昨天下午，萧山区举行土地出让会。4宗土地成功出让，包括湘北单元宅地、蜀山2宗商住地、所前单元商住地，总出让面积共计155707平方米。萧山的土拍同样取消了溢价率50%需现房销售的规则。
首先竞拍的是湘北单元北干街道地块，为商住用地，东至金鸡路，南至规划萧杭路，西至规划A6路，北至山阴路。出让面积50515平方米，容积率1.7。
经过4轮竞价以及竞投自持，滨江房产以214608万元竞得该地块，楼面价24990元/平方米，溢价率70%，自持10%。
随后，蜀山南单元的2宗商住地开始竞拍。蜀山南单元B-09-1地块，南至第二桥河，西至北辰奥园，北至南三路，出让面积27018平方米，容积率2.4。
该地块经过4轮竞价，由滨江房产竞得，总价108000万元，楼面价16656元/平方米，溢价率41%。
蜀山南单元C-03、C-08地块，东至现状铁路，南至第四桥横河，西至规划河道，北至规划南三路。出让面积63742平方米，容积率2.2。
最终，经过13轮竞价，蜀山单元C-03、C-08地块，由德信竞得，成交总价232500万元，成交楼面价16580元/平方米，溢价率40%。
比较让人出意外的是所前单元地块的出让结果。所前单元D-15-2地块，为商住地，东至现状道路，南至商贸路，西至规划公园绿地，北至府前路。出让面积14432㎡，容积率3。
该地块在竞价至第4轮时，溢价率已达70%，为封顶楼面价，转入竞投自持比例环节。最终，经过4轮竞投自持，该地块由碧桂园竞得，成交总价44163万元，成交楼面价10200元/平方米，溢价率70%，自持比例9%。
