浙江在线9月27日讯（浙江在线记者 陈雷 通讯员 金炯明 冯丽银）杭州城西81平方米的公寓只要50万元？城北拱墅区差不多面积的只要70万？
真是跳楼价。
怪不得黄家夫妇一听这价格，是连房子都没看到、没走进去一步，就爽快地付了100多万元，买两套！
最近杭州流行全款买房，这抢房子的劲头已经让很多人惊呼“疯了疯了”。
哪晓得，卖房子也有坑，这就是真的要把人搞疯了。
从8月16日黄家夫妇一起去余杭派出所报案起，警方陆陆续续接到8桩报案，都是说谢姓女子假卖房、真诈骗，加起来至少骗了500万元。
他们俩上当的套路，是“邻居的小姐妹闹离婚卖房子”，最后合同都签了、钱也付了109万元，发现拿到的房产证是假的！
第九个报案的正是这个邻居，超市老板娘陈大姐。
“我也是被骗的！根本不知道她是骗人的！”
超便宜！
每平方米不到一万的好房子
黄家被骗的这只故事，真正的开始是在今年1月。
黄家夫妇跟邻居聊天得知，陈大姐的朋友谢女士有房子要卖，而且价格便宜得不可思议。
黄先生先动了心，投资不如买套房。
谢女士热情地介绍起来：“我正与老公闹离婚，打算把余杭区五常一套81平方米的商品房悄悄贱卖，价格只要50万。问题是，离婚手续还没有办好，房产证暂时押在法院里头。”
黄家夫妇一听，表面微笑，心里简直想跳起来。这个价格，在杭州的城西，连单身公寓都买不到！
“真是捡了大便宜！”黄家夫妇马上提出要看房，可是谢女士总是很忙，无法脱身，就拜托邻居陈大姐陪同去看。
陈大姐么也是，根本讲不清房子在哪一幢里头，就带黄家夫妇到小区里逛了一圈。
总之，在没走进房子里一步的情况下，黄先生和谢女士签了购房合同，并将50万元房款经邻居陈大姐转手交给了谢女士。
4月8日，谢女士又告诉黄先生，她在杭州市拱墅区也有一套81.9平方的房子急于出售，这回只要70万元。
黄家夫妇又信了！
这次签完合同后，黄先生将50万元房款和9万元过户费、契税费打给了谢女士，只差20万元尾款未付。
路子粗！
她介绍了8批买房客户
骗局没有戳穿的时候，每个人都觉得这真是求之不得的大好事！双方都把陈大姐捧到了天上。谢女士觉得这么豪气的买家求之不得，交易愉快。黄家夫妇觉得这么大的便宜不捡不行，多多益善。
开超市的陈大姐也很开心，她成天带着各路朋友去“参观考察”谢女士的房子。虽然只是在小区里走一走，但是心情好啊！感觉自己比中介都路道粗，比中介还靠谱！
警方初步调查，陈大姐帮谢女士介绍了8批卖房子的客户，还真没捞到什么实质性的好处。相反，谢女士还欠陈大姐105万元。
在派出所，陈大姐真是气得要死。她说，什么小姐妹！就是开超市的时候认识的顾客。陈大姐在余杭五常开超市，2013年，谢女士常来光顾，一来二去，她的女儿和陈大姐的儿子成了好朋友。两位“宝妈”也成了小姐妹。2015年3月到5月期间，谢女士陆陆续续向陈大姐借款105万元。当时，谢女士也是那套说法，她正在闹离婚，上法院打官司需要很多钱，官司打赢了马上还钱。
为啥陈大姐敢借钱呢？谢女士说，她老爸留给她两个厂房和多套房产，家里又要拆迁，所以有的是钱啊！只不过为了打官司，暂时把全部资产都冻结了。
从2017年1月开始，谢女士向陈大姐放出风声，离了5年还没离成的婚，已经到了财产分割这一步，她准备把名下多套房产赶紧贱卖，还是拿到钱最实惠。陈大姐就跟要好的朋友开始画大饼：“哎呀你听我讲，我有个小姐妹，有很多房子，急着离婚要贱卖……”
难道真的没人怀疑过么？报案人说，但是眼下一房难求，这样的投资机会实在难得。
在买家多次催促下，谢女士拿出来的“房屋产权证明”和“房屋所有权证办理通知书”，都是假的。被骗的不止黄某夫妇，从今年1月至8月，上当的还有朱先生、毛先生等等。关于8名受害人的被骗经历和过程，高达500多万元房款的去向，余杭警方都还在继续调查和甄别。
谢女士因涉嫌诈骗罪被余杭警方依法执行刑事拘留。
警方提醒：广大读者在交易房屋商铺等不动产时，一定要到物业问得清清楚楚明明白白，要么就去正规的中介机构办委托，确保房屋过户手续正规、合法、安全，以免财产损失。
