国家统计局昨日发布的数据显示，1至10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1至9月份回落0.3个百分点。1至10月份，商品房销售面积同比增长8.2%，增速比1至9月份回落2.1个百分点。10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

　　国家统计局昨天发布了今年10月份国民经济运行的基本情况，其中，工业生产总体平稳，企业效益持续改善；服务业保持较快增长，商务活动景气持续扩张；固定资产投资总体稳定，投资结构继续优化；房地产开发投资增速略有回落，商品房待售面积持续减少；市场销售平稳较快增长，网上零售增势强劲；居民消费价格温和上涨，工业生产价格涨势稳定；同时我国进出口也保持了较快增长。

　　国家统计局新闻发言人刘爱华表示，目前中国经济的发展已经从过去的高速增长阶段，转向高质量发展阶段。不过她也指出，对明年中国经济的判断不能就增速谈增速，从经济发展的更大逻辑看，中国经济中长期发展的前景和潜力都有非常坚实的基础。“明年经济保持稳中向好的态势是完全有条件的。”

　　部分经济指标回落是在合理范围内波动

　　从国家统计局昨天发布的一些经济指标来看，其实部分是出现回落的，比如，10月份全国规模以上工业增加值同比实际增长6.2%，增速比9月份回落0.4个百分点。上月全国服务业生产指数同比增长8.0%，增速比9月份回落0.3个百分点。今年前10个月全国固定资产投资517818亿元，同比增长7.3%，增速比前9个月回落0.2个百分点。前10个月全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速比前9个月回落0.3个百分点。10月份，国内社会消费品零售总额34241亿元，同比增长10.0%，增速比9月份回落0.3个百分点。

　　不过，刘爱华表示，10月份很多指标的增速与9月份比出现了波动，但如果观察时间放得更长一点，把这些指标与上年同期或者在季度之间进行对比，可以看到当前的月度波动都是在合理范围内，波动的区间也比较小。总体看且从多维度观察，国民经济运行保持了总体平稳、稳中向好的发展态势。这主要表现在四个方面：生产需求总体保持比较稳定，大部分的生产需求指标月度之间波动比较小，增长水平都好于上年同期；就业持续向好；物价总体稳定；经济运行质量效益稳步提升。同时她表示，从目前的情况看，前10个月的国民经济运行总体保持平稳态势。目前支持经济继续保持稳中向好的因素在累积增多，主要表现在供给、需求和预期三方面。

　　商品房“库存”面积持续减少

　　数据显示，今年前10个月全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速比前9个月回落0.3个百分点。其中，前10个月我国住宅投资增长9.9%，住宅新开工面积增长9.6%。房地产开发企业土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%。

　　今年前10个月我国商品住宅销售面积增长5.6%，商品住宅销售额增长9.6%。截至上月末，我国商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

　　“10月末全国商品房待售面积下降10%以上。”刘爱华昨天表示，目前房地产去库存确实取得了比较大的成果，房地产投资保持平稳增长，房地产销售态势平稳回落。最近很多热点城市坚持“房子是用来住的不是用来炒的”，实现多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。比如北京、上海的保障性住房建设占比有非常大的提升。房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制，将带来供需的继续改善，房地产市场下一步能够保持持续健康发展。

　　全国工业产能利用率创五年新高

　　国家统计局发布的数据显示，今年第三季度全国工业产能利用率为76.8%，与二季度持平，与去年同期相比提高3.6个百分点。前三季度累计工业产能利用率为76.6%，同比提高3.5个百分点，为近五年来最高水平。分行业看，在此次调查的41个大类行业中，有30个行业三季度产能利用率在75%以上，有39个行业同比回升，有近半数行业环比回升。

　　今年进入第三季度以来，受到7、8月份高温多雨天气及部分企业停产检修等短期因素影响，工业生产增速略有放缓。但受益于国家供给侧结构性改革持续推进，三季度全国工业产能利用率仍保持平稳态势，同比回升明显。国家统计局的历史数据显示，过去四年中我国工业产能利用率的最低谷出现在2016年第一季度，为72.9%。

　　今年煤炭钢铁去产能任务已超额完成

　　另据刘爱华昨天介绍，我国低端落后产能正在陆续退出，今年煤炭和钢铁的去产能任务已经超额完成，尤其是地条钢的产能出清。数据显示，今年前10个月我国六大高耗能行业增加值比上年同期增长3%，增速持续回落。

　　“优质的供给在加快增长。”她表示，先进产能在加快，落后产能逐渐退出，关系到下一步发展的优质供给也在较快增长，可以说供给体系的适应性和灵活性在不断地提升，供给体系的质量不断提高。这是去年以来供给侧结构性改革持续推进、今年进一步深入推进的重要成果。数据显示，今年前10个月我国高技术制造业投资比上年同期增长16.8%，远高于整体投资增长水平；高技术服务业投资增长14%；传统产业的改造升级也在加速，制造业中的技改投资前10个月比上年同期增长13.4%。