昨天，杭州首宗网上竞拍的涉宅地块——富阳区鹿山街道陆家村地块，成功出让。该地块出让面积42899平方米，楼面起价6000元/平方米。
最终，经过149轮竞价，该地块由宋都竞得，成交总价9.6亿元，楼面价10201元/平方米，溢价率70%，自持23%。
昨天出让的地块，是富阳时隔八个多月后，再次推出涉宅用地。上一次出让是在1月19日，富春街道一宗宅地，由大家房产拿下，成交地价为9299元/平方米。
鹿山新城最近成交的地块是去年12月15日，同样是由宋都竞得，成交楼面价8817元/平方米，溢价率109.46%，对应项目为宋都·江宸府。
鹿山街道陆家村地块，备受房企关注。昨日上午9点正式开始竞价，直到10点28分，竞价至第149轮，达到封顶楼面价，随后转入投报自持比例。最终宋都投报自持23%，该地块成功出嫁。
鹿山街道陆家村地块，位于鹿山新城核心区，北侧紧邻鹿山大道，东至龙江路、南至江城路。鹿山新城是富阳重点打造的区块，被称为富阳版的“钱江新城”，规划有市民中心、文化中心、行政服务中心、沿江休闲公园以及总部楼宇商务区等。此外，自然环境优美，板块未来发展潜力巨大。
地块周边交通便捷，距离规划杭富城际铁路桂花路站约4公里，预计2020年年底建成通车。
目前，富阳新房库存告急，地块周边基本无新房在售，待售项目只有宋都·江宸府。二手房有山水悦府、光明·逸品春江、宋都·江宸府、山水国际、锦绣兰庭等。山水悦府近月成交价在1.3万元/平方米，光明·逸品春江近月成交价在1.4万元/平方米。未来，该地块竞争压力较小。
