央行表态：积极支持
北京等地的银行近期再次上调首套房贷利率，较基准利率上浮5%-10%已成为主流。分析指出，最近出现的基准上浮，将是北京按揭贷款历史最严格的政策。预计房地产将持续降温。
央行营管部有关负责人表示，房贷利率调整符合政策要求和导向，对此央行积极支持。2017年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。
但对于购房者来说，这确实不是一个好消息。某地产研究中心计算显示：经过半年的利率上行，北京首套房购房者每贷款100万元，过去30年期八五折利率背景下，月供只要4872元；而目前25年期1.1倍利率的月供，已达到6075元。值得注意的是，个人房贷现在是价涨量小，利率提高的同时，额度也十分紧张，有客户想高价贷款也不一定能快速放款。
