受前一周备案势头的持续影响，上周又有四个楼盘新领预售证，使得上周(11月27日-12月3日)的宁波楼市共完成备案1464套，环比上涨43.67%。
从成交区域看，北仑区、鄞州区和江北区排名前三。北仑区凭借11月27日新开盘的美的九峰天宸和已交付楼盘浃江小区，以478套的成交量排名第一；其次是鄞州区，上周成交389套；江北区上周成交为239套，排名第三。
在成交套数前十榜单中，鄞州区占3席，北仑区、江北区各占2席，海曙区、镇海区、原江东区各占1席。
上周，迎来了美的九峰天宸和大发中山隽府两盘首开，菩悦花苑强势加推。其中，美的九峰天宸上周刚一入市便投入备案，共完成备案217套，位列第一；浃江小区位居第二，有203套的备案量；姚江湾天源于11月24日加推，上周集中备案115套。
一手房方面连续两周均有所起色，但二手房仍波澜不惊。据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场成交均价有所下降，成交均价为16411元/平方米，环比下降7.5%。从成交区域来看，上周海曙区的成交量环比减少12.5%，成交均价为16174元/平方米；鄞州区的成交量环比上升18.6%，成交均价与上周基本持平，其他区域的成交情况变化不大。
从购房的付款方式来看，上周一次性付款的人群比例有所减少，环比下降17%；一次性付款与按揭付款的比例为35%:65%，其中商业贷款占比为72%，公积金按揭占比为18%，公积金组合贷款占比为10%。从成交的物业类型来看，多层房屋由于小区建筑密度低，得房率高等卖点，市场的接受度相对较高，上周成交占比超过六成；而小高层与高层占比分别为9.2%，27.6%。
