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宋都竞得杭州首宗网拍宅地 楼面价破万 自持23%
2017-09-19 09:02      杭州网
昨天,杭州首宗网上竞拍的涉宅地块——富阳区鹿山街道陆家村地块,成功出让。该地块出让面积42899平方米,楼面起价6000元/平方米。

  昨天,杭州首宗网上竞拍的涉宅地块——富阳区鹿山街道陆家村地块,成功出让。该地块出让面积42899平方米,楼面起价6000元/平方米。

  最终,经过149轮竞价,该地块由宋都竞得,成交总价9.6亿元,楼面价10201元/平方米,溢价率70%,自持23%。

  昨天出让的地块,是富阳时隔八个多月后,再次推出涉宅用地。上一次出让是在1月19日,富春街道一宗宅地,由大家房产拿下,成交地价为9299元/平方米。

  鹿山新城最近成交的地块是去年12月15日,同样是由宋都竞得,成交楼面价8817元/平方米,溢价率109.46%,对应项目为宋都·江宸府。

  鹿山街道陆家村地块,备受房企关注。昨日上午9点正式开始竞价,直到10点28分,竞价至第149轮,达到封顶楼面价,随后转入投报自持比例。最终宋都投报自持23%,该地块成功出嫁。

  鹿山街道陆家村地块,位于鹿山新城核心区,北侧紧邻鹿山大道,东至龙江路、南至江城路。鹿山新城是富阳重点打造的区块,被称为富阳版的“钱江新城”,规划有市民中心、文化中心、行政服务中心、沿江休闲公园以及总部楼宇商务区等。此外,自然环境优美,板块未来发展潜力巨大。

  地块周边交通便捷,距离规划杭富城际铁路桂花路站约4公里,预计2020年年底建成通车。

  目前,富阳新房库存告急,地块周边基本无新房在售,待售项目只有宋都·江宸府。二手房有山水悦府、光明·逸品春江、宋都·江宸府、山水国际、锦绣兰庭等。山水悦府近月成交价在1.3万元/平方米,光明·逸品春江近月成交价在1.4万元/平方米。未来,该地块竞争压力较小。


来源: 杭州网  记者 卢莎莎  编辑: 喻惠婷
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