据加拿大《星岛日报》报道,加拿大魁北克省满地可房地产市场近期明显炽热,销量创新高。有地产代理称过去18个月,西部地区有大约400套住宅的买家都来自中国,这些买家未必因为安省和卑诗省征收海外买家税而转移阵地,反而可能受到满市有直航客机往返北京和上海吸引。

  梅勒(David Mellor)在房地产业工作了16年,他说西部地区在过去18个月都录得大量中国买家的成交个案,他的办公室现时也有多名懂普通话的经纪,而且有至少60名想买房的潜在中国客户。“我不肯定他们是否因为安省和卑诗省政府实施海外买家税,所以来这里买房”,他说道。

  梅勒表示,满地可现有直航机往返北京和上海,前往满地可的中国人肯定不只是为了旅游,有不少人是为了子女找学校。还有的中国买家则一次性过买三至四套房,其中一套自住,其余用来放租投资。

  加拿大按揭及住房公司(CMHC)6月底发表报告《Housing Market Insight》显示,满地可住宅市场的外国买家数目正在增加,其中,中国买家占17%。

  CMHC的分析还指出,未有证据显示安省和卑诗省政府实施的海外买家税,促使满地可的中国买家增加,CMHC发言人科尔泰利诺(Francis Cortellino)说:“唯一可以肯定的是,满市的中国买家自去年8月开始增加,时间正好是温市征收海外买家税之后。温市的买房需求可能有少量转移到了满市,但这个转移只是很小量。”