核心提示：深圳市规划国土委数据显示，上周全市一手住宅网签量继续下降，共成交397套，环比减少26.1%。由于低价楼盘网签量增加，导致全市一手住宅周成交均价跌破5万元/㎡。深圳中原地产数据也显示，不少片区业主报价大幅下调。



　　深圳市规划国土委数据显示，上周全市一手住宅网签量继续下降，共成交397套，环比减少26.1%。由于低价楼盘网签量增加，导致全市一手住宅周成交均价跌破5万元/㎡。深圳中原地产数据也显示，不少片区业主报价大幅下调。

　　记者了解到，上周（7.17-7.23）深圳新房供应市场仅有一个光明的项目获得新增预售许可证。

　　新房数据方面，上周全市共成交397套，环比下降26.1%，日均网签量仅为57套；总成交面积为3.8万㎡。全市一手住宅的成交均价方面，由于上周低价楼盘网签量增加，全市90㎡以下的刚需户型成交均价跌至38957元/㎡，导致全市一手住宅成交均价跌破5万元/㎡，为49393元/㎡，环比下跌8.9%。区域来看，除盐田零成交以外，其余五区一手住宅的网签量仍继续下降，且各区周网签量全部低于200套。龙岗上周成交199套，环比下降7.0%。

　　当前深圳银行信贷进一步收紧，大部分银行放款时间延长。受此影响，二手实际市场成交量价稳中有跌。据深圳规土委数据，上周全市共备案1321套二手住宅，环比下降13.2%，成交面积约为11.2万㎡，周备案量上升动力明显不足。

　　在深圳中原地产统计的各片区业主报价下调幅度列表当中，观澜片区下滑幅度最大，为18.3%，紧随其后的是竹子林片区的15.9%、碧波片区的10.6%及人民南片区的7.7%。