近日杭城多家媒体报道杭州首套房贷利率有所回落，闻此消息许多刚需购房者也蠢蠢欲动。那么，萧山的情况如何？对此记者也走访调查了部分银行。据了解，目前萧山部分银行执行首套房贷为基准利率上浮15%，二套房上浮20%，房贷利率较之前有所松动。
首套房贷较之前有所回落
今年7月，萧山的裘小姐在经历多次摇号后终于摇到了一套房，但让她难过的是，房贷利率高企。“我们买的是首套房，那时候从银行里贷出来的房贷利率要基准利率上浮20%。”
据悉，从今年楼市摇号以来，萧山房贷利率一直高企，首套房贷基本上是基准利率上浮20%为主流。
不过这一情况从近期以来有所变化。“与前一季度首套房贷基准利率上浮20%相比，目前我们利率上浮下调了5个点，首套房执行基准利率最低上浮15%。”农业银行萧山分行相关工作人员表示。与此相同，工商银行萧山分行相关工作人员也表示，目前执行首套房利率为基准利率上浮15%，二套房上浮20%。在中信银行萧山支行，记者了解到，目前该行执行的首套房贷也为基准利率上浮15%，二套房上浮20%。
但也有部分银行表示，目前执行的首套房利率依然保持基准上浮20%。另外需要提醒的是，通常来说楼盘都会与指定银行展开合作，具体实行的政策或许不尽相同。不止是组合贷和纯商贷上，房贷利率有所区别。
客户办理银行业务 孙煜峰 摄
短期房贷利率会以“稳”为主
如果商贷100万元，分20年期，按基准利率上浮20%，每月要还7095元。假如利率下调至上浮15%，每月还6955元，这样算来每月可少还100多元。
对此，刚买房不久的裘小姐就提出疑问：“我的房贷利率生效了，房贷现在回调，那么我的房贷会不会调成最新的？”对此，有银行工作人员表示，之前利率浮动幅度不会变，但如果基准利率下调了，按照新的基准利率浮动。
首套房和二套房的上浮利率的小幅回调，对于刚需购房者们来说，无疑是减负的福音。有相关专业人士表示，短期各银行的贷款利率不会出现大幅下降的情况，也不会再收紧，会以“稳”为主。
