”陈立军说，目前智慧门禁系统建设正在有序推进，年底前所有符合智慧门禁建设条件的小区将全部建设（升级）完成，实现智慧门禁系统全覆盖。
